Property description                          A two-story, detached two-family house with a basement and a gross floor area of 272 m² including two garages and two parking spaces, as well as a shed. The house dates back to 1904 and was renovated in 1952 to convert a stable into living space. A renovation took place from 1980 to 1985, during which the roof, facade, and windows were updated. Not inhabited for several years. The house is heated by a gas boiler and has a fireplace on the ground floor. Hot water is provided by the heating system on the ground floor and by a boiler on the upper floor. The attic is partially finished but does not offer suitable living space, although it could be converted. The building is in a heavily worn condition and is in need of urgent renovation work. The property is overgrown and needs to be cleared. The back of the property (north side) steeply borders the river Itter.

Price thoughts: The property is currently being auctioned at a value of 212,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the property value, making the purchase price only 148,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property offers potential for investment and renovation, and could be a valuable asset once restored to its full potential. Considering the size, location, and potential of the property, the discounted price presents a great opportunity for buyers looking to invest in a project with potential for growth.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description
This former 3-family house, which is attached on one side, is a two-story building with a fully finished basement and an attic. The living spaces range from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house comes with balconies and has had preliminary work done, including heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovations, the house is at a stage where changes can still be made, allowing for customization according to the buyer's preferences.

Price Thoughts
The asking price of 330,000€ reflects the potential of this property, considering its size, location, and the ongoing renovations. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 231,000€ presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property with room for personalization. Additionally, the absence of notary fees and agent commission make this an even more attractive offer. Don't miss out on this chance to acquire a unique property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family home with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room covering 105.44 square meters. The attic features a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony spanning 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to inspect the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value, making the price for the above-mentioned property only 338,800.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This is just one of many interesting properties that we publish in our affordable real estate auction catalog on a monthly basis. Get this information now to purchase your dream property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property is being listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price could be as low as 338,800.00 EUR. This discount, along with the waived notary fees and broker commission, presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious and well-maintained single-family home with a granny flat in a desirable location at a more affordable price. With its modernizations and ample living space, this property offers great value for those looking for a comfortable and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house with separate unit, built in approximately 1960, 1 floor, attic converted, living space: 191m², basement/fully cellar, no interior inspection possible.

Thoughts on price:
The asking price of 484.000€ for this property in Solingen seems reasonable considering the size of the house and the additional income potential from the separate unit. The fact that the attic is already converted and the property has a full cellar adds value to the overall package. However, the inability to conduct an interior inspection may raise some concerns for potential buyers. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a spacious family home with extra rental income potential.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property description: Two residential buildings (main and annex building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the expansion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument. 

Thoughts on the price: The property is being sold at a market value of 818.000€. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 572.600€. This discount, along with the waiver of notary fees and agent commissions, presents a great opportunity for potential buyers. Additionally, the property is part of a catalog featuring various interesting real estate opportunities available at discounted prices. Consider contacting the provided phone number for more information on how to acquire this property at a great value.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two residential buildings (main and annex) consisting of 5-6 apartments, each with 2 levels, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be carried out. The building is not listed under historical protection.

Thoughts on price:
The property is being auctioned off at the local district court with a market value of 818,000.00 EUR. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 572,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This presents a unique opportunity for a savvy investor or buyer to acquire this property at a discounted price.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure these details and potentially acquire your dream property at a great price.

Property Description:
Two residential buildings (main and annex) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be carried out. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, making the price for the above-mentioned property only 572,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This property presents an opportunity to acquire a unique piece of real estate at a discounted price.

House for sale in Solingen, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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