Property description:
Single-family house, built in approximately 2009, with a living space of 151m². This property is publicly funded and also includes an unfinished double garage. Located in the peaceful area of 32584 Löhne, this property offers a great opportunity for a family looking for a spacious home.

Thoughts on price:
The price of 360.000€ for this property seems to be fair considering the size, age, and location of the house. The fact that it is publicly funded could also be a benefit for potential buyers, as it may offer some financial advantages. However, the unfinished double garage could be seen as a drawback for some buyers, which may affect the overall value of the property. Further inspection and negotiation may be necessary to determine if this property is priced appropriately.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, Wohnfläche: 151m², öffentlich gefördert; sowie nicht fertiggestellte Doppelgarage

House for sale in Lohne, Germany

Property description: Single-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living space: 134m², basement/partially basement, garage available, as well as outbuildings.

Thoughts on price: The property in Löhne offers a decent amount of living space and additional amenities such as a garage and outbuildings. The construction date of around 1956 may require some updates and renovations, which could potentially affect the overall value of the property. The price of 238.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size and location of the property, but it is always recommended to conduct a thorough inspection and evaluation before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Das freistehende Einfamilienhaus in Löhne, ohne Keller, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² auf einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einem Freisitz, Garten und drei Gartenhäusern/Schuppen, bietet diese Immobilie viel Raum im Freien. Das Baujahr des Hauses liegt vor 1930, mit Renovierungen zwischen 1997 und 2000. 

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer. Die Heizung läuft über eine Zentralheizung mit Flüssiggas.

Das Grundstück wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 156.000,00 EUR. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von 30 % zu erhalten und somit nur 109.200,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns telefonisch.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² sowie einen Freisitz, einen Garten und drei Gartenhäuser/Schuppen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, jedoch vor 1930, wobei Renovierungen zwischen 1997 und 2000 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC sowie zwei Schlafzimmer.Die Heizung wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 156.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A one-story single-family house without a basement, with a converted attic, a living area of 151 m² and a double garage (in shell condition) with storage room, as well as a garden equipment house. Year of construction: 2009. The room layout includes on the ground floor: entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room and on the attic floor: hallway, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, and a balcony. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating and supported by solar panels. The building structure is well-maintained, no neglected maintenance work has been observed, however, there are moisture damages in the utility room that need to be addressed. In addition, completion work is still required on the garage. This is a publicly subsidized residential building.

Price Thoughts:
With a listed market value of 360,000.00 EUR, there is potential to secure a 30% discount on the property, bringing the price down to 252,000.00 EUR. This presents an opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost, with the added benefit of waived notary fees and real estate agent commission. The property has the potential to be a valuable investment for buyers looking to purchase a home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house with an extension, one storey, partially basemented, converted attic, with a total of 134 square meters of living space. The house features a terrace, a garage, and a garden tool shed. Built in 1956, with the extension added between 1969-1977. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, bathroom, child's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room, totaling 81.75 square meters. Upstairs, there is a hallway, bathroom, two bedrooms, a small kitchen, a living room, a balcony, with a total area of 51.91 square meters. The house has an oil central heating system for heating and hot water supply. It can be used as either a single-family or a two-family house.

Price Thoughts
The listed price for this property is 238,000.00 EUR, which includes all the features and space it offers. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price, making the final price only 166,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid, saving additional costs for the buyer. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 134 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Garage und ein Gartengerätehaus. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, der Anbau erfolgte in den Jahren 1969-1977. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Sitzplatz auf insgesamt 81,75 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Gesamtfläche von 51,91 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 238.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single family house built around 1930 with the last renovation done in 2006. It has 1.5 floors with the attic converted into living space, offering a total living area of 141m². The property is located in a protected area due to its healing spring source and comes with a fully basement and a garage. Please note that interior viewings are not available.

Price Thoughts
The asking price for this property seems reasonable considering its size, age, and location in a protected area. However, potential buyers should take into account that further modernization may be needed based on the age of the house and the lack of interior viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2006, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Heilquellenschutzgebiet, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lohne, Germany

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

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