Property Description:
This semi-detached house, suitable for a single-family home, is one story with a basement and converted attic, offering a living space of 121 sqm and featuring a row garage. Built in 1977, the house is divided as follows: The basement includes a hallway, a laundry room, a hobby room with access to the garden, and the boiler room. The ground floor comprises a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. The attic consists of a hallway, a bathroom, three bedrooms, and a loggia. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler; unfortunately, the garage could not be inspected.
 
Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 334,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 233,800.00 EUR for the mentioned property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is just one of the many attractive real estate opportunities featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte für ein Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über eine Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Loggia.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme; es war nicht möglich, die Garage zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 334.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description: 

This family-friendly row house in Wuppertal is spread over one floor with a fully finished basement and attic, totaling 130.28 square meters of living space. Built in 1994, the house features a balcony, a terrace, a small garden with a garden house, and a garage. The layout includes a basement with a hallway, cellar room, bathroom, and 2 children's rooms (totaling 34.79 square meters); a ground floor with a vestibule, hallway, toilet, storage room, kitchen, dining room, and living room (totaling 54.71 square meters); and an attic with a bathroom and 3 rooms (totaling 40.79 square meters). Heating is provided by a gas heating system, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater and boiler. 

Price thoughts: 

The property is currently listed for auction at a market value of 333,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing potential buyers to acquire this property for only 233,100.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived in this transaction. This property presents a great opportunity for buyers looking to purchase a spacious family home in a desirable location at a discounted price. Contact us for further details and to explore this and other attractive properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 130,28 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Kellerraum, Bad, 2 Kinderzimmer (insgesamt 34,79 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 54,71 m²); Dachgeschoss mit Bad, 3 Zimmern (insgesamt 40,79 m²).Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 333.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This detached single-family house was modernized in 2022 and offers approximately 120 m² of living space on a beautifully landscaped plot situated on a slope. You are greeted by a cozy living/dining area with an open kitchen. This level is complemented by a modern bathroom with a floor-level shower and a bathtub with a whirlpool function. The sunny terrace offers views of stunning sunsets. The attic is divided into three bedrooms and a custom-made dressing room.

Thoughts on Price:
The property's price of 450.000€ seems justified considering the recent modernization, the idyllic location on a slope with beautiful views, the spacious living area, and the luxury features such as the whirlpool bathtub and custom-made dressing room. This property offers a comfortable and modern living space in a peaceful and picturesque setting.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage. Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf  tolle Sonnenuntergänge. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.

Other for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:

This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments feature a balcony, and all have a cellar space. The exact year of construction is unknown, but it is estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction.

The apartments are heated by a gas combination boiler, and the electrical wiring is outdated and of simple design. 

Price Thoughts:

The property is listed at a market value of 479.000€, but there is a possibility of acquiring a 30% discount, bringing the price down to 335.300€. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid.

Overall, this property presents an opportunity for potential buyers to acquire a well-located property with the potential for a significant discount on the market value. It is definitely worth considering for those looking to invest in the Wuppertal area.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
A detached multi-family house in half-timbered construction with an extension consisting of a total of 6 apartments. The building is two stories tall, with a basement and a converted attic. The living spaces range from 43 to 104 square meters, totaling 448 square meters of living space in the building. There are also terraces and 4 garages. The main building was built in 1900, while the garages were built in 1950 and 1985. Heating and hot water are provided by a wood pellet heating system installed in 2011. A radiant floor heating system was installed in the right wing of the extension. Four out of the six apartments have been visited, with satisfactory sunlight and lighting in each. However, there are some structural issues and building damages present, including moisture problems in the cellar area on the exterior walls, outdated electrical systems, renovation needed in the attic apartment, damaged roof windows, lack of insulation in the top floor ceiling, and partially low railing heights at the windows. 

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 435,000.00 EUR. Due to the auction, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price for the property only 304,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a unique investment at a potentially discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise nebst Anbau mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 104 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 448 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Terrassen und 4 Garagen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1950 und 1985 errichtet wurden.Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pelletheizung, die 2011 installiert wurde. Im Anbau rechts wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Von den insgesamt sechs Wohnungen konnten vier besichtigt werden. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung der Wohnungen ist zufriedenstellend. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Kellerbereich an den Außenwänden, veraltete elektrische Anlagen, Renovierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung, schadhafte Dachflächenfenster, fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke und teilweise zu niedrige Brüstungshöhen an den Fenstern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a house with 1 floor, offering a living space of 74m². It has a partially basement and is built in wood/solid construction. The property also includes a (desolate) shed and can only be accessed via an unpaved access road. Unfortunately, interior viewings are not possible as the property was previously used for forestry purposes and likely does not have the necessary permits.

Price Thoughts:
Considering the condition of the property and the restrictions on access and interior viewings, the price of 37.000€ may be on the higher side. It is important to take into account the potential costs of necessary renovations and the uncertainty surrounding the property's usage permits. It is advisable to carefully assess the property before making a purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Haus, 1  Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus in Holz/Massivbauweise, nebst (desolatem) Schuppen, Zufahrt nur über unbefestigte Zuwegung, keine Innenbesichtigung, Objekt aus ehemals forstwirtschaflicher Nutzung, vermutlich keine Genehmigung

Property description: 

Single-family house, built around 1939, 1 floor, attic converted, basement/full basement, no interior viewing possible, as well as various wooden and solid sheds.

Thoughts on price: The property's price of 150.250€Kaufpreis is reflective of its age, condition, and the fact that it does not have the option for interior viewing. It could be a good investment for someone willing to put in the time and effort to renovate and update the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie diverse Holz- und Massivschuppen

House for sale in Wuppertal, Germany

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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