Property Description
Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is provided by a gas boiler. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection was possible. The building is not under historic preservation. This property will be auctioned at the local district court. Appraised value: 818,000.00 EUR. Secure a 30% discount on the appraised value and pay only 572,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and brokerage fees are also waived. This is one of many interesting properties listed in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The appraised value of 818,000.00 EUR for this property seems reasonable considering the size of the buildings and the potential for multiple income-generating units. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the appraised value presents a great investment opportunity for potential buyers. The waived notary costs and brokerage fees further add to the attractiveness of this property. This could be a lucrative investment for those looking to expand their real estate portfolio or generate rental income.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description:
Das ehemalige 3-Familienhaus in Solingen, 42651, bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Raumgestaltung. Das zweistöckige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkonen wurde um 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 230 m², aufgeteilt in Wohnungen von 60 bis 87 m². Mit bereits durchgeführten Installationen von Heizung, Sanitär und Elektrik befindet sich das Haus derzeit im Umbau und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Bedarf.

Thoughts on price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 330.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und somit nur 231.000,00 EUR zu bezahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Lage in Solingen und das Potential zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem interessanten Angebot für Käufer auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a dressing room, sun loungers, a hallway, and the swimming pool. Heating and hot water provision are by a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent district court with a valuation of 453,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the valuation, reducing the price to 317,100.00 EUR. Notary fees and brokerage commission are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a desirable property at a discounted price compared to the market value. Contact us for further details and to explore this and other attractive real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This single-family house is partially attached on one side, consisting of 1 and 2 stories, partially basement, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. There is also an undeveloped access area. Unfortunately, it was not possible to view the interior as access to the property was restricted. 

Thoughts on price: 

The property is being auctioned at a starting price of 282.600,00 EUR, with the possibility of a 30% discount on the appraised value. This means you could potentially purchase this property for just 197.820,00 EUR, with no additional notary fees or agent commission. It's a great opportunity to acquire a property at a discounted price and avoid extra costs. This property may require some renovation or updates, but with the potential savings, it could be a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical landmark.

Price Thoughts:

The listed price of 818,000.00 EUR may seem high at first glance, but it is important to consider the potential for a 30% discount on the property's market value, bringing the final purchase price down to 572,600.00 EUR. Additionally, with no notary fees or agent commission to be paid, this could be a valuable investment opportunity for buyers looking to acquire a unique property with potential for further development. Contact us for more information on this listing and others available in our monthly real estate auction catalog.

Property description:
Single-family house with separate unit, built in approximately 1960, 1 floor, attic converted, living space: 191m², basement/fully cellar, no interior inspection possible.

Thoughts on price:
The asking price of 484.000€ for this property in Solingen seems reasonable considering the size of the house and the additional income potential from the separate unit. The fact that the attic is already converted and the property has a full cellar adds value to the overall package. However, the inability to conduct an interior inspection may raise some concerns for potential buyers. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a spacious family home with extra rental income potential.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property Description
This former 3-family house is located in Solingen and is attached on one side. The two-story building is fully basemented and has an attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has had preliminary work done such as installation of heating, plumbing, and electrical. Currently undergoing renovations, there is still room for adjustments to customize the space to your needs.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 330,000.00 EUR, with a potential discount of 30% bringing the price down to 231,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This is a great opportunity to acquire a unique property at a potentially discounted price.

House for sale in Solingen, Germany

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