 Property Description: This delightful one-story family home is located in the charming town of Schladen (38315). The house boasts 1 spacious level with a fully integrated basement. This amazing property offers comfort and style with a modern flair. Discover this wonderful home today, with a fantastic asking price of 150,000 €. Fall in love with the captivating allure of this stunning property and experience the ultimate in comfort and convenience. Don't miss your chance to own this enchanting home – the perfect fit for the whole family!

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert

House for sale in Schladen, Germany

This single-family home, built approximately in 1975, is a solid structure that offers a total of 136 square meters of living space. The property features one floor and is fully basement-equipped, adding extra utility and storage options. As the home is likely to have been owner-occupied at the time of valuation, there's a strong indication of personal touch and care put into the maintenance of the property, though an inside inspection was not conducted. The location in Schladen provides a serene environment, ideal for families and individuals seeking peace while maintaining accessibility to nearby urban amenities. The property presents a blend of potential for both comfortable living and investment opportunities, making it a compelling choice for buyers looking to enter the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt

This charming detached single-family home boasts a spacious layout and is situated in the serene environment of Schladen. Constructed in 1975, the property features a total living area of 136 square meters, along with a basement garage that enhances its convenience. The basement includes a hallway, a hobby room, a heating room with an oil storage tank, two additional cellar rooms, a utility room, a bathroom, and the garage itself, offering ample space for various activities and storage needs. On the ground floor, residents will find a welcoming entrance hall leading to two children's bedrooms, a fully equipped bathroom with a toilet, a large master bedroom that was previously converted from a swimming pool, a functional kitchen, a cozy living room, and a covered terrace that invites relaxation and outdoor enjoyment. Note that an internal viewing of the property was not possible the overall structural condition primarily reflects its original construction year. It is important to mention that the property has significant renovation and modernization needs, which should be taken into consideration for any potential buyers looking to invest. This home presents a unique opportunity for those willing to undertake refurbishment to create a bespoke living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 136 m² und einer Kellergarage, erbaut im Jahr 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum mit einem Öllager, zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer (ehem. Schwimmbad), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden; der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Baujahr. Das Wohngebäude weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsstau auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with one floor and basement, living space of 136 m² and basement garage. Built in 1975. Layout: Basement: hallway, hobby room, heating room with oil storage, 2 cellar rooms, utility room, bathroom, garage; Ground floor: entrance area, 2 children's rooms, bathroom with toilet, bedroom, room with a swimming pool, kitchen, living room, covered terrace. A viewing of the interior was not possible, however, the structural condition can be mostly described as standard for the year of construction. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a value of 150,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only 105,000.00 EUR. In addition, notary costs and agency fees are waived. This property presents a potential opportunity to acquire a home at a discounted price. 

Please contact us for further information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, Wohnfläche von 136 m² sowie Kellergarage. Baujahr 1975. Aufteilung: Untergeschoss: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Garage; Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Raum mit Schwimmbad, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse.Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch lässt sich der bauliche Zustand größtenteils als standardgemäß für das Baujahr bezeichnen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Frei stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem KellerBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Schladen, Germany

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