Property description:
This well-maintained 7-family house is located in a good location in Essen-Bochold. It boasts a solid structure with copper water pipes, ensuring durability and longevity. With no water damage in over 12 years, it offers peace of mind for potential buyers. The two attic apartments were expanded approximately 20 years ago. Each unit features a balcony, while the ground floor apartment includes a terrace with a garden. Fully rented out, the property enjoys a stable and longstanding tenant base. The current annual cold rent (including garages) is 37,380.00 EUR.

Price thoughts:
At 690,000€, this property offers a great value for the amenities and stable rental income it provides. The well-maintained building and long-term tenant structure make it a solid investment opportunity for those looking to add to their real estate portfolio. Additionally, the convenient location in Essen-Bochold adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Das 7-Familien Haus liegt in guter Lage in Essen-Bochold.Es ist ein sehr gepflegtes Haus mit guter Bausubstanz. Die Wasserrohre sind aus Kupfer. Seit über 12 Jahren kein Wasserschaden. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden erst vor ca. 20 Jahren ausgebaut. Alle Wohnungen haben ein Balkon. Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse mit Garten.Das Haus ist vollvermietet. Langjährige und solide Mieterstruktur.Aktuelle Jahreskaltmiete (inkl. Garagen): 37.380,00 EURBitte keine Makleranfragen.

House for sale in Essen, Germany

Property description:
This semi-detached house is perfect for a family, with two floors and a converted attic, offering a living space of 137.53 m², terrace, and garage. Built in 1974, the layout includes a WC, kitchen, and living room on the ground floor, a bathroom, master bedroom, and children's room on the upper floor, and another bathroom and two children's rooms in the attic. The property features insulated plastic windows and shutters.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court, with a market value of 320.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price 224.000,00 EUR. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commission. This is a great opportunity to acquire a spacious family home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, in zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137,53 m², Terrasse und Garage. Baujahr 1974. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer.Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden installiert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a detached, two-story single-family home with an adjacent doctor's practice, mostly basement, totaling 180 square meters of living space and 45 square meters of usable space. It also includes a converted garage extension as a lab (20 square meters), a garden, and a separate outdoor prefabricated garage (23.4 square meters). The building dates back to 1960, with the garage being built in 1999. Heating is provided by an oil-fired central heating system, and the overall structural condition is still in good order.

The property is being auctioned at the local district court, with a market value of 655,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 458,500.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angrenzender Arztpraxis, größtenteils unterkellert, insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfläche und 45 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein umgewandelter Garagenanbau als Labor (20 Quadratmeter), ein Garten und eine separate Fertiggarage im Freien (23,4 Quadratmeter). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Garage wurde 1999 erbaut.Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und der bauliche Zustand ist noch in Ordnung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 655.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 458.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

Detached single-family house with the possibility of dividing into two separate residential units. The house is one story with a basement and a converted attic. The living space is 138 m² and includes a balcony and an integrated garage. The building was constructed in 1937 as a two-family house. In addition to the house, there are undeveloped plots of land that can be used as woodland areas.

The layout of the house is as follows: In the basement, there is a hallway, a boiler room, a laundry room, two basement rooms, and the garage. On the ground floor, there is an entrance hall, a hallway, a toilet, a bedroom, a kitchen, a dining room (also used as a living room), and a study. The attic has a hallway, a landing, another toilet, a bathroom, a kitchen, a living room, a bedroom, and a terrace.

It was not possible to view the interior of the property. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the local court. Market value: 690,000.00 EUR. You may secure a 30% discount on the market value and pay only 483,000.00 EUR for the aforementioned property. Notary fees and agent fees are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG every month. Secure this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price: The property offers a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious single-family house with the option of dividing it into two separate units. With a discounted price of 483,000.00 EUR, this property presents a great investment opportunity for those looking for a versatile living space with additional woodland areas. Considering the potential for customization and the overall size of the property, the price is competitive and offers good value for the buyer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und es gibt einen Balkon sowie eine integrierte Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 als Zweifamilienhaus erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es auch unbebaute Grundstücke, die als Waldflächen genutzt werden können.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, zwei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer (auch als Wohnzimmer genutzt) und ein sogenanntes Herrenzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse vorhanden.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 690.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two single-family houses with equestrian facility - Historically attached single-family house on both sides, two stories, with a living space of 184 m² and no basement. Additionally, there is a detached single-family house, one story, with a basement, a living space of 115 m², a basement garage, and a covered terrace. The property also includes a rider's lounge, an office, a barn, an indoor riding arena, an open vehicle shelter, a workshop, a former bakehouse, and several stable buildings with a total of 32 horse stalls. The construction years of the residential houses range from about 1730 to 1967, while the barn, etc. were built in 1934 and the stables are estimated to be from 2008.

