Property description:
Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, a basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. The heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not under historical preservation. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 818,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 572,600.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and agency commission are waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property inexpensively. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Regarding the price, the property is being offered at a market value of 818,000 EUR, but with the potential for a 30% discount at auction, the final sale price could be significantly lower at 572,600 EUR. This represents a great opportunity for buyers looking to acquire a property with multiple apartments in a historical building at a discounted rate. It's important to act quickly and secure this property at auction before it's sold to another buyer.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description: Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Year of construction 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, storage for fuel, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. In the attic, there is a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, sun loungers, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; interior viewing not possible. 

Thoughts on the price: The property is being offered at a value of 453,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price would be 317,100.00 EUR. This offers a significant savings opportunity for potential buyers. The additional features of the property, such as the swimming pool and conservatory, add value to the overall listing. With its spacious layout and various amenities, this property presents a great opportunity for buyers looking for a family home with additional living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. You could potentially save 30% off the market value and pay only 338,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on price:
The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential to save 30% and pay only 338,800.00 EUR, this presents a great opportunity for buyers looking for a deal. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an even more attractive option for potential buyers. With its spacious layout and modern updates, this property offers great value for its price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Das ehemalige 3-Familienhaus in Solingen, 42651, bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Raumgestaltung. Das zweistöckige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkonen wurde um 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 230 m², aufgeteilt in Wohnungen von 60 bis 87 m². Mit bereits durchgeführten Installationen von Heizung, Sanitär und Elektrik befindet sich das Haus derzeit im Umbau und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Bedarf.

Thoughts on price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 330.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und somit nur 231.000,00 EUR zu bezahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Lage in Solingen und das Potential zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem interessanten Angebot für Käufer auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house, built around 1901, consists of 5 units with a total living space of 619m². Additionally, there is an attached rear building. At the time of valuation, some units are rented out, some are owner-occupied, and some are vacant.

Price Thoughts:
The asking price of 818.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the multiple units. With some strategic renovations and proper management, this property has the potential to generate a good return on investment in the long term.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m², mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend

Property Description:
Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is done through a gas heating system. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts: 
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. With a 30% discount on the market value, the property can be acquired for only 572,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a historically significant property at a discounted price. Don't miss out on this chance to invest in a property with potential for renovation and development.

House for sale in Solingen, Germany

Description de la propriété

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