Property Description
End-of-terrace house for a family, two-storey with basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4.600 EUR), built in 1972/73. The house features the following layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. Heating is provided by solid fuels such as coal or coke, hot water is supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-counter unit in the kitchen. There are enclosed rooms. The bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 234.600 EUR, but offers the potential for a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to just 164.220 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, making this a potentially attractive deal for buyers. 

Overall, this property presents a good opportunity for a family looking for a spacious home with a garage in Oberhausen. It's worth considering for those looking to invest in a property with potential for savings on the market value.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description:
This detached single-family house consists of one floor with a living space of 150 m², including outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total of 670 m² of usable space. The building dates back to before 1915. Unfortunately, it was not possible to view the interior. For further questions, please contact us by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

Price thoughts:
The property is listed for sale at a price of 380,000 EUR, but there is the possibility of a 30% discount on the market value, bringing the price down to 266,000 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a valuable piece of real estate at a discounted price. Contact us now for more information and seize the opportunity to own this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property description offers an excellent investment opportunity with a listed price of 495,000€ for a 433.63 m², two-story, five-unit, and restored building located in Oberhausen. The property features various amenities, including Balkones, Terrassen, and a garden, as well as two garages with storage and a separate garage. In addition, the property has undergone numerous upgrades and improvements over the years, with a gas-fired central heating system for warmth and hot water.

The estimated real estate value, or Verkehrswert, is 495,000€, which translates to a potential discount on the selling price. The property description encourages interested buyers to procure a savings estimate of approximately 30%, reducing the asking price to 346,500€, which saves you notary fees and commission costs. Additionally, the auction listing states that a copy of the auction catalog information is available upon request, allowing potential buyers to review additional details.

Overall, the property is well-positioned for both real estate investors seeking profitability and individuals looking for a comfortable lifestyle purchase. The listed improvements, amenities, and competitive pricing make this an attractive option for buyers interested in generating rental income or relocating to the area. With proper research and review of the auction catalog, you can secure a highly desirable property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallanbauten im Jahr 1927 erbaute Gebäude wurde 1949 instandgesetzt und in ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um die Wohnfläche von insgesamt 433,63 m² zu schaffen, mit einer individuellen Wohnfläche von 55-151 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über Balkone, Terrassen und einen Garten. Es gibt zwei Garagen mit Abstellraum sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 1971/72 hinzugefügt wurden. Weitere Umbauten, Erweiterungen und Aufstockungen fanden in den Jahren 1999-2004 statt.Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgte über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Three-story apartment building from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. It is heated by a gas central heating system, with hot water provided by an electric water heater.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 450,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 315,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to pay. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a substantial investment at a reduced price. Contact us for more information on how to potentially secure this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Three-story apartment building from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 sqm of living space. The house features a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is generated by an electric water heater.

This property is being auctioned at the local court with a market value of 450,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, meaning you could purchase this property for only 315,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information and to take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. 

Thoughts on price: The property is priced competitively given its size, amenities, and potential discount. At 315,000.00 EUR, the property offers great value for investors or individuals looking for a spacious and well-equipped apartment building in a convenient location.

Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

Property Description: 

This three-story apartment building, built in 1971, consists of three 3-bedroom apartments totaling 279 m² of living space. The property features a balcony, a garden, a storage shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric tankless water heater.

Located in 46049 Oberhausen, this property offers ample space for multiple tenants or a large family. The property is being auctioned by the local district court with a market value of 450,000.00 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to only 315,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived for this property.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG (real estate auction catalog). For more information on how to acquire your dream property at a discounted price, contact us at 0221-97459790. 

Thoughts on Price: 
The price of 450,000.00 EUR for a property of this size and with multiple amenities such as garages, a garden, and a balcony is competitive. With the possibility of securing a 30% discount at auction, this property presents a great investment opportunity for individuals looking to purchase a spacious apartment building in Oberhausen. It's worth considering this property for its potential for rental income or as a family home.

House for sale in Oberhausen, Germany

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