Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:
This spacious two-family house, built around 1999, offers a living space of 388m² over one floor with an additional converted attic. The property is fully basemented and consists of two single-family houses within a semi-detached structure. Please note that interior viewings are not currently possible.

Price Thoughts:
The asking price of 510.000€ for this property in Oberhausen seems reasonable considering its size and potential as a two-family house. However, further investigation into the condition and amenities of the property would be necessary to determine if the price is a fair reflection of its value in the current market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus (zwei Einfamilienhäuser), keine Innenbesichtigung

Property Description
This property is a two-story semi-detached family home with a basement and an attic conversion. The living space is 157.19 m². The property includes a terrace, a garden, and a garage. It was built in 2003. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a spacious kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/toilet, a master bedroom, and two children's rooms. The attic has a hallway, a storage room, and two additional rooms. The property is heated and provided with hot water by a Viessmann gas central heating system. The ground and upper floors have underfloor heating with room-by-room thermostat control. The attic heating system was not connected in 2015, so interior viewing was not possible. For further inquiries, please contact us by phone, Monday - Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number 0221-97459790.

Price Thoughts
The property is currently being auctioned at a value of 415,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 290,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property at a discounted price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Hierbei handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 157,19 m². Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Gästezimmer, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Fußbodenheizungen mit raumweiser Thermostatsteuerung installiert. Im Dachgeschoss wurde diese Heizungsanlage im Jahr 2015 noch nicht angeschlossen, weshalb eine Innenbesichtigung nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This family-friendly end terraced house, two-storey with a basement and flat roof, offers 87 square meters of living space and includes a garage (price: 4,600 EUR). Built in 1972/73, the house is laid out as follows: on the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. Heating is provided by solid fuels such as coal or coke, with hot water supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. The property features enclosed rooms, with the bathroom designed as an interior space. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 234,600 EUR but can potentially be purchased at a 30% discount, bringing the price down to 164,220 EUR. This presents an opportunity for a cost-effective investment in a property with potential for personalization and improvement. Additionally, with no notary fees or agent commissions, this property offers added financial benefits to potential buyers. Contact us for more information on this property and others available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Three-story multi-family house from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

This property is being auctioned at the local district court. The appraised value is 450,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 315,000.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and agency commission are also waived.

This is one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain these details and acquire your desired property at a discounted price.

Price thoughts:

The listed property in Oberhausen offers a spacious living space and additional amenities such as a garden, garages, and a balcony. The discounted price of 315,000.00 EUR presents a significant opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset below market value. With the potential for a 30% discount and waived additional costs, this property presents a lucrative investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This two-story single-family house with basement was built in 1956 as a former parsonage and offers a living space of 315 sqm. The property also includes two garages with an annex and two parking spaces for cars, built in 1960. A comprehensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The layout of the property is as follows: The basement includes a hallway, a hobby room, a laundry room, a coke cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. The upper floor features a hallway, a master bedroom, a separate toilet, a bathroom, three children's rooms, and a balcony. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 535,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 374,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many exciting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story end-of-terrace house from 1972/73 offers 87 m² of living space as well as a basement and a flat roof. The house also includes a terrace, a garden, and a garage (4.600 EUR). The layout comprises a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating is provided by burning solid fuels such as coal or coke. Hot water is supplied by a tankless water heater in the bathroom and a boiler or undersink unit in the kitchen. There are enclosed rooms, with the bathroom being an internal room. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 234,600.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 164,220.00 EUR for this property. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in this purchase.

This property is just one of the many intriguing real estate opportunities featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972/73 verfügt über 87 m² Wohnfläche sowie Keller und Flachdach. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und eine Garage (4.600 EUR). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch die Verbrennung von Festbrennstoffen wie Kohle oder Koks. Das Warmwasser wird im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Boiler oder ein Untertischgerät bereitgestellt. Es gibt geschlossene Räume, wobei das Bad als innenliegender Raum gestaltet ist. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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