Property Description:
This single-family house, built by Nordhaus as a prefabricated house in wood panel construction, is situated in Burgdorf. The house has one floor, a basement, and a converted attic with a living area of 190 m². In addition, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, with the attic being expanded in 1998 and the exterior cladding modernized with insulation in the same year. The basement was converted for residential use in 2013, with updated windows. The layout on the ground floor includes a hallway, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's rooms, kitchen, living room, and a covered patio totaling 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen, and a terrace with an area of 62 m². The house is equipped with a gas central heating system (renewed in 2013). 

Price Thoughts:
The property is in need of significant renovation, with both the house and the outdoor areas requiring maintenance. The swimming pool in the garden is unusable. The listed price of €283,000 seems high considering the extensive renovations needed. However, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, purchasing this property for €198,100 could potentially make it a worthwhile investment for someone willing to take on the renovations.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (vom Hersteller Nordhaus als Fertighaus in Holztafelbauweise) mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 190 m². Des Weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Schuppen und ein Swimmingpool zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und die Außenverkleidung wurde 1998 mit einer Wärmedämmung modernisiert. Der Keller wurde 2013 zu Wohnzwecken umgebaut und die Kellerfenster wurden modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz mit insgesamt 128,01 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Wohnküche und eine Terrasse mit einer Fläche von 62 m².Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2013). Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand mit einem erheblichen Renovierungsbedarf. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Ausstattung aller Räume ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der überdachte Swimmingpool im Garten ist nicht mehr benutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Burgdorf, Germany

Property description
A single-family home with 190 square meters of living space and a double garage, built in 1978. This property is being auctioned by the local district court. The estimated value is €283,000. You may be able to secure a 30% discount on the estimated value, making the purchase price only €198,100. Notary fees and agent commissions are also waived. This is just one of many intriguing properties featured in our monthly budget-friendly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a lower cost. 

Price thoughts: The discounted price of €198,100 for a property with 190 square meters of living space and a double garage, located in Burgdorf, seems like a great deal. The opportunity to potentially save 30% on the estimated value of €283,000 makes this property even more attractive. With waived notary fees and agent commissions, this could be a fantastic investment opportunity for buyers looking to purchase a home in this area.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude für ein einzelnes Haus mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern und einer Doppelgarage, Baujahr 1978.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached 2-family house with one floor, partially basement, and an attic is being offered. It has a total of 218.55 sqm of living space and a garage with a hobby room. The building was built in 1929, with additions from 1943 and 1970, as well as a windbreak extension from 1959. The layout is as follows: In the basement, there is a boiler room, oil storage room, and another cellar. On the left side of the ground floor (Apartment 1) there is a windbreak, hallway, 4 rooms, bathroom/toilet, and kitchen totaling 87.15 sqm. On the right side (Apartment 2) there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet, kitchen, dining area, and living room. The attic consists of a hallway, 3 children's rooms, another kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony totaling 131.40 sqm.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 281,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 196,700.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property, along with many other interesting properties, is featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss wird angeboten. Es verfügt über insgesamt 218,55 m² Wohnfläche sowie eine Garage mit einem Hobbyraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1943 und 1970 sowie einem Windfang-Anbau von 1959.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizraum, Heizöllagerraum und ein weiterer Kellerraum. Im Erdgeschoss auf der linken Seite (Wohnung 1) sind ein Windfang, Flur, 4 Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf einer Fläche von 87,15 m² zu finden. Auf der rechten Seite (Wohnung 2) gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, einen Essplatz und ein Wohnzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Bad/WC und ein Balkon auf einer Fläche von 131,40 m².Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 281.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
Single-family house, built around 1978, with a living area of 190m². The property comes with a garage and is currently unoccupied at the time of the appraisal.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 283.000€ for this property in Burgdorf seems to be reasonable considering its size and the fact that it comes with a garage. However, it is also important to take into account the condition of the property, any additional features, and the current market trends in the area when evaluating whether the price is fair. It would be advisable to conduct a thorough inspection and comparison with similar properties to determine if this property is a good investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Property Description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is for sale. The living area is 122.57 m² and it comes with a garage. The house was built in 1962. The layout includes on the ground floor a hallway, a cloakroom, a bedroom, a bathroom/WC, a pantry, a kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway and three children's rooms, as well as another bathroom/WC. A viewing of the interior was not possible, but the structural condition seems to be in good shape.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a value of 303,000.00 EUR with a possibility to secure a 30% discount, bringing the price down to 212,100.00 EUR. This discounted price, along with the absence of notary and agency fees, makes this property a potentially attractive investment opportunity for buyers looking for a good deal in the current real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 122,57 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1962 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad/WC.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand in gutem Zustand zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 303.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house with a living space of 122 square meters, including a garage, built in 1962. This property is being auctioned at the local district court. The property has a market value of 303,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 212,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a discounted price. 

Price Thoughts:
The listed property in Burgdorf offers a spacious single-family house with a garage, making it a valuable investment opportunity. The discounted price of 212,100.00 EUR, with the potential for further negotiations, presents an attractive option for potential buyers looking for a budget-friendly property. Consider the location, size, and potential for customization when evaluating the property's price. Don't miss out on this chance to own a desirable property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern, inklusive Garage, erbaut im Jahr 1962.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 303.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house with a living area of 122 square meters, including a garage, built in 1962. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 303,000.00 EUR. You may be able to get a 30% discount on the market value, bringing the price down to 212,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase.

Thoughts on Price:
The price of this property seems quite reasonable, especially considering the potential 30% discount available. With a living area of 122 square meters and a garage included, this property offers great value for money. It's definitely worth considering for anyone looking to purchase a family home in Burgdorf.

House for sale in Burgdorf, Germany

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

More properties for you