Property description
A single-family home with 190 square meters of living space and a double garage, built in 1978. This property is being auctioned by the local district court. The estimated value is €283,000. You may be able to secure a 30% discount on the estimated value, making the purchase price only €198,100. Notary fees and agent commissions are also waived. This is just one of many intriguing properties featured in our monthly budget-friendly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a lower cost. 

Price thoughts: The discounted price of €198,100 for a property with 190 square meters of living space and a double garage, located in Burgdorf, seems like a great deal. The opportunity to potentially save 30% on the estimated value of €283,000 makes this property even more attractive. With waived notary fees and agent commissions, this could be a fantastic investment opportunity for buyers looking to purchase a home in this area.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude für ein einzelnes Haus mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern und einer Doppelgarage, Baujahr 1978.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Burgdorf, Germany

Property description
Single-family house, built around 1978, with a living area of 190m². The property comes with a garage and is currently unoccupied at the time of the appraisal.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 283.000€ for this property in Burgdorf seems to be reasonable considering its size and the fact that it comes with a garage. However, it is also important to take into account the condition of the property, any additional features, and the current market trends in the area when evaluating whether the price is fair. It would be advisable to conduct a thorough inspection and comparison with similar properties to determine if this property is a good investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

 According to the given property description, the property is a semi-detached bungalow with 175 m² of living space, including a double garage with a floor area of 45.20 m². The house has been built in 1973 and has a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a winter garden. The property is in need of maintenance and repairs, both in the house and the garage. The estimated sale price is 350,000 €, and you have the option to secure a 30% discount on the estimated value, which means you would pay 245,000 € for this property. The description also mentions notary costs and commission fees. This property information is from a monthly newsletter. Contact the number provided for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (Winkelbungalow) mit einer Etage und Keller, das eine Wohnfläche von 175 m² umfasst. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45,20 m² und wurde im Jahr 1973 erbaut. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Pumpenraum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, 2 Kinderzimmer, eine Leseecke, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus weist einen hohen Wartungs- und Reparaturbedarf auf, während bei der Doppelgarage ein erheblicher Instandhaltungsrückstand besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

A single-family house (manufactured by Nordhaus as a prefabricated wooden panel construction) with one floor, a basement, and a converted attic, offering a living area of 190 m². Additionally, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, the attic was converted in 1998, and the exterior cladding was modernized with insulation in 1998. The basement was converted for residential purposes in 2013, and the basement windows were updated. The layout on the ground floor includes a hallway, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's bedrooms, kitchen, living room, and a covered terrace totaling 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen/living area, and a terrace measuring 62 m². The house is equipped with a gas central heating system (replaced in 2013). Both the residential building and the outdoor areas are in poor condition and require significant renovation. There is a maintenance backlog and general renovation needs. The equipment in all rooms is in need of renovation and modernization. The covered swimming pool in the garden is no longer usable.

Price thoughts:

The property is listed at a price of 283,000€ and is being sold at a judicial auction. The estimated market value is 283,000€, but there is potential to secure a 30% discount, bringing the price down to 198,100€. This discounted price eliminates notary fees and agency commission, making it a potentially cost-effective investment opportunity, despite the need for renovations and maintenance. It's important to consider the overall condition of the property and factor in the additional costs of bringing it up to modern standards before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (vom Hersteller Nordhaus als Fertighaus in Holztafelbauweise) mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 190 m². Des Weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Schuppen und ein Swimmingpool zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und die Außenverkleidung wurde 1998 mit einer Wärmedämmung modernisiert. Der Keller wurde 2013 zu Wohnzwecken umgebaut und die Kellerfenster wurden modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz mit insgesamt 128,01 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Wohnküche und eine Terrasse mit einer Fläche von 62 m².Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2013). Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand mit einem erheblichen Renovierungsbedarf. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Ausstattung aller Räume ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der überdachte Swimmingpool im Garten ist nicht mehr benutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house, built by the manufacturer Nordhaus as a prefabricated house in wood panel construction, consists of one floor, a basement, and an attic with a living space of 190 m². Additionally, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, the attic was converted in 1998, and the exterior cladding was modernized with insulation in 1998. The basement was converted for residential purposes in 2013, and the basement windows were updated. The layout comprises on the ground floor: entrance hall, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's bedrooms, kitchen, living room, and a covered patio with a total of 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen/living room, and a terrace with an area of 62 m². The house has a gas central heating system (renewed in 2013). Both the residential house and the exteriors are in poor condition with significant renovation needs. There is a clear backlog of maintenance and a general need for renovation. The equipment of all rooms requires extensive renovation and modernization. The covered swimming pool in the garden is no longer usable.

Price Thoughts:
The listed property in Burgdorf with a price of 283.000€ suggests that there may be potential for negotiating a lower price during the auction process. With a possible 30% discount on the appraisal value, the property could be acquired for 198.100€, without additional notary fees or agency commissions. However, considering the extensive renovation needs and maintenance backlog, potential buyers should carefully assess the overall costs involved in bringing the property up to standard before making a decision.

Property Description
This detached 2-family house with one floor, partially basement, and an attic is being offered. It has a total of 218.55 sqm of living space and a garage with a hobby room. The building was built in 1929, with additions from 1943 and 1970, as well as a windbreak extension from 1959. The layout is as follows: In the basement, there is a boiler room, oil storage room, and another cellar. On the left side of the ground floor (Apartment 1) there is a windbreak, hallway, 4 rooms, bathroom/toilet, and kitchen totaling 87.15 sqm. On the right side (Apartment 2) there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet, kitchen, dining area, and living room. The attic consists of a hallway, 3 children's rooms, another kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony totaling 131.40 sqm.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 281,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 196,700.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property, along with many other interesting properties, is featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss wird angeboten. Es verfügt über insgesamt 218,55 m² Wohnfläche sowie eine Garage mit einem Hobbyraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1943 und 1970 sowie einem Windfang-Anbau von 1959.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizraum, Heizöllagerraum und ein weiterer Kellerraum. Im Erdgeschoss auf der linken Seite (Wohnung 1) sind ein Windfang, Flur, 4 Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf einer Fläche von 87,15 m² zu finden. Auf der rechten Seite (Wohnung 2) gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, einen Essplatz und ein Wohnzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Bad/WC und ein Balkon auf einer Fläche von 131,40 m².Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 281.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family house built in approximately 1978, offering 190m² of living space and includes a garage. Located in Burgdorf, this property presents a great opportunity for those seeking a spacious family home with ample storage space for vehicles. The house is ideal for those looking to settle down in a peaceful residential neighborhood while still being close to amenities and transportation. The price of 283.000€ reflects the value of the property and the potential it holds for customization and personalization to suit the buyer's needs and preferences. With its size and features, this house is a great investment for those looking to create their dream home in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden

House for sale in Burgdorf, Germany

Répartition de l'investissement

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