Property Description:
This property is a building complex consisting of a main building and an attached wing that includes both residential and commercial spaces. The building has two apartments and a commercial unit, is three and two stories high, and has a living/usable area of 275 m². It was built in 1876. There is no heating system in place, so the units will need to be partially heated with electricity. Some units were not able to be viewed, and there is a significant need for renovation.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents an opportunity for investors or buyers looking for a renovation project at a discounted price. Contact us for more information on how to acquire this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist  drei- und zweigeschossig und hat eine Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet.Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description:
This beautiful one to two-family house is located in the popular Dyklage area, surrounded by other charming family homes and a friendly neighborhood. Originally used as a two-family house, it could easily be converted into a very spacious single-family home. Built in solid construction in 1978 with a full basement, the property offers over 200m² of living space plus significant additional space in the attic and basement.

Lovingly maintained and well kept by the owners over the years, a new family is now being sought to make this special property their own. With a total of 5 bedrooms of good sizes spread across the ground and upper floors, even larger families will find more than enough space here. The owners' apartment on the ground floor features a particularly spacious living/dining area with a separate kitchen that extends across the entire width of the house. Light-filled thanks to numerous windows, you have direct access to the beautiful sunny garden with a fantastic terrace. Relax and enjoy...already beautifully landscaped and perfectly fenced, the current owners' hard work can be "relaxedly taken over."

Two bedrooms, a fireplace room, and two bathrooms complete the floor perfectly! The unit on the upper floor also offers many advantages. With a total of nearly 100m², there are also two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bathroom. From the spacious living room with separate kitchen, you can access the house-wide balcony with a beautiful green view of your own and the neighboring gardens.

The attic, as a hobby area, offers two additional rooms, a separate toilet, and a storage room. There is even a small balcony here! Let your creativity run wild for the use of this floor... In the basement, there are numerous storage areas, a hobby room, laundry room, etc. with a usable area of around 100m². This property is a true space miracle!

Looking for parking spaces for cars, bicycles, and more? No problem! Three (!) garages are included in this rare property offering! Intrigued? We look forward to hearing from you and providing you with a detailed expose with floor plans and the exact address.

Price Thoughts:
The property is priced at 569.000€Kaufpreis, considering its location, size, and features, this represents a good value for potential buyers looking for a spacious and well-maintained family home in a desirable neighborhood like 47803 Krefeld. The additional bonus of three garages adds even more value to this rare offering. Given the versatility of the property as either a single-family or two-family home, it offers flexibility for various living arrangements. Overall, the price is reflective of the quality and potential of this unique property.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Ein - Zweifamilienhaus befindet sich in beliebtester Dyklage, umgeben von weiteren hübschen Familienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Bis zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, wäre hier auch die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus problemlos darstellbar. Entscheiden Sie selbst...Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200m² Wohnfläche zzgl. erheblicher Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten, wird nun eine nette Nachfolger-Familie für diese besondere Immobilie gesucht, welche sich das Haus nach eigenem Geschmack gestaltet.Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Sie merken schnell: auch die größere Familie findet hier mehr als ausreichend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Lichtdurchflutet, dank vieler Fensterelemente, haben Sie von hier aus direkten Zugang in den schönen Sonnengarten mit toller Terrasse. Füße hochlegen und genießen...bereits sehr hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, kann die Vorarbeit der jetzigen Eigentümer entspannt übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer runden die Etage perfekt ab!Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viele Vorzüge. Insgesamt knapp 100m² groß, gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separierter Küche erreichen Sie den hausbreiten Balkon mit schönem Grünblick in den eigenen und die Nachbarsgärten.Der Spitzboden, als Hobbyfläche, bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Einen kleinen Balkon gibt es hier sogar auch! Lassen Sie für die Nutzung dieser Etage Ihrer Kreativität freien Lauf...Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, Hobbyraum, Waschküche etc. zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder!Sie wünschen sich Stellplätze für PKW, Fahrrad und Co.? Kein Problem! Gleich 3 (!) Garagen gehören zu diesem seltenen Immobilienangebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift zukommen.

Property description: A fantastic single-family terraced house with an optimal floor plan and a sunny plot of approximately 199m² in a beautiful, highly sought-after Dyk location! This solidly built single-family terraced house, constructed in 1966 with full basement and lovingly maintained by the owners, offers a great buying opportunity. With a sunny south/west orientation, a large winter garden, and a beautiful balcony on the upper floor, this property presents itself as a highly appealing purchase. With approximately 105m² of living space, the ground floor features an open living/dining area with access to the unique winter garden and the small, low-maintenance garden. The kitchen is open to the living area, creating a modern and open living space that is complemented by a cozy wood-burning stove. Additionally, there is a guest WC with a window on the ground floor. The first floor offers 3 bedrooms of varying sizes, one of which has access to the balcony. The retro bathroom with a shower tub has a window for natural light. The basement includes standard utility and storage rooms, a utility room, the heating system, and another full bathroom. For additional storage space, there is a spacious attic. In summary, this appealing single-family terraced house in the perfect residential location of Krefeld with a friendly neighborhood is in need of some modernization despite its solid construction and sought-after layout. Additionally, a coveted single garage is available nearby for an additional €10,000.

