Property description:
This property is a terraced house with a front building and an annex at the rear of the plot. The building is two stories high, partially basemented, and has a total floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a shop. The layout is as follows: in the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the first floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

As the building cannot be entered, it is suspected to require significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with an estimated value of €103,000. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraisal value, bringing the price down to €72,100. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property presents a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to undertake the necessary renovations. It is one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features a three-story, three-unit building with approximately 148.65 square meters of living space (excluding a Kellergarage).body{ margin-top:35px; }

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a three-story, multi-family house with seven residential units, including four one-room and three two-room apartments. It has a total living area of 243.97 square meters, with individual apartment sizes ranging from 32 to 51 square meters. The property was built in 1953 with an outfitted attic added in 1978, and it sits on a piece of land with additional structures that lack the necessary permits. The condition of these additional structures is below average, and an interior inspection was not possible.

The property is located in Mönchengladbach, with the listed price at 215,000 Euros (approximately 253,000 USD). The listing suggests that if you secure a 30% discount on the market value and accounting for notary fees and broker commission, you can purchase the property for 150,500 Euros (around 185,000 USD). The listing also mentions that the property will be auctioned by the local court.

As an investment, this property may not be the most attractive due to its age and its legal issues involving the unpermitted additional structures on the land. Additionally, the interior condition is unknown. However, for a lifestyle purchase, the property could offer a decent living space for the buyer, given its multiple apartments and the potential for renovation.

In conclusion, if you have a keen eye for renovation opportunities and are willing to invest time and money into the property, this could be a good lifestyle purchase. However, it's not an ideal investment due to legal and financial risks associated with the additional structures. For more information, contact the provided phone number or explore other options in the given catalog.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family terraced house with 2 floors and basement, with a living area of 90.48 square meters, built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upstairs: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. 

It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays 10:00 am - 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: €204,000. Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only €142,800 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our cost-effective real estate auction catalog. Secure this information now to purchase your desired property affordably. For catalog information, call 0221-97459790. 

Thoughts on price:
The property is priced at €204,000 with a potential discount of 30% off the market value, bringing the price down to €142,800. This makes it an attractive investment opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Considering the location and amenities, this property offers great potential for renovation and future appreciation in value. It's definitely worth exploring further for those in the market for a property with potential for growth.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story single-family end-of-terrace house from 1925 is in need of significant renovation due to fire damage. The house includes a basement and the following layout: On the lower floor, there are three cellar rooms, a hallway, a WC, a kitchen, a room, and a laundry room (annexe). The upper floor features a WC, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and a storage room. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are accessible. The property was partially accessible, and large amounts of rubbish and debris were found at the back. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 115,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique project at a reduced price. Consider exploring this listing further in our monthly real estate auction catalog for more options to purchase properties at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Three-story apartment building with three units, originally built in 1930 as a single-family home, without a basement, totaling 148.65 sqm of living space and a garage in the basement. Layout: The basement includes a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. The ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a terrace measuring 54.10 sqm. The first floor consists of a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a balcony with 53.70 sqm of space. The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with 40.85 sqm. The building is heated with a gas central heating system, and there are gas water heaters, electric water heaters, or electric under-table devices for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected condition, with no recent modernizations. Significant maintenance issues have been identified.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with an appraised value of 182,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to 127,400.00 EUR. Additionally, notary and agency fees are waived, making this a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to address the maintenance issues.

Property Description
This single-family terraced house is spread over 2 floors and a basement, with a living area of 90.48 square meters. Built in 1927, the property features a layout that includes basement rooms, a laundry room, 2 bedrooms, a kitchen, and a WC on each floor. The attic provides additional storage space with 2 chambers. Unfortunately, interior viewings are not currently available.

Located in the desirable area of 41238 Mönchengladbach, this property offers a great opportunity for a new homeowner or investor. The timeless design and historical charm of the home make it a unique find in the real estate market.

The property is being auctioned by the local district court with a listed market value of 204,000.00 EUR. However, buyers may have the chance to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to just 142,800.00 EUR. In addition, there are no additional fees for notary services or agent commissions, making this a cost-effective investment opportunity.

This property is just one of many exciting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information on this property or others like it, contact us at 0221-97459790. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Overall, this property represents a great value in the current real estate market, offering potential buyers the opportunity to own a charming home in a sought-after location at a competitive price.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you