Property description: A fantastic single-family terraced house with an optimal floor plan and a sunny plot of approximately 199m² in a beautiful, highly sought-after Dyk location! This solidly built single-family terraced house, constructed in 1966 with full basement and lovingly maintained by the owners, offers a great buying opportunity. With a sunny south/west orientation, a large winter garden, and a beautiful balcony on the upper floor, this property presents itself as a highly appealing purchase. With approximately 105m² of living space, the ground floor features an open living/dining area with access to the unique winter garden and the small, low-maintenance garden. The kitchen is open to the living area, creating a modern and open living space that is complemented by a cozy wood-burning stove. Additionally, there is a guest WC with a window on the ground floor. The first floor offers 3 bedrooms of varying sizes, one of which has access to the balcony. The retro bathroom with a shower tub has a window for natural light. The basement includes standard utility and storage rooms, a utility room, the heating system, and another full bathroom. For additional storage space, there is a spacious attic. In summary, this appealing single-family terraced house in the perfect residential location of Krefeld with a friendly neighborhood is in need of some modernization despite its solid construction and sought-after layout. Additionally, a coveted single garage is available nearby for an additional €10,000.

Price thoughts: The asking price of €327,500 for this property seems reasonable considering its desirable location, practical layout, and potential for modernization. With a sunny plot, a winter garden, and a balcony, this property offers great value for buyers looking for a charming family home in Krefeld. The additional option of acquiring a garage for an extra €10,000 adds to the convenience and appeal of this property. Given the current real estate market trends in the area, this property presents a promising investment opportunity for those willing to put in the effort to renovate and make it their own.

Objektbeschreibung                          Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Wohnansprüchen gerecht und durch einen heimeligen Kaminofen abgerundet. Selbstverständlich steht in Ihnen im Erdgeschoss auch das gern gesehene Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.  Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen – davon eines mit Zugang zum Balkon. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Duschwanne über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht innenliegend.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Nicht genug? Auch der geräumige Dachboden steht Ihnen als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für zzgl. €10.000,-  zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

House for sale in Krefeld, Germany

Property description:

This attractive 1-3 unit historic townhouse in a good residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first glance! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use. Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a visit is definitely worth it! 

The amenities meet modern needs and include a modern gas central heating system by Viessmann, completely renewed electrical wiring from the basement to the attic, modernly renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all water pipes renewed, insulated double-glazed windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in...

The total living space amounts to approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is connected "openly" through the hallway. On the left side, you will find a lovely living area and a spacious kitchen with enough space for a dining table. On the right side, there is a bedroom and a spacious bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. 

Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, there is a spacious 2-room apartment with a living space of approximately 66m². Similar to the layout of the ground floor, you have a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a chic renovated bathroom with shower and daylight window.

The attic impresses with a living space of around 66m², spread across 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed, open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basemented and well-maintained, you will find the "usual" storage spaces and a laundry/dryer room here. The garden is also very appealing! Small but nice and facing the right sun side, here you can enjoy absolute tranquility. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no work needed here either! A house of many possibilities in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price thoughts:
At 495,000€, the property offers a lot of value for the features and amenities it provides. The extensive renovations done by the current owners ensure that the house is move-in ready and meets modern living standards. The location in a desirable residential area near the city park adds to its appeal. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a versatile and well-maintained home in Krefeld-Uerdingen.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Description:
This beautiful one to two-family house is located in the popular Dyklage area, surrounded by other charming family homes and a friendly neighborhood. Originally used as a two-family house, it could easily be converted into a very spacious single-family home. Built in solid construction in 1978 with a full basement, the property offers over 200m² of living space plus significant additional space in the attic and basement.

