Property Description
This charming single-family house is part of a semi-detached property with one floor, a basement, and a converted attic. With a living space of 115 m², it also includes an attached shed. Built in 1904, the house has undergone various modernizations over the years, including window replacements in 1989, roof refurbishments between 1995-1999, and new interior doors in 2008-2009. The ground floor is heated solely by a wood pellet stove, while the attic remains unheated. Hot water is provided by a tankless water heater in the kitchen and a boiler in the bathroom. Although the house requires renovations and improvements, it offers great potential for customization.

The exterior grounds are currently in a state of neglect and require attention. Additionally, the property is located next to a busy bypass road, resulting in potential traffic noise. Despite these aspects, the property presents a unique investment opportunity for those looking to bring back its charm and value through renovation projects.

As the property is being auctioned at the local court, the listing price is set at 88.000,00 EUR. However, prospective buyers have the possibility of obtaining a 30% discount on the property's appraised value, lowering the purchase price to just 61.600,00 EUR. Notary fees and agent commissions are also waived, making the acquisition process more cost-effective for interested parties.

This property is one among many exciting real estate opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us for more information on how to secure this property at a discounted rate and to explore other affordable investment options. Don't miss out on this chance to acquire your dream property at a reduced price.

For inquiries and viewing appointments, please contact us by phone Monday to Friday from 08:00 to 20:00 and on weekends from 10:00 to 18:00 at the following number: 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 115 m² und ein angebautes Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1904 gebaut und in den Jahren 1972, 1989 (Fenster), 1995-1999 (Dacheindeckung) sowie 2008/09 (Innentüren) modernisiert.Das Erdgeschoss wird ausschließlich durch einen Holzpelletofen beheizt, während das Dachgeschoss nicht beheizt wird. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer in der Küche und einen Boiler im Bad bereitgestellt. Das gesamte Haus weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Die Außenanlagen sind in einem sehr ungepflegten Zustand und wurden vernachlässigt. Aufgrund der Lage an der stark befahrenen Ortsumgehungsstraße ist mit Verkehrslärm zu rechnen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 88.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hasbergen, Germany

Property description
This charming semi-detached house, built around 1904 with the last renovation done in 1999, is located in Hasbergen, 49205. The house boasts 1 floor with an attic conversion, offering a spacious living area of 115m². Additionally, the property includes a fully finished basement for extra storage or living space. 

Price thoughts
Considering the age of the property and the recent renovations, the asking price of 88.000€ seems fair. The location in Hasbergen is desirable, making it a great investment opportunity for those looking for a cozy home with potential for further upgrades and customization.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 1999, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert

Property Description                          
A single-family house as a semi-detached house with one floor, basement, and converted attic. It has a living space of 115 m² and an attached shed. The house was built in 1904 and has been modernized in the years 1972, 1989 (windows), 1995-1999 (roofing), and 2008/09 (interior doors). 

The ground floor is heated exclusively by a wood pellet stove, while the attic is not heated. Hot water is provided by a tankless water heater in the kitchen and a boiler in the bathroom. The entire house is in need of renovation and refurbishment. The outdoor areas are in a very neglected state and have been neglected. Due to its location on the heavily trafficked bypass road, traffic noise can be expected.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a value of 88,000.00 EUR. It is important to note that there is a possibility to secure up to a 30% discount on the property's value, potentially reducing the price to 61,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. Considering the need for renovation and the neglected exterior, the discounted price presents an opportunity for potential buyers to invest in this property at a lower cost. It could be a great opportunity for those looking to renovate and personalize a home to their liking.

Property Description
A single-family house as a semi-detached property with one floor, basement, and converted attic. It has a living area of 115 m² and an attached shed. The house was built in 1904 and has been modernized over the years in 1972, 1989 (windows), 1995-1999 (roof covering), and 2008/09 (interior doors). The ground floor is heated solely by a wood pellet stove, while the attic is not heated. Hot water is provided by a water heater in the kitchen and a boiler in the bathroom. The entire house is in need of renovation and refurbishment. The outdoor area is in very neglected condition and has been neglected. Due to its location on a heavily trafficked bypass road, traffic noise should be expected.
Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the local district court with an appraised value of 88,000.00 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% on the appraised value, allowing you to potentially purchase this property for only 61,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property represents one of many interesting properties featured in our monthly low-cost real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a discounted price.

Property Description
This property in Hasbergen offers a versatile living space with the option to use it as a single-family or multi-family home. The ground floor is currently occupied by the owners, while the upper floor is vacant and available for immediate move-in. Originally built in 1961, the house has undergone extensive renovations on the ground floor, which includes 3 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a storage room, a terrace, and a welcoming entrance hall.

