Property Description: Detached single-family house with two floors and a basement, totaling 97.1 square meters of living space. The property includes a garage (scheduled for demolition) and is listed as a historical site. The house was modernized in 1995, specifically the heating system. The layout includes three rooms in the basement, a foyer, hallway, guest WC, kitchen, bedroom, living and dining room on the ground floor (totaling 50.4 square meters), a bathroom/WC, and two bedrooms on the upper floor (46.7 square meters), as well as attic storage space. The property features a gas central heating system (Buderus) for heating and hot water. The attic has not been renovated but offers potential for expansion. 

Thoughts on the Price: The property is being auctioned by the local court with a market value of 423,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 296,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This represents a unique opportunity to acquire a property at a discounted rate. The property is featured in our monthly real estate auction catalog, providing access to other affordable properties as well. Contact us for more information and to take advantage of this opportunity.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, 97,1 Quadratmeter Wohnfläche und Garage (zum Abriss vorgesehen), unter Denkmalschutz stehend, modernisiert im Jahr 1995 (Heizung). Raumaufteilung: Keller: 3 Räume; Erdgeschoss: Vorraum, Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 50,4 Quadratmeter; Obergeschoss: Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, 46,7 Quadratmeter; Dachgeschoss: Speicherbereich.Gas-Zentralheizung (Buderus) für Heizung und Warmwasser; noch nicht renoviert; Potenzial zur Ausbau des DachgeschossesBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

Property Description:

This detached single-family house with two floors and a basement offers 97.1 sqm of living space and includes a garage (which is in need of demolition). The house is listed as a historical monument and was modernized in 1995 (heating system). The layout of the house is as follows: The basement consists of 3 rooms; on the ground floor, there is an entrance hall, hallway, guest toilet, kitchen, one room, and a living and dining room totaling 50.4 sqm; the upper floor includes a bathroom/toilet and 2 bedrooms totaling 46.7 sqm; the attic serves as storage space. The building is currently vacant and has a gas central heating system (Buderus) for heating and hot water. It has not yet been renovated and offers potential for expansion in the attic.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 423,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to acquire this property for only 296,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting real estate opportunities showcased in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung, bietet 97,1 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage (Abrissobjekt). Das Haus ist denkmalgeschützt und wurde 1995 (Heizung) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume; Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, ein Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 50,4 m²; Im Obergeschoss befinden sich ein Bad/WC sowie 2 Schlafzimmer mit 46,7 m²; Das Dachgeschoss dient als Dachboden.Das Gebäude steht leer und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Buderus) zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es ist noch nicht saniert und das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property provides the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-kept plot of approximately 620m² and the garden offer numerous opportunities for individual use.

On the ground floor, you will find a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. The upper floor comprises two versatile bedrooms, which can be used as a master bedroom and a guest or office room. An additional guest/garden WC adds to the convenience of the property. The house features a fully finished basement, providing additional storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

The outdoor area is equipped with a well-maintained barbecue area, offering a delightful setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts:
The property is priced at 350,000€Kaufpreis, which is reasonable considering the sought-after location in Leipzig-Wahren and the well-maintained condition of the house and garden. The spacious living area, versatile bedrooms, and additional amenities such as the barbecue area make this property a great investment for couples or individuals looking for a peaceful and comfortable home in Leipzig.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Property Description: 
This family-friendly row house offers two floors with a basement and an expandable attic space. With a living area of 100 m², this property was built around 1921 and has been partially renovated in 1996 and 2021, particularly the bathrooms and heating system. The layout includes a basement with a hallway, storage room, laundry room, and additional cellar space; the ground floor features a hallway, bathroom/ WC, kitchen, living room, and 2 terraces; while the attic space includes a hallway, 2 bedrooms, and a bathroom/WC. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric boiler. There is a need for repairs estimated at 10,000 Euros.

Price Thoughts:
With a listed value of 240,000 EUR, this property offers potential buyers the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to 168,000 EUR. Additionally, notary fees and real estate agent commissions are waived. This property presents an attractive option for those looking to acquire a home at a discounted rate and could be a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, zweistöckig mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss, Wohnfläche von 100 m², Baujahr ca. 1921, teilweise saniert in den Jahren 1996 und 2021 (insbesondere Bäder und Heizungssystem). Raumgestaltung: Keller mit Flur, Abstellraum, Waschküche und weiterem Kellerraum; Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Terrassen; Dachgeschoss mit Flur, 2 Schlafzimmern und Bad/WC.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es besteht ein Reparaturbedarf von 10.000 Euro.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, in a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property is the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-kept garden and plot of approximately 620m² offer plenty of opportunities for individual use.

The ground floor features a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. Upstairs, you will find two versatile bedrooms that can be used as a master bedroom and a guest or workroom. An additional guest/garden toilet adds to the convenience. The house also boasts a fully finished basement that provides extra storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

Outside, there is a well-maintained barbecue area that provides an appealing setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts
The property is priced at 350.000€ and offers a great value for buyers looking for a peaceful retreat in Leipzig. With its well-maintained garden, spacious living areas, and convenient location, this property is a fantastic investment for anyone looking for a comfortable and tranquil home in the city.

Property description:
This row house consists of 2 floors and a basement, with a convertible attic. The living space is 100 square meters and the building was constructed around 1921. Some renovation work has been done in the years 1996 and 2021, especially in the bathrooms and the heating system. The layout includes: In the basement there is a hallway, a storage room, a laundry room, and a cellar. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a toilet, a kitchen, a living room, and two terraces. The attic has a hallway, two bedrooms, and another bathroom with a toilet. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by an electric boiler.

Price thoughts:
With a market value of 240,000.00 EUR, this property offers the potential for a 30% discount at auction, bringing the price down to 168,000.00 EUR. This represents a great opportunity to own this property at a discounted price, with no additional notary fees or agent commission. Don't miss out on this chance to acquire your dream home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter und das Baujahr liegt etwa um 1921. Teilweise Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1996 und 2021 durchgeführt, insbesondere an den Badezimmern und der Heizungstherme. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Terrassen. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Boiler.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This charming semi-detached house is located in the sought-after district of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-kept street. With approximately 100m² of living space, this property is the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-maintained garden and plot of approximately 620m² offer numerous possibilities for individual use. 

Downstairs, you will find a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. Upstairs, there are two versatile bedrooms that can be used as a master bedroom and a guest or home office. An additional guest/garden WC enhances comfort. The house also features a fully finished basement, providing extra storage space with two utility rooms already equipped with shelves.

The outdoor area includes a well-kept grill area, creating a lovely setting for outdoor leisure activities.

Price thoughts:
Considering the desirable location in Leipzig-Wahren, the spacious living areas, well-maintained garden, and additional amenities such as the finished basement and outdoor grill area, the price of 350.000€ seems reasonable. This property offers a peaceful retreat within the city, making it an attractive option for those seeking a comfortable and welcoming home.

House for sale in Leipzig, Germany

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

Località

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