Lovingly maintained and well kept by the owners over the years, a new family is now being sought to make this special property their own. With a total of 5 bedrooms of good sizes spread across the ground and upper floors, even larger families will find more than enough space here. The owners' apartment on the ground floor features a particularly spacious living/dining area with a separate kitchen that extends across the entire width of the house. Light-filled thanks to numerous windows, you have direct access to the beautiful sunny garden with a fantastic terrace. Relax and enjoy...already beautifully landscaped and perfectly fenced, the current owners' hard work can be "relaxedly taken over."

Two bedrooms, a fireplace room, and two bathrooms complete the floor perfectly! The unit on the upper floor also offers many advantages. With a total of nearly 100m², there are also two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bathroom. From the spacious living room with separate kitchen, you can access the house-wide balcony with a beautiful green view of your own and the neighboring gardens.

The attic, as a hobby area, offers two additional rooms, a separate toilet, and a storage room. There is even a small balcony here! Let your creativity run wild for the use of this floor... In the basement, there are numerous storage areas, a hobby room, laundry room, etc. with a usable area of around 100m². This property is a true space miracle!

Looking for parking spaces for cars, bicycles, and more? No problem! Three (!) garages are included in this rare property offering! Intrigued? We look forward to hearing from you and providing you with a detailed expose with floor plans and the exact address.

Price Thoughts:
The property is priced at 569.000€Kaufpreis, considering its location, size, and features, this represents a good value for potential buyers looking for a spacious and well-maintained family home in a desirable neighborhood like 47803 Krefeld. The additional bonus of three garages adds even more value to this rare offering. Given the versatility of the property as either a single-family or two-family home, it offers flexibility for various living arrangements. Overall, the price is reflective of the quality and potential of this unique property.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Ein - Zweifamilienhaus befindet sich in beliebtester Dyklage, umgeben von weiteren hübschen Familienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Bis zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, wäre hier auch die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus problemlos darstellbar. Entscheiden Sie selbst...Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200m² Wohnfläche zzgl. erheblicher Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten, wird nun eine nette Nachfolger-Familie für diese besondere Immobilie gesucht, welche sich das Haus nach eigenem Geschmack gestaltet.Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Sie merken schnell: auch die größere Familie findet hier mehr als ausreichend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Lichtdurchflutet, dank vieler Fensterelemente, haben Sie von hier aus direkten Zugang in den schönen Sonnengarten mit toller Terrasse. Füße hochlegen und genießen...bereits sehr hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, kann die Vorarbeit der jetzigen Eigentümer entspannt übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer runden die Etage perfekt ab!Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viele Vorzüge. Insgesamt knapp 100m² groß, gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separierter Küche erreichen Sie den hausbreiten Balkon mit schönem Grünblick in den eigenen und die Nachbarsgärten.Der Spitzboden, als Hobbyfläche, bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Einen kleinen Balkon gibt es hier sogar auch! Lassen Sie für die Nutzung dieser Etage Ihrer Kreativität freien Lauf...Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, Hobbyraum, Waschküche etc. zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder!Sie wünschen sich Stellplätze für PKW, Fahrrad und Co.? Kein Problem! Gleich 3 (!) Garagen gehören zu diesem seltenen Immobilienangebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift zukommen.

Property description:
This historical house, dating back to 1800/1910, consists of multiple building sections and offers a total of 285.8 m² of living space. The multi-family house is partially basemented and is listed as a heritage property. It is heated by a gas central heating system. There are discrepancies between the actual condition of the building and the specifications in the building permit and approval for public funding. During the viewing, not all areas of the building could be assessed, and one apartment was completely skipped. The inspection of one of the apartments revealed that the condition still strongly resembles that of a shell. 

