Property Description
Multi-family house, built around 1958, comprised of 3 units on 2 floors with an attic conversion. The total living space is 219m² and the property includes a basement. There are some damages present, and interior viewing is not available.

Thoughts on Price
The asking price of €250,000 seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the multiple units. However, the presence of damages and the inability to view the interior may warrant further negotiation on the final sale price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Schäden vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Detmold, Germany

Property description
This two-story apartment building located in Detmold offers five individual units, each with a unique layout ranging from 49 to 108 square meters. With a total living space of 348.67 square meters, the building also features balconies, a rooftop terrace, and five parking spaces. Built in 2016, the property is fully rented out and heated with underfloor heating using district heating.

The property is currently being auctioned by the local court with a listed market value of 900,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, bringing the final purchase price down to only 630,000.00 EUR. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions.

This property is just one of the many exciting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and secure your dream property at a discounted price.

Thoughts on the price:
The listed price of 900,000.00 EUR for this property reflects its value as a fully rented apartment building with a range of unit sizes and amenities. With the potential for a 30% discount through the auction process, buyers have the opportunity to acquire this investment property at a significantly reduced cost. The location in Detmold, along with the modern construction and rental income potential, makes this property a valuable asset for any real estate investor looking to expand their portfolio.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 49 und 108 m², insgesamt 348,67 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und eine Dachterrasse, sowie 5 Stellplätze und wurde im Jahr 2016 erbaut.Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 900.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
A single-family house in prefabricated construction with a granny flat, all on one level, fully basemented and with a converted attic. The living area is 200 sqm and includes a balcony and a garage in the basement. The house was built in 1968, the attic was converted in 1995, and modernizations were carried out between 2003-2013. The layout includes in the basement: hallway, bathroom, 4 cellar rooms; on the ground floor: hallway, entrance hall, bathroom, WC, study, 3 bedrooms, kitchen, living room, terrace; in the attic: hallway, storage room, bathroom, 2 bedrooms, living room with open kitchen. 

The property receives adequate sunlight and has good lighting conditions; heated by a gas central heating system; although modernizations have been done, there is a minor maintenance backlog. This property is being auctioned at the local district court. 

Price Thoughts: 
The listed price of €291,000 seems reasonable considering the size of the property, its features, and its location in Detmold. However, it's worth noting that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €203,700. This discount, along with the potential savings on notary fees and agency commissions, makes this property an attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, ebenerdig, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und verfügt über einen Balkon und eine Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, und es wurden Modernisierungen in den Jahren 2003-2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bad, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, WC, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche.Angemessene Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; obwohl Modernisierungen vorgenommen wurden, besteht ein geringfügiger Wartungsrückstand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 291.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This unique property in Detmold offers a two-family house with a separate granny flat, spread over one floor with a basement and converted attic. The total living space is 145 square meters, in addition to an adjacent former carpentry workshop. The exact year of construction is unknown, but is estimated to be before 1937. The workshop was built in 1955, the stable was expanded and the apartment was built in 1961. In 1968, the workshop underwent renovations. The property is heated by a natural gas heating system from 1987, and the living spaces mostly have low ceiling heights.

As for the price, the property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 285,000.00 EUR. There is a possibility to receive a 30% discount on the market value, allowing you to acquire this property for only 199,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making it a great opportunity to purchase this property at a lower cost.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 145 Quadratmeter, zuzüglich einer angrenzenden ehemaligen Tischlerwerkstatt. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf vor 1937 geschätzt. Die Werkstatt wurde 1955 errichtet, der Stall wurde aufgestockt und die Wohnung 1961 gebaut. 1968 erfolgte der Umbau der Werkstatt.Die Heizung erfolgt über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 1987, und die Wohnräume weisen größtenteils niedrige Deckenhöhen auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
"Single-family semi-detached house with two floors, a partially basement and a converted attic. The living space is 141 m² and includes an extension, a garden, and a garage. The building was constructed in 1960, with the extension added in 1983. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, bathroom, children's room, master bedroom, kitchen, living room, and a closed veranda with an area of 83.34 m². Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a children's room, a master bedroom, a kitchen, and a living room with an area of 57.74 m². A visit was nearly fully possible, except for the overgrown garden. Some renovation is needed."

Thoughts on price:
The property is being auctioned off by the local court at a market value of 130,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a discount of up to 30% on the market value, bringing the purchase price down to only 91,000.00 EUR. This could present a great opportunity for buyers looking for a property with potential for renovation and customization. Additionally, the property listing mentions that there are no notary fees or agency commissions to be paid, making it potentially even more attractive to potential buyers looking to save on additional costs.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 141 m² und umfasst einen Anbau, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut, der Anbau erfolgte 1983. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine geschlossene Veranda mit einer Fläche von 83,34 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 57,74 m².Eine Besichtigung war, bis auf den verwilderten Garten, nahezu vollständig möglich. Es gibt Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 130.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Detmold! Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus bietet reichlich Platz für ALLE und ist perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das im Jahr 2016 sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und besticht durch seine Architektur sowie die Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von 270.00 m erstrecken sich insgesamt 11 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können. Die drei Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie nach einem langen Tag herrlich entspannende Bäder genießen können. Das Tageslicht, das durch die Fenster fällt, schafft zudem eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine natürliche Beleuchtung.Die geräumige Einbauküche punktet mit einer funktionalen Ausstattung und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie gemütlichen Beisammensein. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.Die Zentralheizung und die Gasbefeuerungsart garantieren Ihnen nicht nur eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Heizkosten.Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW70 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr2016 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist.In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie einen Spielplatz, auf dem sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben können. Zudem punktet Detmold mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.Abgesehen von den praktischen Aspekten bietet Detmold auch jede MengeFreizeitmöglichkeiten: Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten - hier kommt jeder auf seine Kosten.Kurz gesagt: Dieses Mehrgenerationenhaus ist nicht nur ein O

 As a potential buyer, I can see that this two-family house for sale in Detmold is priced at 140,000€. It has been built around the 1952, and it features 1 floor, with an attic and a basement, which is partially cellared. The property also has a garage and various additions built in 1970, 1976, and 1989. The current state of the property is described as more than poor, and no interior viewing is allowed.

As an investment opportunity, the property's condition is a significant concern, and this may lead to increased renovation costs. However, there is the potential to add value by renovating the property to bring it up to code and modern standards. As a lifestyle purchase, the property may not be suitable for those who want a move-in-ready home or those who wish to live in a well-maintained neighborhood. It would be ideal for someone who is interested in a fixer-upper project and planning to live in Detmold or rent out the property.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbauten 1970, 1976 bzw. 1989, baulicher Zustand mehr als mangelhaft, keine Innenbesichtigung

House for sale in Detmold, Germany

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

Località

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