Property Description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units spread across four floors. The buildings have basements and an converted attic. The total living space is 1,921.6 square meters. Additionally, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings date back to 1954, but were renovated in a fictitious representation after modernizations and attic conversion in 1961. Heating and hot water supply is mainly done by a gas combi-boiler or gas instant water heater.

Thoughts on Price:
The property is listed at a price of 2,523,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100€. This could be a great opportunity for investment or for someone looking to acquire a significant property at a discounted rate. Additionally, the property is being auctioned at the local court, making it an interesting prospect for buyers looking for a good deal.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description: 

Detached single-family house, one-story with basement (45 sqm usable area), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, toilet, study, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially supplied by the heating system and partially by a tankless water heater. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 407,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 284,900.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a home at a discounted price. Contact us for further information on this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units, spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted into living space. The total living area is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were originally constructed in 1954 but were renovated and modernized in 1961 to give them a more contemporary look.

The heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 2,523,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Property Description
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted. The total living space is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were built in 1954 but were renovated in a contemporary style after modernizations and the conversion of the attic in 1961.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local court with a market value of 2,523,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived, making it a potential opportunity for a cost-effective investment. This property presents a unique opportunity to acquire a substantial real estate asset at a discounted price.

Property description
Two single-story detached houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Room layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; ground floor consists of hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water provision via gas central heating.

Thoughts on price
The property is currently listed for sale at a price of 853.000€, being auctioned by the local court. The assessed market value is 853.000€, however, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 597.100€. In addition, notary fees and agent commission are waived for the sale. This property presents an opportunity to acquire a spacious family home at a potentially discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, erbaut im Jahr 1953, bietet 62,75 m² Wohnfläche und einen Keller. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.

Price thoughts:
Der Verkehrswert für dieses Objekt beträgt 142.000,00 EUR. Durch die Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, können Sie die Immobilie für nur 99.400,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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