Property Description
This end-of-terrace house in Castrop-Rauxel offers plenty of space over two floors, a basement, and a converted attic. With 78 square meters of living space and 105 square meters of total space, this property boasts a balcony, terrace, garden, and garage. Built in 1954, the layout includes a bathroom, cellar, and boiler room in the basement; an entrance area, kitchen, and living room on the ground floor; a hallway, bathroom, and two bedrooms on the first floor; and a combined living/sleeping area in the attic. While the heating system originally ran on a coal furnace, which has not been operational for the past two years, there is a gas connection in the house and hot water is provided by an electric water heater. The overall structural condition of the building is below average.

Thoughts on Price
The asking price for this property is listed at 194,000€, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to a more affordable 135,800€. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agent commission. This property is part of a larger portfolio of properties available for auction through the local court system. With the opportunity to purchase at a significant discount, this property presents an appealing option for buyers looking to invest in real estate in the area.

For more information or to inquire about this property, please contact us during our business hours.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit zwei Etagen und Keller. Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, eine Garage und einen Carport aus dem Jahr 1988. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.Heizung und Warmwassererzeugung durch eine GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 265.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82m² and a usable area of 30m². It also features a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations took place in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom with shower/toilet, a storage room, a children's room, and a bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated by a Buderus gas central heating system from 2017.

Price thoughts:

The property is currently being auctioned at a market value of 248,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 173,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This makes it a great opportunity to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
End-terrace house with two floors, basement, and converted attic, featuring 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space. Includes balcony, terrace, garden, and garage. Built in 1954. Room layout: Basement: bathroom, cellar, boiler room; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; First floor: hallway, bathroom, 2 bedrooms; Attic: living/bedroom. The house was originally heated by an outdated coal heating system, which has not been functioning for 2 years. There is a gas connection in the house and hot water is heated by an electric water heater. The structural condition of the building is below average.

Thoughts on Price:
The property is priced at 194,000 EUR and is being auctioned by the local district court. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the valuation price, reducing the cost to 135,800 EUR. Notary fees and agency commissions are waived in this case. This property, along with others, is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2004, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Property description: Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, 79.06 m² living space, built in 1955, with a parking space. Layout: Basement: pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar space, exit to the garden; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; Upper floor: hallway, bathroom, children's room, bedroom; Attic: another bedroom. Heating is provided by separate ovens, hot water is provided by an electric instant water heater. It was not possible to view the interior. 

Thoughts on price: The property is being auctioned by the competent local court for a market value of 207,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 144,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our cost-effective monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire these valuable details and purchase your desired property at a great price. Catalog information is available at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you