Property description:
Multiple-family house built before 1918 with a living space of 265m². The property is in a heavily neglected condition, with suspected presence of animal pests and mold infestation. Not suitable for inhabiting and no interior inspection possible. The property was vacant at the time of evaluation.

Thoughts on price:
Given the condition of the property as described, the asking price of 5.000€Kaufpreis seems relatively low. However, the extensive renovations and repairs needed to make the property habitable could potentially outweigh the initial cost. Buyers should carefully consider the additional costs involved in restoring the property before making a purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1918, Wohnfläche: 265m², stark vermüllt, das Vorhandensein von tierischen Schädlingen und Schwammbefall wird vermutet, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:
Single-family house in raw condition, two-story with a planned flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore not usable. It has been exposed to the elements since then, and only a part of the structure may be usable under certain circumstances, provided the necessary permits are obtained.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 196,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 137,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers a unique opportunity for potential buyers looking for a project to renovate and customize to their preferences. Overall, the price presents a great potential for investment and future appreciation once the property is fully restored.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The total floor area is 242 m² and there are up to two-story flat roof extensions as well as several wooden and solid sheds on the property. The exact year of construction is unknown but is estimated to be around 1939 (the architectural style corresponds to the period between 1930 and 1950). Additionally, there is an undeveloped plot of 29 m². Some of the sheds have been neglected and the properties could only be viewed to a limited extent from the street. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 150.250,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 105.175,00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a unique property at a discounted price. Don't miss out on this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and purchase your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m² und es gibt bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen auf dem Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich bis 1939 angesiedelt (der Baustil entspricht der Zeit zwischen 1930 und 1950). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 29 m².Einige der Schuppen wurden vernachlässigt und die Objekte konnten nur begrenzt von der Straße aus besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.250,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.175,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Apartment number 5 on the left side of the 2nd floor, with a living area of 60 m². The apartment consists of a hallway, a bathroom, a kitchen, a bedroom, a living room, and a loggia. There is also a cellar room. The year of construction is unknown, but it is estimated to be around 1970. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electricity has outdated and simple equipment. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local district court with a listed market value of 76,000.00 EUR. With a potential 30% discount on the market value, the property could be purchased for only 53,200.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this case. This could be a great investment opportunity for someone looking for a property with potential for improvement and value appreciation.

Objektbeschreibung                          Wohnung Nr. 5 im 2. Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden 9 weitere Wohnungen versteigert.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 76.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property description: 

This family-friendly row house in Wuppertal is spread over one floor with a fully finished basement and attic, totaling 130.28 square meters of living space. Built in 1994, the house features a balcony, a terrace, a small garden with a garden house, and a garage. The layout includes a basement with a hallway, cellar room, bathroom, and 2 children's rooms (totaling 34.79 square meters); a ground floor with a vestibule, hallway, toilet, storage room, kitchen, dining room, and living room (totaling 54.71 square meters); and an attic with a bathroom and 3 rooms (totaling 40.79 square meters). Heating is provided by a gas heating system, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater and boiler. 

Price thoughts: 

The property is currently listed for auction at a market value of 333,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing potential buyers to acquire this property for only 233,100.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived in this transaction. This property presents a great opportunity for buyers looking to purchase a spacious family home in a desirable location at a discounted price. Contact us for further details and to explore this and other attractive properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 130,28 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Kellerraum, Bad, 2 Kinderzimmer (insgesamt 34,79 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 54,71 m²); Dachgeschoss mit Bad, 3 Zimmern (insgesamt 40,79 m²).Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 333.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This four-story multi-family house with a basement and converted attic features a total of ten 1 and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 sqm, totaling 499 sqm. Each apartment also includes a loggia, as well as cellar rooms. The exact year of construction is unknown, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical system is outdated with simple equipment.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 594,000 EUR, which may seem high at first glance. However, considering the potential for renovation and rental income from the ten apartments, this property could be a lucrative investment opportunity. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 415,800 EUR makes it an attractive option for potential buyers looking to acquire a property with high income potential. Additionally, the fact that notary fees and agency commission are waived adds to the overall appeal of this investment.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-story single-family home with a basement is situated in a peaceful neighborhood and offers a spacious living area of 120 square meters. Built in 1967, the house has undergone renovations to enhance its features over the years. The property boasts a modern flat roof and includes a separate garage, providing both convenience and functionality. The heating system is energy-efficient, utilizing an air-water heat pump connected to a hot water storage system, ensuring comfortable living throughout the year. The windows are made of durable aluminum and equipped with insulating glass, contributing to energy efficiency and soundproofing. While an interior visit was not possible, this home presents an exciting opportunity for potential buyers looking for a property with solid construction and great potential in an attractive location. Contact the seller directly for more information or to arrange a viewing.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, Flachdach und 120 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einer separaten Garage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und später baulich aufgewertet.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und sind mit isolierendem Glas versehen. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 543.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

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