Property Description:
A detached apartment building with three units, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The property also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not available for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 365,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255,500€. Additionally, there would be no notary fees or agent commissions to pay. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a prime real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description: Originally built as a single-family house with stable attachments in 1927, this building was renovated in 1949 and converted into a two-storey multi-family house with 5 apartments. The attic was expanded to create a total living area of 433.63 m², with individual living spaces ranging from 55-151 m² per apartment. The building features balconies, terraces, and a garden. There are two garages with storage space as well as a separate single garage added in 1971/72. Further renovations, extensions, and additions took place between 1999-2004. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewings of the house are not possible.

Thoughts on price: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, potentially purchasing the property for only 346,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents an opportunity for a savvy buyer to acquire a sizable investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallanbauten im Jahr 1927 erbaute Gebäude wurde 1949 instandgesetzt und in ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um die Wohnfläche von insgesamt 433,63 m² zu schaffen, mit einer individuellen Wohnfläche von 55-151 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über Balkone, Terrassen und einen Garten. Es gibt zwei Garagen mit Abstellraum sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 1971/72 hinzugefügt wurden. Weitere Umbauten, Erweiterungen und Aufstockungen fanden in den Jahren 1999-2004 statt.Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgte über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
The building, originally built in 1927 as a single-family house with stable attachments, was renovated in 1949 and converted into a two-story multi-family house with 5 apartments. The attic was converted to create a total living space of 433.63 m², with individual living spaces ranging from 55-151 m² per apartment. The building features balconies, terraces, and a garden. There are two garages with storage space and a separate single garage added in 1971/72. Further renovations, extensions, and additions were made between 1999-2004. The property is heated and has hot water provided by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewing of the house was not possible.

Thoughts on price
The property is listed at a price of 495,000€. However, it is being auctioned by the local court, offering potential buyers a 30% discount on the appraised value. This means that the property could potentially be purchased for only 346,500€, with no additional notary fees or agency commissions. With the opportunity to acquire this property at a discounted price, it presents a great investment opportunity for those looking to purchase real estate in Oberhausen.

This property is a detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with each apartment ranging from 44-68 m². Additionally, the property includes balconies and five row garages. It was built in 1990 and there is no rental commitment. The heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler system from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

This property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 346,500.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End-of-terrace house for a family, two-storey with a basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following room layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is provided by solid fuels such as coal or coke, hot water is supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces. The bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The listed price for this property is 234,600 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% on the market value, making the final price for this property only 164,220 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers great value for potential buyers looking to acquire a family home in a convenient location in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1969, consists of 3 units with a total living space of 216m². It also includes a garage. Located in the desirable area of 46147 Oberhausen, this property offers great potential for rental income or for a large family looking to live together while still having their own space.

Pricing thoughts:
At a cost of 365.000€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for an investment in the real estate market. With its convenient location and multiple units, this property presents a solid investment option for those looking to generate passive income or for those seeking a home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, Wohnfläche: 216m², Garage vorhanden

Property Description:
This end-of-terrace house, built around 1983, offers two floors with a total living space of 87m². The property includes a basement and a garage. Unfortunately, interior viewings are not possible at the moment.

Price Thoughts:
Considering the size, age, and location of the property in a desirable area like Oberhausen, the asking price of 234.600€ seems reasonable. It offers potential for the buyer to personalize and upgrade the property to their liking, making it a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Oberhausen, Germany

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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