Price thoughts: The asking price of €327,500 for this property seems reasonable considering its desirable location, practical layout, and potential for modernization. With a sunny plot, a winter garden, and a balcony, this property offers great value for buyers looking for a charming family home in Krefeld. The additional option of acquiring a garage for an extra €10,000 adds to the convenience and appeal of this property. Given the current real estate market trends in the area, this property presents a promising investment opportunity for those willing to put in the effort to renovate and make it their own.

Objektbeschreibung                          Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Wohnansprüchen gerecht und durch einen heimeligen Kaminofen abgerundet. Selbstverständlich steht in Ihnen im Erdgeschoss auch das gern gesehene Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.  Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen – davon eines mit Zugang zum Balkon. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Duschwanne über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht innenliegend.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Nicht genug? Auch der geräumige Dachboden steht Ihnen als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für zzgl. €10.000,-  zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property Description
This two-story terraced house with a basement was built in 1957 and has a living area of 85 square meters. Renovation or modernization is required. It is being auctioned at the local district court.
 
Price Thoughts
The property is listed at a market value of 135,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 94,500€. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced price and invest in necessary renovations or modernization to increase its value.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenmittelhaus mit einem Keller wurde 1957 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern.eine Renovierung oder Modernisierung ist erforderlichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 135.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:

This historic house, dating back to 1800/1910, is comprised of multiple building parts and offers a total living space of 285.8 m². The multi-family house is partially basemented and is listed as a historical monument. It is heated by a gas central heating system. There are discrepancies between the actual condition of the building and the specifications in the building permit and approval for public funds. During the viewing, not all areas of the building could be inspected, and one apartment was completely skipped. The inspection of one of the apartments revealed that the condition still resembles a shell.

This property is being auctioned at the local district court. The market value is €293,000.00. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of €205,100.00 for the aforementioned property. Additionally, notary fees and real estate agent commission are waived.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your desired property at a bargain price.

Thoughts on the price:

The listed price of €293,000.00 for this property is reflective of its historical significance and potential for restoration and modernization. However, with the possibility of obtaining a 30% discount on the market value, savvy buyers have the opportunity to acquire this property for a significantly reduced price of €205,100.00. This presents a great investment opportunity for those looking to own a piece of history and add value through renovation and revitalization. With the waived notary fees and real estate agent commission, the overall cost savings make this property even more appealing to potential buyers. Don't miss out on this chance to own a unique piece of real estate with great potential.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Haus aus dem Jahre 1800/1910, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht und über insgesamt 285,8 m² Wohnfläche verfügt. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und den Vorgaben in der Baugenehmigung sowie im Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Bereiche des Gebäudes begutachtet werden, und eine Wohnung wurde komplett ausgelassen. Die Besichtigung einer der Wohnungen ergab, dass der Zustand noch sehr an einen Rohbau erinnert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 293.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The building consists of a main house and a wing extension, which house two apartments and a commercial unit. The building is three stories and two stories tall and has a total living and usable area of 275 square meters. It was built in 1876. There is no central heating, so some rooms need to be heated with electricity or electrical appliances. Not all units were inspected and there is a significant need for renovation and refurbishment.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 80,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a reduced price and invest in renovations to make it their own.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem Flügelanbau, in denen sich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit befinden. Das Gebäude ist dreigeschossig und zweigeschossig und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 275 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1876 erbaut.Es gibt keine Zentralheizung, daher sollen einige Räume mit Strom bzw. Elektrogeräten beheizt werden. Nicht alle Einheiten konnten inspiziert werden und es besteht ein erheblicher Renovierungs- sowie Sanierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This two-story residential and commercial building in Krefeld features three apartments and an office unit. It is partially basement and has an attic. The living spaces range from 66 to 170 square meters, totaling 316 square meters. Additionally, there is a usable area of 31 square meters in the basement and entrance area. Built around 1900, the property appears to have been vacant for about two years. It is heated by a gas central heating system, with hot water provided by a tankless water heater. The building is in need of significant renovation work.

Thoughts on price:
The property is listed for sale at €415,000, but it is being offered at a discounted price of €290,500 through a potential auction. This presents an opportunity for buyers to potentially secure a 30% discount on the market value. With the added benefit of avoiding notary fees and agent commission, this property could be a valuable investment for someone willing to take on the necessary renovations.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 66 und 170 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 316 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 31 Quadratmetern im Keller und den Hauseingangsbereich. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut.Es scheint, dass das Gebäude seit etwa zwei Jahren leer steht. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

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