 From a buyer's perspective, this 280,000€ property in Bielefeld is a fantastic opportunity. The semi-detached house, built in 1955, offers 167m² of living space and features a single-story layout, only needing to be completed with a loft conversion. The property has been enhanced with a basement, which is fully underground, and a garage, making it an excellent option for those looking for ample parking. Additionally, it includes an income property aspect with an attached one-bedroom apartment, providing you a great way to generate additional income through rental. As for a real estate investment, this property offers potential for good returns. It is priced reasonably for the size and location, and the unique income potential could lead to steady cash flow. Lifestyle-wise, this property offers space, privacy, and an opportunity for additional income, catering to the needs of individuals who want to expand their living space or generate passive income.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einer Einliegerwohnung

House for sale in Bielefeld, Germany

Property description:

This property is a 50% share in a detached multi-family house with 3 apartments located at 33615 Bielefeld. The two-story house with a basement and an attic has a total living area of 207 sqm. Each apartment ranges from 50-80 sqm and comes with a garden, a single garage, and outdoor parking spaces. The main house was built in 1936, while the garage was added in 1966. Extensive modernization took place between 2019 and 2022. It is important to note that only the ideal half-share is being auctioned, and decisions regarding the overall property use are subject to the other co-owners.

Heating and hot water are provided by a gas central heating system installed in 2020/21, although heating meters are still needed. The parking spaces in front of the house are not yet laid out, and the garden requires maintenance. This property is being auctioned by the local district court with a market value of €266,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount, allowing you to purchase the property for only €186,200. Notary fees and broker commissions are also waived.

Overall, the property offers investment potential with the opportunity to make improvements and increase its value over time. The discounted price makes it a compelling opportunity for buyers looking to acquire a property in Bielefeld. For more information or to schedule a viewing, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          50-prozentiger Anteil an einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m². Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 50-80 m². Das Haus verfügt zudem über einen Garten, eine Einzelgarage und Außenstellplätze vor dem Haus. Baujahr des Haupthauses ist 1936, die Garage wurde 1966 errichtet. Nach beinahe vollständiger Entkernung wurde das Haus zwischen 2019 und 2022 modernisiert. Wichtig zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht eigenständig entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Beheizung und Warmwasserversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung, die 2020/21 erneuert wurde, gewährleistet. Es fehlen jedoch Heizungsablesegeräte. Ebenso sind die Parkplätze vor dem Haus noch nicht angelegt, und der Garten wirkt ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: 
50% share of a detached multi-family house with 3 apartments, 2 floors, basement, and converted attic. The living space ranges from 50-80 m² per apartment, totaling 207 m². The house features a garden, a single garage, and outdoor parking spaces in front of the house. The house was built in 1936, and the garage was built in 1966. The building was nearly completely gutted and modernized from 2019 to 2022. Please note that only the ideal half-share is being auctioned, and the ideal owner is dependent on the other co-owners for the use of the entire property. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, which was renewed in 2020/21. However, heating metering devices are missing. The parking spaces in front of the house still need to be developed, and the garden appears to be neglected.

Price thoughts:
The asking price for this property is 266.000€. Considering the size of the property, the recent renovations, and the potential for a 30% discount on the market value, the final price of 186.200€ seems reasonable. It offers a good opportunity for someone looking to invest in a multi-family property with potential for rental income. Additionally, the fact that notary fees and agency commission are waived adds further value to the purchase. Overall, this property presents a lucrative investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          50% Anteil an einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 50-80 m² pro Wohnung, insgesamt 207 m². Das Haus verfügt über einen Garten, eine Einzelgarage und Außenstellplätze vor dem Haus. Baujahr des Hauses ist 1936, die Garage wurde 1966 erbaut. Das Gebäude wurde von 2019 bis 2022 nahezu vollständig entkernt und modernisiert. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, und dass der ideelle Eigentümer bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2020/21 erneuert wurde. Es fehlen jedoch Heizungsablesungsvorrichtungen. Die Stellplätze vor dem Haus müssen noch angelegt werden, und der Garten wirkt ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multiple-family house, built around 1914, offers a total living space of 362m² and consists of 8 individual apartments. The property includes a garage and an additional vacant plot of land measuring 287m². At the time of valuation, the majority of the apartments were rented out, providing a steady rental income.

Thoughts on price:
Given the central location of the property in Bielefeld and the fact that most of the apartments are already rented out, the asking price of 665.000€ seems reasonable. The additional vacant land also offers potential for further development or expansion of the existing building, making it a lucrative investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Wohnfläche: 362m², Garage vorhanden, Sondereigentum an 8 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung fast vollständig vermietet, sowie ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 287 m²

Property Description
This detached multi-family house is located in Bielefeld, with 8 apartments spread over 2 floors, a basement, and a converted attic, as well as an attached rear house with a former carpentry workshop turned into a separate apartment. The property offers a total of 700 square meters of living space, complete with an attached wooden carport, tool shed, and pergola. Originally built in 1897, the workshop was converted into an apartment in 1990.

The heating and hot water supply are currently provided by gas boilers, although some repairs and maintenance work are needed as they are in a neglected condition. This property is being auctioned at the local district court, with a market value of 890,000.00EUR.

Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 623,000.00EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, making it a great investment opportunity.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. For more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price, contact us at 0221-97459790.

With its spacious layout, historical charm, and potential for renovation, this property presents a unique opportunity for investors and those looking to create a home with character. Don't miss out on this chance to own a piece of Bielefeld's architectural history at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem angebauten Hinterhaus mit einer Wohnung (ehemalige Tischlerwerkstatt). Insgesamt 700 m² Wohnfläche, mit einem angebauten Holzcarport, Geräteschuppen und Pergola. Baujahr 1897, Umbau der Werkstatt zu einer Wohnung im Jahr 1990.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Gasthermen, die aufgrund von ausstehenden Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem vernachlässigten Zustand sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This family-friendly property is a semi-detached house with one floor, a basement, and an attic conversion, offering a total living space of 102 square meters along with an annex. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and a bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water supply is provided by a gas heating system from the manufacturer Oertli, model OET 18 S, dating back to 1995. However, the property does have various construction issues and damages, such as on the facade, outdated gas boilers, windows, electrical wiring, and roof covering. Additionally, there are plaster and tile damages in several rooms, signs of moisture damage and mold, as well as neglect in the exterior areas.

With a listed market value of 160,000.00 EUR, this property is being auctioned by the relevant district court. Potential buyers can secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 112,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived in this deal.

This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us for more details and secure this deal to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement, featuring an attic conversion. The house has a living area of 118.56 square meters and offers two terraces as well as a carport with a storage room in the rear area. Built in 2006, the layout includes on the ground floor: entrance area, guest toilet, utility room, living and dining room with open kitchen; on the attic floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The heating and hot water supply are provided by a Vaillant gas boiler with a capacity of 21.6 kW from 2006. Overall, the property appears to be well-maintained.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a traffic value of 390,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 273,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein einzeln stehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 118,56 Quadratmetern und bietet zwei Terrassen sowie einen Carport mit einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer.Es gibt eine Verpflichtung zur Nutzung der Wohnung; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme der Marke Vaillant, Modell VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW aus dem Baujahr 2006. Insgesamt wirkt das Objekt gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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