The upper floor features an additional 3 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a hallway, and a balcony. The surrounding garden area, covering approximately 1,475 m², provides a peaceful retreat with green spaces, plants, and sheds. The property also includes two detached garages with a paved driveway and a separate entrance to the cellar from the courtyard. Overall, the house is constructed in solid brick with a plaster facade, and offers a satisfying energy consumption value.

The flexible layout of the property allows for various living arrangements, making it suitable for different family sizes or rental opportunities. With a large terrace on the ground floor and spacious cellar areas, this property offers plenty of space for comfortable living. 

Price Thoughts
Given the size of the property, the extensive renovations, and the additional living space provided by the upper floor, the asking price of 272.000€ seems reasonable. The large garden area and two garages add value to the property, making it a desirable investment for potential buyers looking for a spacious home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          OBJEKTBESCHREIBUNGIn dem Haus mit Unterkellerung (70 m² Nutzfläche im KG) wohnen im Erdgeschoss z.Zt. die Besitzer, die Wohnung im Dachgeschoss ist frei. Nach Vereinbarung kann auch die Wohnung unten bezogen werden.Ursprünglich im Jahr 1961 als Einfamilienhaus konzipiert, kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss ist umfassend saniert und modernisiert worden.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Zi., Küche, Bad, Abstellkammer, Terrasse und Treppenhaus mit Entree. Im Dachgeschoss sind 3 Zi., Küche, Badezimmer, Flur und Balkon.Die mehr oder weniger als Naturgarten angelegte Fläche um das Haus mit Grünflächen, Pflanzen und Schuppen auf dem ca.1.475 m² großen, beeindruckend Grundstück rundet das Angebot angenehm ab. Das Haus verfügtüber 2 freistehenden Garagen.OBJEKT IM ÜBERBLICK- solide massive Ziegelbauweise mit Putzfassade, unterkellert- befriedigender Energieverbrauchswert- großes Grundstück mit viel Fläche um das Haus und entsprechendem Abstand zum Nachbarn- 2 Garagen mit gepflasterter Zufahrt - separater Kellerzugang vom Hof- flexible Nutzung als Zweifamilienhaus.- große Terrasse im EG ca. 16 m²- Keller mit großen NutzflächenDAS HAUS HAT IHR INTERESSE GEWECKT?DANN FORDERN SIE UNSER EXPOSÈ AN:- MIT DEN GRUNDRISSEN- MIT NOCH MEHR FOTOS

NaN for sale in Hasbergen, Germany

Property description:
For sale is this spacious semi-detached house from 1950 in the immediate center of Hasbergen. The house consists of two separate residential units, each with its own entrance, providing residents with a high level of privacy and making the property versatile. 

The ground floor apartment covers approximately 70 m² and offers a spacious living room, a cozy bedroom, an office, a storage room, a kitchen, and a daylight bathroom. A special highlight is the large terrace, which creates additional outdoor space and allows direct access to the garden. The kitchen and bathroom were renovated in 2022 and feature a contemporary design. 

The top floor apartment, with about 99 m², features a bright living area, two bedrooms, an office, a kitchen, a bathroom, and a storage room. In 2015, the top floor was extensively modernized: in addition to the water pipes, the electrical wiring was also renewed to meet current standards. 

The entire building has been upgraded in recent years through various modernization measures. In 2014, new double-glazed PVC windows were installed in both residential units. In 2020, a new gas condensing boiler was installed to manage the heating operation. 

Both apartments are long-term rented out, generating an annual gross rent of approximately €9,720. Curious? Feel free to schedule a viewing to see for yourself!

Thoughts on price:
At a price of €289,900, this property offers a great investment opportunity with two separate residential units generating a solid rental income. The recent renovations and modernizations make this an attractive option for potential buyers looking for a versatile property in a central location. Given the rental income potential and the overall condition of the property, the price is reasonable and reflective of the value it offers.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 in direkter Zentrumsnähe von Hasbergen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, was den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und die Immobilie vielseitig nutzbar macht.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa ca. 70 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein Tageslicht-Bad. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Küche und das Badezimmer wurden 2022 renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design.Die Dachgeschosswohnung verfügt mit ca. 99 m² über einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Jahr 2015 wurde das Dachgeschoss umfassend modernisiert: Neben den Wasserleitungen wurde auch die Elektrik erneuert, um den aktuellen Standards zu entsprechen.Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet. So wurden unter anderem 2014 in beiden Wohneinheiten neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Zudem wurde im Jahr 2020 eine neue Gasbrennwertanlage installiert, die den Heizbetrieb gestaltet.Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine jährliche Kaltmiete von ca. 9.720 €. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!

House for sale in Hasbergen, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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