Property Description:
This property is a four-story apartment building with nine units, including a basement and converted attic. The apartments range in size from 40-67 m², with a total living area of 575 m² and a total floor area of 194 m². Built in 1965, the building also features balconies. Additionally, there are four row garages on the property, with an estimated value of 41,000 EUR. The heating system is likely oil-based, as interior viewings were not possible. 

Thoughts on Price:
With a market value of 861,000 EUR, this property offers a solid investment opportunity. The current market conditions may allow for a potential discount of up to 30%, resulting in a purchase price of only 602,700 EUR. This represents a significant saving, as notary fees and agency commissions are waived. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted price and add it to your real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 40-67 m², insgesamt gibt es eine Wohnfläche von 575 m² und eine Nutzfläche von 194 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und verfügt zudem über Balkone. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem vier Reihengaragen, die einen Verkehrswert von 41.000 EUR haben.Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Ölheizung, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 861.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 602.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Babenhausen, Germany

Property Description:
Das Mehrfamilienhaus in Babenhausen besteht aus neun Wohneinheiten verteilt über vier Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt 575 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 194 Quadratmetern. Die Einheiten variieren in Größe von 40 bis 67 Quadratmetern und verfügen über Balkone. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch wird die Heizung voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Objekts beträgt 820.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einem Rabatt von 30 % zu erwerben, wodurch der Preis auf 574.000,00 EUR reduziert wird. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit, diese Immobilie zu einem vergünstigten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus neun Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Etagen. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten variiert von 40 bis 67 Quadratmeter, insgesamt beträgt die Wohnfläche 575 Quadratmeter und die Nutzfläche 194 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über Balkone.Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 820.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a four-story apartment building with nine units, including a basement and converted attic space. The apartments range in size from 40-67 m², with a total living area of 575 m² and a total usable area of 194 m². Built in 1965, the building also features balconies. Additionally, there are four row garages on the property with an estimated value of 41,000 EUR. The heating system is likely oil-based, as interior inspections were not possible.

Price Thoughts
At a market value of 861,000 EUR, this property offers great potential for investment. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 602,700 EUR presents a lucrative opportunity for buyers. Furthermore, the absence of notary fees and agency commissions adds to the overall value of this property. Don't miss out on this enticing opportunity to acquire a desirable property at a discounted rate.

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