This property is a semi-detached single-family house, comprising one floor with a cellar and an expanded attic. It offers a living space of 114 square meters, complemented by a covered terrace of 8 square meters, a garden, and several parking spaces for vehicles. Constructed in 1951, the house has undergone modernization in 1975 and again in 1988. Heating is provided through a gas central heating system, while hot water is supplied both via the heating system and an electric boiler. The windows are fitted with plastic frames and double glazing for insulation. It is important to note that repair and maintenance work is anticipated. Unfortunately, an inspection of the interior was not feasible. This property represents an intriguing opportunity for those looking to invest in real estate in the area.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², eine überdachte Terrasse (8 m²), einen Garten und mehrere Stellplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und zuletzt in den Jahren 1975 und 1988 modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Es wird davon ausgegangen, dass Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubbecke, Germany

Property Description
This single-storey semi-detached house with a basement and converted attic offers a living space of 114 square meters. It includes a terrace and parking spaces for cars. The house was built in 1951. It is assumed that there is a backlog in repairs and maintenance work. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 84,000.00 EUR for the above-mentioned property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Die einstöckige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse und Parkplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut.Es wird davon ausgegangen, dass es einen Rückstand bei Reparaturen und Wartungsarbeiten gibt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Located on a 2280 m² plot of land, this listed house with an extension houses 4 apartments. The property underwent extensive renovation in 1999 and has been well maintained since. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, with 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces available for all tenants. The attic could be converted into additional living space, offering enough room for another apartment. This property also boasts terraces and garden areas for the tenants, as well as 13 rooms for a customizable layout.

Thoughts on price:
At a Kaufpreis of €430,000, this property offers a solid investment opportunity with its consistent rental income and potential for further development. The listed status of the house adds to its charm and historical appeal, making it a unique and attractive option for buyers looking for a property with character. The inclusion of carport and outdoor parking spaces, as well as the opportunity for additional rental income from an attic conversion, make this property a good value for the price.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lubbecke, Germany

Die imposante Immobilie in Lübbecke bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das denkmalgeschützte Haus mit einem Anbau beherbergt vier Wohnungen, die seit der umfangreichen Renovierung im Jahr 1999 kontinuierlich gepflegt wurden. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25.000  und die vorhandenen Carport- und Außenstellplätze machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Anlage. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem Potenzial für eine zusätzliche Wohnung. Die großzügigen Terrassen und Gartenanteile bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Investmentobjekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

In Bezug auf den Kaufpreis von 430.000 € ist die Immobilie in einer attraktiven Preisklasse angesichts der Größe des Grundstücks und des Potenzials für weitere Einnahmequellen. Die bereits vorhandenen Mieteinnahmen sowie die Option, den Dachboden auszubauen, machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die langfristige Renditen erzielen möchten. Der Standort in Lübbecke bietet zudem eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv ist. Insgesamt stellt dieses Angebot eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar, die es zu prüfen lohnt. Interessenten sollten nicht zögern, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem einzigartigen Immobilienangebot zu verschaffen.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this historic house with an annex contains 4 apartments. Extensively renovated in 1999 and continually maintained since, the property also generates annual rental income of 25,000 . Additionally, there are 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could be converted into another apartment, providing ample space. This property offers the following advantages: 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, annual rental income of 25,000 , potential for attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for customizable interior design. Don't miss out on this opportunity - contact us for an obligation-free viewing!

Price Thoughts
Considering the historical significance of the property, its prime location in 32312 Lübbecke, and the potential for additional rental income from the attic conversion, the asking price of 430,000  is a reasonable investment. With a solid rental income stream already in place, this property offers a great opportunity for both seasoned investors and those looking to expand their real estate portfolio.

Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this listed property in Lübbecke features a historic house with an extension housing 4 apartments. The property underwent extensive renovations in 1999 and has been well-maintained since. Generating annual rental income of 25,000 €, the apartment building also offers 4 carport spaces and 4 exterior parking spaces for all tenants. The attic has potential for conversion into an additional unit, and there are terraces and garden areas for tenant use. With 13 rooms allowing for flexible room layout, this property presents ample opportunities for individual customization.

Price Thoughts
The listed price of 430.000€ for this property appears reasonable considering the potential rental income of 25.000€ per year, as well as the additional income from parking spaces. The opportunity to further develop the attic space adds to the property's value. Overall, this property offers a solid investment opportunity with scope for growth and potential for additional revenue streams.

House for sale in Lubbecke, Germany

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you