Property description:

Detached single-family house, one story with basement (45 sqm usable space), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, study, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially provided by the heating system and partially by a tankless water heater.

Price thoughts:

The property's asking price of 407,000€ reflects its size, location, and potential. While it may seem high at first glance, it's important to consider the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through a court auction, bringing the price down to 284,900€. Additionally, the property is being sold without notary fees or agency commission, making it a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower cost. Don't miss out on the chance to acquire this property at a potentially discounted price and explore other opportunities in the affordable real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property description:
Two-family house, built around 1970, 1 floor, living space: 302m², 2 garages, two single-family houses (terraced house and end terrace house), partially rented or unoccupied at the time of the valuation.

Regarding the price of 853.000€, this property is priced fairly considering its size, location and potential rental income. The two-family setup offers flexibility for either rental income or multi-generational living arrangements. The additional garages provide convenience and value for potential buyers. With some updates and renovations, this property has great potential for increased value in the future. Overall, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1  Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt

Property Description
This row house, built around 1966, offers a living space of 131m² on one floor. It comes with a basement and a garage. Please note that interior viewing is not available.

With a price of 362.000€, this property in Neuss, Germany is a great investment opportunity. The location is desirable, and the amenities such as the garage add value to the overall appeal of the house. Considering the size and features of the property, the price is competitive and represents a good value for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Property Description:
Two-story terraced house with one floor and a basement, 130.6 sqm living space, additional row garage (12,000 EUR), built in 1966 - Layout: Ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, guest toilet, kitchen, children's room, living room, 65.38 sqm; Upper floor: hallway, corridor, bathroom, 2 children's rooms, bedroom, 65.22 sqm. The heating is done with a gas heating system; interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a traffic value of 362,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, making the purchase price only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is a great opportunity to acquire this property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, 130,6 m² Wohnfläche, zusätzlich Reihengarage (12.000 EUR), Baujahr 1966 - Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 65,38 m²; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 65,22 m².Die Beheizung erfolgte mithilfe einer Gasheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Two-story terraced house with one floor and a basement, 130.6 sqm living space, additional row garage (12,000 EUR), built in 1966 - Layout: Ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, guest toilet, kitchen, children's room, living room, 65.38 sqm; Upper floor: hallway, hallway, bathroom, 2 children's rooms, master bedroom, 65.22 sqm. The property is heated by a gas heating system; interior viewings were not possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 362,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with eight 2-bedroom apartments, spread over four floors plus a basement. The total living area is 541 square meters, and it comes with balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house and twelve garages. The house was built between 1964 and 1968. The property was not available for internal inspection, and potential buyers are encouraged to contact the listed phone number for further inquiries. The property is listed with the local court and has a market value of 1,362,000.00 EUR. 

As an investment, the property offers a potential discount of 30% on the market value, reducing the purchase price to 953,400.00 EUR. This includes notary fees and broker commission. The property appears to have good potential for long-term investment, given the number of units and future rental income.

For lifestyle purposes, the property offers a mix of residential and commercial space, providing options for both living and generating income. The multi-family structure can be renovated, updated, and repurposed to better suit contemporary tastes and needs. The proximity to various amenities, such as shops and transportation, can also be a great advantage for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Neuss bietet vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Ausgestattet mit Balkonen, einem Garten, acht Garagen und vier Parkplätzen im Freien, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt und die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasserversorgung wird mittels einem Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 842.000,00 EUR. Mit der Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, ergibt sich ein Kaufpreis von nur 589.400,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Angeboten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Interessenten können sich telefonisch unter 0221-97459790 über weitere Details informieren.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 842.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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