This family-friendly property is a semi-detached house with one floor, a basement, and an attic conversion, offering a total living space of 102 square meters along with an annex. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and a bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water supply is provided by a gas heating system from the manufacturer Oertli, model OET 18 S, dating back to 1995. However, the property does have various construction issues and damages, such as on the facade, outdated gas boilers, windows, electrical wiring, and roof covering. Additionally, there are plaster and tile damages in several rooms, signs of moisture damage and mold, as well as neglect in the exterior areas.

With a listed market value of 160,000.00 EUR, this property is being auctioned by the relevant district court. Potential buyers can secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 112,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived in this deal.

This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us for more details and secure this deal to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

Property Description
This multi-family house, built around 1966, is located in Bielefeld and consists of 3 units spread over 2 floors. The attic has been converted into additional living space, bringing the total living area to 206m². The property also includes a fully basement and a garage.

Thoughts on Price
The asking price of 483,000€ seems reasonable considering the size of the property and its potential rental income from the 3 units. Additionally, the fact that the attic has been converted adds value and versatility to the property. Overall, this property presents a great investment opportunity for those looking to enter the real estate market in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Erbbaurecht liegt vor, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property description:
This single-family house in Bielefeld features no basement, but does have a converted attic. With a living space of 118.56 square meters, the house offers two terraces and a carport with a storage room at the rear. Built in 2006, the layout includes on the ground floor: entrance area, guest toilet, utility room, living and dining room with open kitchen; on the attic floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms and a master bedroom. Heating and hot water are provided by a Vaillant gas boiler from 2006. Overall, the property appears well-maintained.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 390,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 273,000€. This could be a great opportunity to acquire a property at a discounted price, with no additional notary or agency fees. With its desirable features and convenient location, this property could be a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein einzeln stehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 118,56 Quadratmetern und bietet zwei Terrassen sowie einen Carport mit einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer.Es gibt eine Verpflichtung zur Nutzung der Wohnung; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme der Marke Vaillant, Modell VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW aus dem Baujahr 2006. Insgesamt wirkt das Objekt gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Take the opportunity to move into your own four walls. Our offer, a terraced end house with a very good floor plan, is perfect for a household of two to four people. Not too big and not too small. This makes planning necessary renovations/modernizations easy and well calculable. A full basement with an outside cellar staircase is available. The partially covered terrace and balcony are oriented towards the sunny side. The secluded garden is a true green oasis and will bring joy to both adults and children. The property is an exceptionally affordable leasehold plot for only €104.69 per month (unbeatable with a ground value of €430 per m² and current construction loan rates of approximately 3-4% - we are happy to advise you). A parking space is also included. Roll up your sleeves - it's worth it. The house is already vacant. Viewing requests will be fulfilled promptly by us.

Thoughts on price: 

The property seems to offer excellent value for money, especially considering the affordable leasehold plot cost and the potential for renovations and improvements. The location in Bielefeld is also desirable, making it a great investment opportunity. With the current market conditions, the price of €189,000 seems fair and reasonable for a property of this size and potential.

Objektbeschreibung                          Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Unser Angebot, ein Reihenendhaus mit sehr gutem Grundriss, eignet sich hervorragend für einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt. Nicht zu groß und nicht zu klein. Das macht die Planung der erforderlichen Renovierungen/Modernisierungen einfach und gut kalkulierbar. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse und auch der Balkon sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Der nicht einsehbare Garten ist eine echte grüne Oase und wird Groß und Klein viel Freude bereiten. Das Grundstück ist ein außerordentlich günstiges Erbbaugrundstück für nur € 104,69 monatlich (unschlagbar bei einem Bodenrichtwert/BRW von € 430 pro m² und aktuellen Bauzinsen von ca. 3-4% - wir beraten Sie gern). Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls zugehörig. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich. Das Haus ist bereits frei. Besichtigungswünsche werden von uns auch kurzfristig erfüllt.

Property description:
A detached single-family house, one floor, without a basement, with an attic, totaling 118.56 m² of living space, including 2 terraces and a carport with an adjacent storage room. Year of construction: 2006. Room layout: On the ground floor there is a hallway, guest toilet, utility room, and a living/dining room with an open kitchen. The attic contains a hallway, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The heating and hot water are provided by a gas boiler of the brand Vaillant, type VC 196/2-C 40/30 with a capacity of 21.6 kW, installed in 2006. The property appears to be well maintained overall.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a market value of 390,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 273,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for buyers to acquire the property at a reduced price. Make sure to take advantage of this offer to purchase your dream property affordably.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 118,56 m² Wohnfläche, inklusive 2 Terrassen und einem Carport mit angrenzendem Geräteraum. Baujahr: 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Es besteht eine Wohnungsbindung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Therme ist von der Marke Vaillant und vom Typ VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW. Sie wurde im Jahr 2006 installiert. Insgesamt wirkt die Immobilie gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
An independent multi-family house with 5 apartments, 2 floors, basement, converted attic, living space ranging from 59-151 sqm, totaling 430.98 sqm of living space, as well as a garage. The building was constructed in 1905. Currently, only one apartment is occupied, with only the ground floor apartment and basement rooms available for viewing. Heating is provided by gas boilers.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 465,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 325,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity to acquire a spacious multi-family house at a discounted price. Contact us for further details on this property and other similar opportunities listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 59-151 m², insgesamt 430,98 m² Wohnfläche, sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Aktuell ist nur eine Wohnung bewohnt, es konnten lediglich die EG-Wohnung und die Kellerräume besichtigt werden. Die Heizung erfolgt über Gasthermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family house built around 2006 with one floor and an attic conversion, offering a living space of 119m². The property also includes a carport. Situated in Bielefeld, this home provides a comfortable and modern living space for a family.

Price Thoughts
The asking price of 390.000€ seems reasonable considering the desirable location of the property in a popular area like Bielefeld. The size and features of the house, along with the added convenience of a carport, make it a good investment for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Carport vorhanden

House for sale in Bielefeld, Germany

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