This property is a semi-detached single-family house featuring one level, a basement, and a converted attic. The house offers a built-in garage and the potential for a terrace above, providing additional outdoor space. The well-structured layout maximizes the usable living area, making it ideal for families or individuals seeking comfort and convenience. The basement can be utilized for storage or potentially converted into a utility space, while the attic could serve as an additional bedroom or a cozy office. Nestled in the charming neighborhood of Buchholz, this property is perfect for those looking for a quiet yet accessible residential area. With local amenities within easy reach and good transportation links, it offers both tranquility and convenience for daily commuting. The potential for renovations and personal touches allows homeowners to transform this house into their dream home.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte Bauweise, mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine angebaute Garage und eine mögliche Terrasse darüber.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 245.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Buchholz, Germany

Property Description:   Single-family semi-detached house (condominium), one storey, without basement, with converted attic, 101 square meters of living space, including 2 parking spaces and a wooden shed. Built in 2020. - Room layout: Ground floor: entrance area, wardrobe, storage room, guest toilet, heating and utility room, kitchen, living and dining room, terrace (51.17 square meters); Attic: hallway, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms (50.22 square meters). The property is heated by a gas condensing boiler in conjunction with underfloor heating and a solar collector system. An interior viewing of the residential building was not possible. The total land area is 3,466 square meters, but only a share of 1/6 of the property is being acquired.

Thoughts on Price: Based on the listed market value of 425,000.00 EUR, there is potential for significant savings with a possible 30% discount, bringing the cost down to 297,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a compelling opportunity for those looking to acquire a well-appointed home at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum), eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 101 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive 2 PKW-Stellplätzen und einem Holzschuppen. Baujahr 2020. - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (51,17 Quadratmeter); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (50,22 Quadratmeter).Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einer Solarkollektoranlage. Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses war nicht durchführbar. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 3.466 m², jedoch wird lediglich ein Anteil von 1/6 des Grundstücks erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte in Buchholz bietet Wohnkomfort auf 101 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein ausgebauten Dachgeschoss, zwei PKW-Stellplätze und einen Holzschuppen. Der moderne Bau aus dem Jahr 2020 umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer/WC. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solarkollektoranlage.

Gedanken zum Preis:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 425.000€. Allerdings haben Sie die Möglichkeit, 30% Nachlass zu erhalten und sie somit für nur 297.500€ zu erwerben. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was zusätzliche Einsparungen für den Käufer bedeutet. Insgesamt bietet dieses Angebot ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Chance, ein schönes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

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