Property description
This cozy two-story row house, built in 1968 and renovated in 2021, offers a low-maintenance garden and two parking spaces right in front of the house. The convenient layout includes a modern guest bathroom, a practical storage room, a kitchen with space for dining, and a bright living and dining room that opens onto a terrace and garden. The vinyl flooring throughout the house creates a modern, cohesive look. Upstairs, you'll find a spacious bathroom with a walk-in rain shower, two bedrooms, and a balcony facing south. The large attic offers potential for expansion, and the fully finished basement includes a gas central heating system installed in 2020. With a fenced garden and outdoor lift for easy access to the upper floor, this home is both functional and comfortable.

Price thoughts
The price of 265.900€ for this renovated and well-maintained row house with a garden and convenient parking options represents a great value. The recent upgrades, including new flooring, a modern bathroom, and updated systems, add to the appeal of this property. The additional features such as the outdoor lift, fiber optic connection, and potential for expansion in the attic make this home a smart investment for those seeking a comfortable and practical living space in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses aus dem Baujahr 1968 stammende und im Jahr 2021 renovierte Reihenhaus ist ein gemütliches Zuhause auf zwei Ebenen mit pflegeleichtem Garten. Das Grundstück verfügt über 2 PKW-Stellplätze und somit Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür auf dem Hof, was nur wenige Grundstücke in dieser Häuserreihe zu bieten haben. Dadurch können Sie von dem Vorzug Gebrauch machen, Ihre Einkäufe, ohne lange Laufwege, direkt ins Haus zu bringen. Beim Betreten den Hauses gelangen Sie zuerst über den Flur linksseitig in das moderne Gäste-WC mit Tageslichtfenster und danebenliegend in den praktischen Abstellraum, der zur Vorratshaltung oder als Staufläche genutzt werden kann. Gegenüberliegend davon befindet sich die Küche, die neben den Küchenelementen noch über ausreichend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheiten verfügt.Dem Flur weiter folgend erreichen Sie das Herzstück des Hauses, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im gesamten Haus (Erdgeschoss und Obergeschoss) wurde der Fußboden in einheitlichem Vinyl neu verlegt, so dass eine sehr klare, ansprechende Optik gegeben ist.  Der eingezäunte Garten verfügt über ein Gartentor mit Durchgang zu der südlich hinter dem Grundstück gelegenen, angrenzenden Straße und zu der daran liegenden Bushaltestelle. Am äußeren Teil der Terrasse wurde ein Personen Außenlift installiert, der die Möglichkeit bietet, barrierefrei über die Loggia in das Obergeschoss zu gelangen.Über eine solide Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo rechtsseitig zuerst das großzügige und helle Bad mit Tageslichtfenstern liegt.  Es wurde im Jahr 2021 modernisiert und mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet.Des Weiteren gelangen Sie in das erste Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Ihren Bedürfnissen, welches, als Durchgangszimmer, in das zweite mögliche Kinderzimmer führt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier ist ebenfalls am äußeren Teil des Balkons, wie an der Terrasse, die Plattform des Außenliftes installiert. Im Zuge der Renovierung in 2021 wurden alle Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert.Der große Dachboden verfügt über eine mögliche Ausbaureserve und die obere Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert und neben 2 Kellerräumen, die zu Lager- und Stauzwecken genutzt werden können, befindet sich in einem weiteren die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Außerdem haben Sie praktischerweise aus dem Waschkeller über eine Außentreppe direkten Zugang in den Garten.Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.

House for sale in Versmold - Nordrhein-Westfalen, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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