Property description
End-of-terrace house for a family, two-storey with basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is done using solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-counter unit in the kitchen. There are enclosed spaces, and the bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts
The property is being auctioned at the local district court for a listed price of 234,600.00 EUR. However, there is potential for a 30% discount on the appraised value, reducing the cost to only 164,220.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:
This three-story multi-family house, built in 1971, consists of three 3-bedroom apartments with a total living space of 279 m². The property features a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 450,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 315,000€. Additionally, the sale of this property through a court auction means that notary fees and agent commissions are waived, resulting in potential cost savings for the buyer. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a multi-family property in Oberhausen at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two semi-detached houses, each with one floor, a basement, and an attic, offer living spaces of 123.85 sqm and 120.18 sqm respectively. Built in 1999, both houses have similar room layouts: the ground floor consists of a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and terrace; the attic floor has a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's bedrooms; and the basement includes an additional room for storage. The heating is provided by a gas central heating system, although an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:

The property is listed for sale at €510,000, which is the estimated market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €357,000. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents a unique opportunity for buyers to acquire the above-mentioned property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Doppelhaushälften, jeweils mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bieten jeweils Wohnflächen von 123,85 m² und 120,18 m². Die beiden Häuser wurden im Jahr 1999 erbaut und verfügen über ähnliche Raumaufteilungen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer; im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum für Zubehör.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 510.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
Three-story multi-family house built in 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an exterior parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Thoughts on Price:
With a listing price of 450,000€ and the potential to secure a 30% discount, the final purchase price for this property could be as low as 315,000€. This property offers a lot of space and amenities, making it a great investment opportunity at a discounted rate. Additionally, the property is being auctioned through the local court, providing a unique opportunity to acquire real estate below market value. Don't miss out on this chance to purchase your dream property at a discounted price.

Property description
This two-story single-family row house with basement and converted attic offers a living area of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion taking place in 1996. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, you will find a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that could be finished. Additionally, the property includes access and pathways. The heating is provided by a gas central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is also partially underground, although it was done without permission and is only accessible through the former party room.

Thoughts on the price
The property is being auctioned at the local district court for a market value of €250,000. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €175,000. This discount, in addition to the waiver of notary fees and agency commission, makes this a potentially attractive investment opportunity for those looking to purchase a property at a lower price. It is definitely worth considering for those interested in acquiring a property through auction.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property, originally built in 1927 as a single-family house with stable additions, was renovated in 1949 and converted into a two-story apartment building with 5 units. The attic was expanded to create a total living space of 433.63 m², with individual unit sizes ranging from 55-151 m². The building features balconies, terraces, and a garden. There are two garages with storage space, as well as a separate single garage added in 1971/72. Additional renovations, expansions, and extensions took place from 1999-2004.

The property is heated by a gas central heating system for both warmth and hot water. Unfortunately, interior viewings of the property are not possible at this time.

This property is being auctioned by the local court with a listed value of 495,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the valuation, bringing the price down to 346,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived.

This is just one of the many intriguing properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and take advantage of this opportunity to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790. 

In terms of the price, the current listing value of 495,000.00 EUR seems reasonable considering the size of the property and the potential for individual unit rental income. With the possibility of a 30% discount, the property becomes even more attractive for potential buyers looking to make a smart investment. Don't miss out on this opportunity to acquire a unique and spacious real estate property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallanbauten im Jahr 1927 erbaute Gebäude wurde 1949 instandgesetzt und in ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um die Wohnfläche von insgesamt 433,63 m² zu schaffen, mit einer individuellen Wohnfläche von 55-151 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über Balkone, Terrassen und einen Garten. Es gibt zwei Garagen mit Abstellraum sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 1971/72 hinzugefügt wurden. Weitere Umbauten, Erweiterungen und Aufstockungen fanden in den Jahren 1999-2004 statt.Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgte über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This single-family house was built around 1956 and offers a living space of 315m². It includes two garages for convenient parking. Please note that there are currently no opportunities for interior viewing.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 535.000€ for a property of this size and age in Oberhausen seems reasonable. However, without being able to view the interior, it is difficult to determine the overall condition and potential value of the property. It may be worth considering getting a professional inspection before making a decision on this investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

House for sale in Oberhausen, Germany

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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