Description:
Detached residential building with former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of ​​250 square meters. The house has a winter garden (38 square meters), a one-story annex (60 square meters) and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is not known, the extension dates from 1904. Heating is provided by a gas central heating system, hot water is provided by a gas boiler, and electrical appliances are also available. Mold infestation has been detected, which is why a comprehensive renovation of the building is required. The plan is to demolish all structural facilities and clear the property, with demolition costs being disregarded.

Price thoughts:
The property offers a unique opportunity for renovation and development, with the potential to create a stunning residential space with the existing features. The listed price of 223,000€ reflects the current condition and the need for renovation. With potential discounts of up to 30% off the market value, the property could be a worthwhile investment for someone looking to take on a renovation project in a desirable location like Solingen. It's important to consider the costs of renovation and potential returns on investment when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description:
Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches unbebautes Grundstück bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die hochmoderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während die 3-fach-isolierten Kunststofffenster für eine optimale Licht- und Wärmedämmung sorgen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Price thoughts:
Der Verkehrswert dieses Wohneigentums liegt bei 406.000,00 EUR, doch es besteht die Möglichkeit eines attraktiven Rabatts von 30 %. Dadurch könnten Sie diese Immobilie bereits für nur 284.200,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was den Kauf noch lukrativer macht. Dieses Objekt bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Wenn Sie nach einem qualitativ hochwertigen Eigenheim suchen, das noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet, könnte dieses Haus in Solingen die ideale Wahl für Sie sein.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement, featuring one floor and a converted attic, built around 2019. The living space covers 107 square meters and includes a terrace and a garden. In addition, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, as well as a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's rooms upstairs. The house is heated by an air-source heat pump, the windows have plastic frames with triple-glazed insulation, and there are plastic shutters, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully completed. The two plots of land together form an economic unit.

Price Consideration
The property is valued at 406,000.00 EUR but is being auctioned by the local court. Buyers may secure up to a 30% discount on the assessed value, reducing the price to 284,200.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this scenario. This property is just one of many attractive listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a cost-effective price. Contact us at 0221-97459790 for more information.

Property Description:
Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is done through a gas heating system. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts: 
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. With a 30% discount on the market value, the property can be acquired for only 572,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a historically significant property at a discounted price. Don't miss out on this chance to invest in a property with potential for renovation and development.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 storeys, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historic monument. 

Price thoughts:
The property is listed for 818,000 EUR and will be auctioned by the competent district court. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the appraised value, making the final cost for the property 572,600 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique investment with the possibility of significant savings.

Property Description
This former 3-family house is a one-sided semi-detached building located in Solingen 42651. The two-story property is fully basemented and has an attic space. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has had preparatory work done such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovations, there is still a possibility for adjustments to be made according to your needs.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 330.000,00 EUR. However, there is potential to secure a discount of up to 30%, bringing the price down to 231.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for buyers looking to customize their living space at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Das ehemalige 3-Familienhaus in Solingen, 42651, bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Raumgestaltung. Das zweistöckige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkonen wurde um 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 230 m², aufgeteilt in Wohnungen von 60 bis 87 m². Mit bereits durchgeführten Installationen von Heizung, Sanitär und Elektrik befindet sich das Haus derzeit im Umbau und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Bedarf.

Thoughts on price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 330.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und somit nur 231.000,00 EUR zu bezahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Lage in Solingen und das Potential zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem interessanten Angebot für Käufer auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt.

House for sale in Solingen, Germany

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you