Thoughts on price:
The property is currently being auctioned at the local court with a market value of 293,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 205,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire a historical building with potential for renovation and restoration. Interested buyers are encouraged to explore this and other properties in the monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG for cost-effective real estate acquisitions.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Haus aus dem Jahre 1800/1910, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht und über insgesamt 285,8 m² Wohnfläche verfügt. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und den Vorgaben in der Baugenehmigung sowie im Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Bereiche des Gebäudes begutachtet werden, und eine Wohnung wurde komplett ausgelassen. Die Besichtigung einer der Wohnungen ergab, dass der Zustand noch sehr an einen Rohbau erinnert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 293.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This beautiful one to two family house is located in the most popular Dyklage area, surrounded by other lovely family homes and a friendly neighborhood. Built in solid construction in 1978 with a full basement, this property offers over 200m² of living space plus significant additional space in the attic and basement. The house has been lovingly maintained and well taken care of by the owners over the years. With a total of 5 bedrooms spread between the ground floor and the upper floor, there is ample space for a larger family. The ground floor owner's apartment features a spacious living/dining area with a separate kitchen that extends across the entire width of the house. Bright and airy thanks to numerous windows, the living area has direct access to the beautiful sunny garden with a fantastic terrace. The garden is already beautifully landscaped and perfectly enclosed, ready for the new owners to enjoy. Two bedrooms, a fireplace room, and two bathrooms complete the ground floor. The upper floor unit also offers many benefits with two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bath in its nearly 100m² of space. The spacious living room with a separate kitchen opens up to a balcony overlooking the greenery of the own and neighboring gardens. The attic space offers two additional rooms, a separate toilet, and a storage room, with the added bonus of a small balcony. The basement provides around 100m² of storage space, a hobby room, laundry room, and more. The property also includes three garages for parking. This house is a true space marvel, offering plenty of room for cars, bikes, and more. Interested in this rare property? Contact us for a detailed expose with floor plans and the exact address.

Price thoughts:
The price of 569.000€ for this spacious and well-maintained property in a desirable neighborhood seems fair considering the size of the house, the amount of living space, and the additional features such as the beautiful garden and three garages. Its versatility as both a two-family house or a very generous single-family home adds to its value. The property offers a great opportunity for a larger family looking for a comfortable and functional living space with plenty of room for everyone.

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a desirable residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first glance! Extensively renovated by the current owners with great attention to detail around 10 years ago, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a viewing is definitely worth it! The modern amenities meet today's needs and include a Viessmann gas central heating system, completely updated electrical wiring from basement to attic, modern spacious bathrooms with showers and daylight windows, updated water and sewage lines, insulated double-glazed windows, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in...

The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is connected "openly" through the entrance hall. On the left, you will find a nice living area and a spacious kitchen with enough room for a dining table. On the right, there is a bedroom and a large bathroom with a shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor, where a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m² is located. Similar to the ground floor layout, this floor offers a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with a shower and daylight window.

The top floor impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace. Fully basemented and well-maintained, you will find the typical storage spaces and a laundry/drying room here. The garden is also very appealing! Small but nice and perfectly oriented towards the sunny side, you can enjoy complete peace and quiet here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work to be done here! A house of many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, near the city park.

Price Thoughts
The price of 495.000€ for this property in Krefeld seems reasonable considering the extensive renovations and modern amenities it offers. The location in a desirable area close to amenities and the city park adds to its value. With the versatility to be used as a single-family home, combined living and working space, or as a multi-generational home, the property presents a great opportunity for potential buyers looking for a well-maintained and thoughtfully updated historic townhouse.

Property Description
A building with four apartments, consisting of a main building and an attached wing. It has two to one floor and a basement, with living spaces ranging from 54 to 218 sqm, totaling 406 sqm. The building dates back to 1860 and was altered and expanded in 1910. Heating is provided by a gas heating system, with hot water available through both the heating system and a tankless water heater. A complete interior inspection was only partially possible, as renovation is required.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a market value of 220.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 154.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived for this property. This presents an excellent opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price and avoid additional costs. This property is one of many interesting listings included in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude mit vier Wohnungen, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel. Es hat zwei bis ein Stockwerke und einen Keller, die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 218 m², insgesamt 406 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und wurde 1910 verändert und erweitert.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, da Renovierungsbedarf besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

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