Property Description
This multi-family house in Osnabrück (49084) offers 13 rooms and a living space of 330 m², providing ample space for a large family or as an investment property. Situated on a 1700 m² plot with 18 rented garages, the property is extremely attractive. The attic has already been converted, providing additional living space. With its diverse potential for returns and a possible annual cold rent of €47,280 (target rent), the property can even be financed through rental income. Renting out the individual apartments as shared flats can yield even higher returns. Renovations in 2023 have brought the house up to date, including new wiring, electrical work, plumbing, windows, bathrooms, and kitchens.

Thoughts on Price:
The asking price of €679,000 for this property in Osnabrück seems reasonable given the size of the property, the potential rental income, and the recent renovations that have been completed. With its attractive features such as rented garages, proximity to the VFL Stadium, and potential for high returns, this property offers a great investment opportunity. In addition, the option to finance the property through rental income adds to its appeal. Overall, this property presents a good value proposition for those looking to invest in real estate in Osnabrück.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet- nahe zum VFL-Stadion- vielseitige Renditepotenzial- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren- Wg-Vermietung ist möglich und bietet noch höhere Renditen- 2023 neu: Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Innenausbau, Bäder, Küchen, Innenausbau- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Osnabruck, Germany

Description:
This charming single-family house with an additional apartment offers various possibilities for use. One can rent out the apartment on the upper floor, or use the entire house for themselves. The apartments are around 92 m² and 84 m² in size, each featuring a hallway, a spacious living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and window, and a large kitchen. The upper floor also has a small kitchen and a room behind it. The house has a full basement. There are three garages and three carports available for parking. Despite constant maintenance measures in recent decades, the house is in need of renovation and partial renovation. The very large property is freehold. The house has a solid structure, but requires renovation and partial renovation.

Thoughts on price:
The property is located in a desirable area and offers potential for rental income or a large family home. With the need for renovation and partial renovation, the price of 449.000€Kaufpreis reflects the investment required to restore the property to its full potential. It could be a great opportunity for someone looking to customize a home to their own taste and preferences.

Objektbeschreibung                          Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen. Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung.Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.Das sehr große Grundstück ist Eigentum.Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.

House for sale in Osnabruck, Germany

Property Description:
This charming single-family house in Osnabrück has everything your heart desires. With 5 rooms and a living area of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern ambiance. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility of additional living space. Everyone will find their personal paradise here!

Features of this property include:
- Fitted kitchen
- renovated in 2019/2020
- Full basement
- New roof covering & insulation
- New electrical, heating, radiators, pipes
- New bathrooms, plumbing, floors, walls, doors, fence, carport
- Attic expansion possible approx. 32sqm extra
- Bathtub
- and, and, and...

Thoughts on the price:
The price of 435.000€ for this property in Osnabrück seems reasonable considering the extensive renovation and modern amenities it offers. The additional living space potential in the attic adds value to the property, making it a great investment for families looking for a comfortable and updated home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description:
This charming single-family house in Osnabrück offers everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern atmosphere. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility of additional living space. Everyone will find their own personal paradise here!

Thoughts about price:
The property is priced at 435,000€ in Osnabrück, which is a fair price considering the extensive renovations and modern amenities that come with the house. The new kitchen, full basement, carport, and additional living space in the attic make this property a great investment for families looking for a comfortable and modern home in a desirable location.

Property Description
This single-family house located in Osnabrück offers spacious living with 163m² of living space spread out over one floor and an attic conversion. The property is ideal for families looking for a comfortable and functional home in a quiet residential area. 

Thoughts on Price
At a price of 439.000€Kaufpreis, this property offers good value for its size and location in Osnabrück. The spacious layout and well-maintained condition make it a desirable investment for those looking for a family home in this area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m²

Property Description
This multi-family house in Osnabrück (49084) offers a lot of space with its 13 rooms and a living area of 330 m², making it ideal for a large family or as an investment property. Situated on a 1700 m² plot with 18 rented garages, this property is extremely attractive. The attic has already been converted, providing additional living space. With its versatile potential for returns and a possible annual cold rent of €47,280 (target rent), this home can even be self-financed through rental income. Renting out the individual apartments as shared flats can yield even higher returns. Renovations in 2023 have brought the house up to date, including new pipes, electric wiring, windows, bathrooms, and kitchens.

Thoughts on Price:
The price of €679,000 may seem high at first glance, but when considering the potential rental income and the recent renovations that have brought the property up to modern standards, it offers great value for investors or those looking for a spacious family home in Osnabrück. The location near the VFL Stadium adds to the appeal of this property, making it a worthwhile investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet- nahe zum VFL-Stadion- vielseitige Renditepotenzial- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren- Wg-Vermietung ist möglich und bietet noch höhere Renditen- 2023 neu: Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Innenausbau, Bäder, Küchen, Innenausbau- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
This multi-family house in Osnabrück (49084) offers plenty of space for a large family or as an investment property with its 13 rooms and a living area of 330 m². Situated on a 1700 m² plot with 18 rented garages, this property is extremely attractive. The attic has already been converted and offers additional living space. With its versatile potential for return on investment and a potential annual net cold rent of €47,280, the property can even be financed through rental income. Renting out the individual apartments as shared flats offers even higher returns. Renovations in 2023 have brought the house up to date, including new plumbing, electrical work, pipes, windows, bathrooms, and kitchens.

Thoughts on Price
The asking price of €679,000 for this property in Osnabrück seems justified considering the ample living space, rental potential, and recent renovations. The 18 rented garages and proximity to the VFL stadium further add to the property's value. With the potential for generating rental income to cover the mortgage, this property offers a great opportunity for both large families and investors looking for a high return on investment.

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