This property is a single-family house constructed using prefabricated building methods, featuring an additional apartment. The house is designed for single-level living with the benefits of being fully basemented and having an expanded attic. The total living area spans 200 square meters and includes a balcony and a garage in the basement. Originally built in 1968, the attic was renovated in 1995, with further modernization efforts undertaken between 2003 and 2013. The floor plan encompasses a basement that includes a hallway, a bathroom, and four utility rooms. The ground floor features a hallway, a foyer, a bathroom, a separate toilet, a study, three bedrooms, a kitchen, a living room, and a terrace. The attic level consists of a hallway, a storage room, a bathroom, two bedrooms, and a living room combined with an open kitchen. The property benefits from adequate sunlight and natural light throughout the day. Heating is provided by a gas central heating system. While several modernizations have been completed, a minor backlog in maintenance exists. This property presents a unique opportunity for both investors and families seeking a spacious home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, ebenerdig, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und verfügt über einen Balkon und eine Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, und es wurden Modernisierungen in den Jahren 2003-2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bad, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, WC, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche.Angemessene Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; obwohl Modernisierungen vorgenommen wurden, besteht ein geringfügiger Wartungsrückstand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 291.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Detmold, Germany

Description:
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Detmold verfügt über 5 Wohnungen, ohne Keller, und ein ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 49 und 108 m², insgesamt 348,67 m². Das Gebäude bietet Balkone, eine Dachterrasse, sowie 5 Stellplätze und wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt.

Thoughts on price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 900.000,00 EUR. Es handelt sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer potenziellen Rendite durch die bereits vermieteten Wohnungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beim Kauf bis zu 30% Rabatt auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur 630.000,00 EUR zu zahlen. Die Einsparung von Notarkosten und Maklercourtage machen dieses Angebot noch attraktiver. Ebenso bietet der Immobilienversteigerungskatalog die Möglichkeit, weitere interessante Immobilien zu entdecken und günstig zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 49 und 108 m², insgesamt 348,67 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und eine Dachterrasse, sowie 5 Stellplätze und wurde im Jahr 2016 erbaut.Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 900.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
This two-story apartment building located in Detmold offers five individual units, each with a unique layout ranging from 49 to 108 square meters. With a total living space of 348.67 square meters, the building also features balconies, a rooftop terrace, and five parking spaces. Built in 2016, the property is fully rented out and heated with underfloor heating using district heating.

The property is currently being auctioned by the local court with a listed market value of 900,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, bringing the final purchase price down to only 630,000.00 EUR. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions.

This property is just one of the many exciting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and secure your dream property at a discounted price.

Thoughts on the price:
The listed price of 900,000.00 EUR for this property reflects its value as a fully rented apartment building with a range of unit sizes and amenities. With the potential for a 30% discount through the auction process, buyers have the opportunity to acquire this investment property at a significantly reduced cost. The location in Detmold, along with the modern construction and rental income potential, makes this property a valuable asset for any real estate investor looking to expand their portfolio.

Property Description
A detached two-family house, one storey with a partial basement and converted attic. It features a balcony, extensions, and a garage with an additional room. The main house was built in 1952, while the extensions date back to 1970/76 and 1989 - demolition property. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system. Due to the inability to inspect the interior, the structural condition is difficult to assess. However, there are indications of significant deficiencies, particularly in terms of insulation, airtightness, roof drainage and cladding, facade, windows, sun protection, and overall interior construction.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 140,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, potentially purchasing the above-mentioned property for only 98,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. Reach out to us at 0221-97459790 for catalog information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen Balkon, Anbauten sowie eine Garage mit Nebenraum. Baujahr des Haupthauses ist 1952, die Anbauten stammen aus den Jahren 1970/76 und 1989 - AbbruchobjektDie Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit zur Innenbesichtigung lässt sich der bauliche Zustand nur schwer beurteilen. Es deutet jedoch einiges auf erhebliche Mängel hin, insbesondere in Bezug auf Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Dachentwässerung und -verkleidung, Fassade, Fenster, Sonnenschutz und den gesamten Innenausbau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house with two floors and a basement each with 71 square meters of living space, and an annex, estimated to be from around 1900, was renovated around 2005. Due to the use of a gas heating system for heating (if available), an interior inspection could not be carried out. However, it has been noted that there is a need for renovation, including improving thermal insulation (basement ceiling, exterior walls, windows, roof) and air tightness, as well as repairing roof coverings, balcony seals and railings, rainwater drainage from the roof, and checking the technical equipment.

Price Thoughts:
With a market value of 150,000.00 EUR, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the property, bringing the price down to only 105,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property represents a potentially good investment opportunity for those looking to acquire a property at a reduced price through auction.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller zu je 71 Quadratmetern Wohnfläche und einem Anbau, geschätzt aus der Zeit um 1900, wurde um das Jahr 2005 renoviert.Aufgrund der Nutzung einer Gasheizung zur Beheizung (sofern vorhanden) konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Es wurde jedoch festgestellt, dass Sanierungsbedarf besteht, darunter die Verbesserung der Wärmedämmung (Kellerdecke, Außenwände, Fenster, Dach) und Luftdichtigkeit, sowie die Instandsetzung von Dachbelägen, Balkonabdichtung und Geländern, die Regenwasserableitung vom Dach sowie die Überprüfung der technischen Ausstattung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Single-storey house without a basement. The total living space is 198 sqm. Built in 1938, the property has been expanded with a balcony on the main building, additional building extension, double garage (71 sqm), carport (31 sqm), and two sheds (39/39 sqm). The sheds were built in 1939/92, the extensions in 1967/89, the garage in 1972, and the carport in 1998. The layout includes in the basement: 2 cellar rooms, laundry room; on the ground floor: hallway, corridor, storage room, WC, 2 bathrooms, kitchen, 3 rooms; in the attic: hallway, bathroom, kitchen, 3 rooms. The house is heated by an oil central heating system and also has a wood stove in the living room on the ground floor. It is well-lit and sunny. The house is mostly in good condition, but some defects are noticeable. One shed is used as a shelter for two horses.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 303,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the price for the property only 212,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property offers potential for renovation and customization based on the buyer's preferences. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Einstöckiges Wohnhaus ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 198 m². Baujahr 1938, erweitert mit Balkon am Hauptgebäude, Aufstockungsanbau, Doppelgarage (71 m²), Carport (31 m²) und zwei Schuppen (39/39 m²). Die Schuppen wurden 1939/92 errichtet, die Anbauten 1967/89, die Garage 1972 und der Carport 1998. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 2 Kellerräume, Waschküche; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellraum, WC, 2 Bäder, Küche, 3 Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer.Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kaminofen im Erdgeschoss-Wohnzimmer. Es ist gut belichtet und sonnig. Das Haus befindet sich größtenteils in gutem Zustand, aber es sind einige Mängel festzustellen. Ein Schuppen wird als Unterstellplatz für zwei Pferde genutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 303.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 349m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollständig vermietet

House for sale in Detmold, Germany

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