Property Description: 
This multi-family house in Wuppertal consists of 10 units spread over 4 floors, with an additional converted attic space. The total living area measures 499m² and the property includes a full basement. The exact year of construction is unknown.

Thoughts on Price:
Considering the size of the property and the number of units it offers, the asking price of 594.000€ seems reasonable. The potential for rental income from multiple units can make this property a good investment opportunity for buyers looking to expand their real estate portfolio. Additionally, the location in Wuppertal may also attract potential tenants and buyers due to the city's amenities and infrastructure.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, 10 Einheiten, 4  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 499m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:
Two-family house with a separate apartment on the upper floor, spread over two levels, with a living area of 169 m², balcony, garden, and garage, built in 1966. Layout: Basement: boiler room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and toilet; Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 3 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, balcony. Additionally, the apartment has 2 rooms and a separate toilet. The oil central heating system of the house was renewed in 2000 and serves for heating and hot water supply. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated equipment for shower, bathtub, and toilet.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 290.000,00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203.000,00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. Despite the property being in poor condition, this could be a great opportunity for someone looking to invest and renovate a property at a discounted price. Contact the provided telephone number for more information and to participate in the auction.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This four-story multi-family house with a basement and converted attic contains a total of ten 1- and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are cellar rooms available. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electricals have outdated and basic equipment.

Price Thoughts:

The property is listed for 594,000 EUR with the option to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 415,800 EUR. This could be a great opportunity for investors looking to acquire a property in a desirable location like Wuppertal. With its multiple units and potential for rental income, this property has the potential to be a valuable asset in your real estate portfolio. Don't miss out on this chance to purchase a property at a discounted rate and potentially increase your returns in the future.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-family house with a separate apartment on the upper floor, spread over two floors, with a living space of 169 m², balcony, garden, and garage, built in 1966. Room layout: Basement: heating room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and WC; Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 3 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, balcony. In addition, the apartment has 2 rooms and a separate WC. The oil central heating system of the house was renewed in 2000 and serves for heating and hot water provision. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated equipment for shower, bathtub, and WC.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 290,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Notary fees and brokerage commission are also waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your dream property at a discounted price.

This charming detached single-family house in timber frame construction by Streif is a gem located in Wuppertal. With a living space of 196 m², this one-story home with a converted attic offers plenty of space for a family. Built in 2006, the property also features a double garage and a wooden garden house. 

The layout of the house includes an entrance hall, guest toilet, utility room, home office, bathroom, bedroom, kitchen, living room, and a terrace on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, two children's bedrooms, and another bathroom. The house is heated by a gas condensing boiler and has a ventilation system with heat recovery. The garage has an electric sectional door for added convenience.

The property is in excellent condition, well-maintained, and the garden is beautifully landscaped with small sculptures adding a unique touch. This is a fantastic opportunity to own a lovely home in a desirable location.

The listed price of 630.000€ could be negotiable as the property is being auctioned by the local court. With the possibility of a 30% discount, the final price could be as low as 441.000€. Notary fees and agent commissions are waived in this case, making it a great deal for potential buyers.

For more information or to schedule a viewing, please contact the phone number provided during the specified hours. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream home at a discounted price. Contact us now for more details.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise des Herstellers Streif, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Holzgartenhaus aus dem Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Das Haus wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit kleinen Skulpturen verziert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 630.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a house with 1 floor, offering a living space of 74m². It has a partially basement and is built in wood/solid construction. The property also includes a (desolate) shed and can only be accessed via an unpaved access road. Unfortunately, interior viewings are not possible as the property was previously used for forestry purposes and likely does not have the necessary permits.

Price Thoughts:
Considering the condition of the property and the restrictions on access and interior viewings, the price of 37.000€ may be on the higher side. It is important to take into account the potential costs of necessary renovations and the uncertainty surrounding the property's usage permits. It is advisable to carefully assess the property before making a purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Haus, 1  Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus in Holz/Massivbauweise, nebst (desolatem) Schuppen, Zufahrt nur über unbefestigte Zuwegung, keine Innenbesichtigung, Objekt aus ehemals forstwirtschaflicher Nutzung, vermutlich keine Genehmigung

This detached villa on a spacious plot in an excellent location will enchant you! The house was built around 1934 and offers over 220 m² of living space on three floors. The villa can be used as a spacious single-family home, a two or even a three-family house, depending on your needs. On the ground floor, there is a spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden, two bedrooms, a kitchen with pantry, and a large bathroom. The upper floor with approximately 70 m² of space features four more rooms, a shower room, a pantry, and a separate toilet. The attic with an additional 53 m² of living space connected by a space-saving staircase offers extra room for various purposes. The property also includes a garage and a fully basement. The heating is currently provided by an oil central heating system from 2006, with the option to connect to the gas network of the WSW.

The property is situated on a sizable 1,000 m² plot with an ideal south-facing orientation, providing ample opportunities for landscaping or further development. The building itself is in need of renovation and some restoration work. As the house is currently vacant, future owners have the freedom to plan and realize their own vision for the property.

In conclusion, this spacious property in a fantastic location requires some attention and investment from the new owners. Once restored to its former glory, this grand villa will shine once again and offer a unique living experience. 

As for the price of 658,000€Kaufpreis, it reflects the potential of the property and the opportunity for future owners to transform it into a magnificent residence in a highly desirable location. With some renovation and modernization, this property has the potential to become a valuable asset and a stunning family home for generations to come.

Objektbeschreibung                          Diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage wird Sie begeistern! Das Haus wurde etwa 1934 erbaut und bietet auf drei Etagen über 220 m² Wohnfläche. Die Villa kann je nach Bedarf als großzügiges Einfamilienhaus, als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss mit ca. 70 m² Fläche befinden sich vier weitere Zimmer, ein Duschbad, Abstellraum und ein separates WC. Weitere ca. 53 m² Wohnfläche bietet das Dachgeschoss mit dem durch eine Raumspartreppe verbundenen, ausgebauten Speicher. Das Raumangebot in dieser Immobilie ist enorm und die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das komplette Gebäude ist unterkellert und eine Garage integriert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Abstellräume auf jeder Wohnebene. Die Beheizung übernimmt derzeit eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, ein Anschluss an das Gasnetz der WSW ist möglich.Das Walmdach wurde mit Betondachsteinen gedeckt, die Fassade ist größtenteils mit Kratzputz und an der Westseite mit Schiefer versehen. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.000 m² große Grundstück in idealer Südausrichtung. Auch hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Bebauung mit einem weiteren Haus oder einer großen Garage wurde von der Bürgerberatung Bauen positiv in Aussicht gestellt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht aktuell leer und wurde bereits geräumt, so dass die zukünftigen Eigentümer Ihre Vorstellungen frei planen und realisieren können.Fazit:Diese großzügige Immobilie in toller Lage bedarf zunächst noch einiger Zuwendung und Investitionen durch die neuen Eigentümer. Anschließend wird der alte Glanz dieser herrschaftlichen Villa wieder neu erstrahlen und für ein außergewöhnliches Wohnflair sorgen.

House for sale in Wuppertal, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you