Layout:
The ground floor of the first single-family house includes a hallway, a bathroom, a kitchen, a bedroom, a dressing room, another kitchen, and the living room. The upper floor features a hallway, storage rooms, and three rooms. The basement includes a hallway, a storage room, a utility room, the boiler room, the house connections, and sanitary areas. The ground floor of the second single-family house features a hallway, a bathroom, a toilet, a bedroom, a guest room, a kitchen, and a living/dining room.

Heating is provided by gas and oil central heating.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a valuation of 1,220,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the valuation, making it possible to purchase the property for only 854,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a unique opportunity to acquire a versatile estate with equestrian facilities at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Zwei Einfamilienhäuser mit Reiterhof - Beidseitig angebautes historisches Einfamilienhaus, das zweigeschossig ist, über eine Wohnfläche von 184 m² verfügt und keinen Keller hat. Außerdem gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus, das eingeschossig ist, unterkellert, eine Wohnfläche von 115 m² hat und über eine Kellergarage und eine überdachte Terrasse verfügt. Zum Anwesen gehören außerdem eine Reiterstube, ein Büro, eine Scheune, eine Reithalle, ein offener Fahrzeugunterstand, eine Werkstatt, ein ehemaliges Backhaus und mehrere Stallgebäude mit insgesamt 32 Pferdeboxen. Die Baujahre der Wohnhäuser liegen bei etwa 1730 und 1967, während die Scheune etc. im Jahr 1934 erbaut wurden und die Ställe ab 2008 geschätzt sind.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss des ersten Einfamilienhauses befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine weitere Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorratsräume und drei Zimmer. Im Keller befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum, der Heizungsraum, die Hausanschlüsse und die Sanitärbereiche.Im Erdgeschoss des zweiten Einfamilienhauses gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.Erwärmung durch Gas- und ÖlzentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 854.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Essen, Germany

Property Description
This semi-detached multi-family house consists of six apartments with a total living space of 505 m² spread over five floors. The apartments range in size from 62-96 m² and each have two balconies and a covered roof terrace. Each apartment also comes with a cellar and there is a garage belonging to apartment No. 1. The building was fictitiously constructed in 1971. The assessed values of the individual apartments range from 59,000 EUR to 100,000 EUR. The heating is provided by a district heating system, while office unit No. 1 on the ground floor is used as an apartment. No approved building permits were obtained for this conversion or for structural changes in other apartments.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local civil court with a market value of 464,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, potentially resulting in a purchase price of only 324,800.00 EUR for this property. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for investment or potential redevelopment. Contact us for more information and to explore the potential of acquiring this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und insgesamt 505 m² Wohnfläche auf fünf Etagen. Die Wohnungen haben eine Größe von 62-96 m² und verfügen jeweils über zwei Balkone sowie eine überdachte Dachterrasse. Jede Wohnung hat außerdem einen Kellerraum, und es gibt eine Garage, die zur Wohnung Nr. 1 gehört. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1971 errichtet. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 59.000 EUR und 100.000 EUR.Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, während die Büroeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss als Wohnung genutzt wird. Weder für diese Umnutzung noch für bauliche Veränderungen in anderen Wohnungen wurden genehmigte Baugenehmigungen eingeholt oder erforderliche Nutzungsänderungen vorgenommen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Single-family house with separate apartment, built around 1985, living space: 180m², garage included, entries in the land charge register. 

Thoughts on price:

The asking price of 412,000€ seems reasonable for a property of this size and age, especially considering the added value of having a separate apartment. The location in Essen also adds to the attractiveness of this property, making it a good investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1985, Wohnfläche: 180m², Garage vorhanden, es bestehen Eintragungen im Baulastverzeichnis

House for sale in Essen, Germany

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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