Property Description
Detached 2-family house, spread over two floors and partially basement, with an additional converted attic area, with a living space of 256 m² and a usable area of ​​85 m². It also includes a garage with a usable area of ​​16 m² and a wooden house as a shelter. The house was built in 1962, and the garage was built in 1965. The property also includes pathways.

The room layout of the house is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, conservatory, and terrace. On the upper floor, there is a hallway, another guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, and three balconies. The attic includes a hallway, a bedroom, another bathroom with WC, children's room, kitchen, and living room.

The building has been empty for almost two years and has an inefficient layout with some enclosed rooms. It is heated by a gas central heating system. There is a significant need for modernization and renovation regarding the sanitary installations, windows, and floors.

Price Thoughts
The listed property is priced at 298.200€Kaufpreis, with the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to 208.740,00 EUR. This presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a property with renovation potential and customize it according to their preferences. Additionally, the property is being auctioned by the competent local court, offering a unique chance for a discounted purchase. Don't miss out on this opportunity to acquire a property at a reduced cost.

For further information or if you have any questions, please feel free to contact us during our office hours.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, mit einer Wohnfläche von 256 m² und einer Nutzfläche von 85 m². Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche sowie ein Holzhaus als Unterstand. Baujahr des Hauses ist 1962, die Garage wurde 1965 errichtet. Das Grundstück umfasst auch Wege.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein weiteres Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.Das Gebäude steht seit fast zwei Jahren leer und weist teilweise einen ineffizienten Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf hinsichtlich der Sanitärinstallationen, Fenster und Fußböden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

Property Description:
Two-storey single-family house with a living area of 117 m² and a usable area of 25 m². The building dates back to approximately 1900 and has been partially modernized. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The property receives ample sunlight and lighting, and the overall condition of the building is satisfactory.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a listed market value of 51,200.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 35,840.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate and potentially add value through further renovations or improvements. This property is one of many interesting listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 51.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This beautifully renovated multi-family house, which has been in the same ownership for approximately 60 years, is located in the center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments, all of which are fully rented out, mainly to employees of the Pyrmont Hospital. Vacancies are rare, typically filled within a few weeks after a tenant moves out.

Built in 1900, the house underwent significant renovations in the 1980s, including a loft conversion, and has been well-maintained and renovated since then. The apartments are rented out as furnished units, some on long-term leases, and come fully equipped with everything from bedding to kitchen supplies.

The living space is distributed as follows among the different units:
- Basement: One 50m² apartment
- Ground floor: Two apartments of approx. 39m² and 54m² each
- First floor: Two apartments of 44m² and 46m² each
- Attic: Three apartments of 20m², 22m², and 35m² each
- Separate annex: One 50m² apartment

The basement also features a communal laundry room for the tenants' use. Additional documentation on this property can be provided upon request.

Price Thoughts:
Given the prime location in the city center of Bad Pyrmont, the long-term rental income potential from the fully-leased apartments, and the excellent condition of the property, the asking price of 449,000€ seems justified. With a history of consistent rental income and the possibility for future appreciation, this property could be a solid investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Dieses stets renovierte und seit ca. 60 Jahren in einem Besitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bad Pyrmonter InnenstadtEs verfügt über neun möblierte Wohnungen und ist vollvermietet, überwiegend an Personal des Pyrmonter Krankenhauses. Der Leerstand eines Appartements beträgt hier in der Regel im Höchstfall wenige Wochen nach Auszug des Mieters.Errichtet wurde das Haus im Jahr 1900 und maßgeblich umgebaut inklusive eines Dachausbaus wurde es in den 1980er Jahren und auch in den Jahren darauf wurde es stets gut gepflegt und Renoviert.Die Wohnungen im Haus werden als möblierte Appartements vermietet und sind teilweise langfristig vermietet.Die Appartements sind vollständig möbliert und verfügen über eine gute Ausstattung, von der Bettwäsche bis zur Küchenausstattung.Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die verschiedenen Wohnungen:- Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 50m²- Im Hochparterre zwei Wohnungen zu je ca. 39m² und   54qm- In der 1. Etage zwei Wohnungen zu je 44m² und 46m²- Im Dachgeschoss: Drei Wohnungen zu je 20m², 22m²  und 35m²- Eine Separate Wohnung im Anbau mit ca. 50m² WohnflächeIm Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für die Mieter.Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse, weitere Unterlagen zu diesem Haus zukommen.

Property Description:
Single-family house built around 1900, consisting of 2 floors with a total living area of 117m² and additional 25m² of usable space. The property is currently rented out at the time of the valuation.

Located in the charming town of Bad Pyrmont, this historical home offers a cozy living space with the potential for renovation or modernization. The property's convenient location provides easy access to amenities, shopping, and public transportation.

Priced at 51.200€, this property offers a great investment opportunity for those looking to own a piece of history in a desirable location. With some updates and personal touches, this house has the potential to become a lovely family home or rental property. Don't miss out on this affordable opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 25m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Property Description:
Detached 2-family house, spread over two floors and partially basemented, additionally expanded attic area, with a living area of 256 sqm and a usable area of 85 sqm. It also includes a garage with 16 sqm of usable space and a wooden house as a shelter. The house was built in 1962, and the garage was constructed in 1965. The property also includes paths. The layout of the house is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom with toilet, two children's rooms, kitchen, living room, winter garden, and terrace. Upstairs, there is a hallway, another guest toilet, bedroom, bathroom with toilet, two children's rooms, kitchen, living room, and three balconies. The attic comprises a hallway, a bedroom, another bathroom with toilet, children's room, kitchen, and living room. The building has been vacant for almost two years and has an inefficient floor plan with some enclosed rooms. Heating is provided by a gas central heating system. There is a significant need for modernization and renovation regarding the sanitary installations, windows, and floors. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 298,200.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 208,740.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. Despite the need for renovation, this property presents an interesting investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious home at a discounted price. Contact us for more information and take advantage of this chance to purchase your dream property affordably.

Property description:
This well-maintained multi-family house, which has been in the same ownership for approximately 60 years, is located in the center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments that are fully rented, mainly to staff of the Pyrmont Hospital. Vacancies are rare and typically only last a few weeks after a tenant moves out. 

Built in 1900, the house underwent significant renovations including a roof extension in the 1980s and has been diligently maintained and renovated since then. The apartments are rented out as furnished units, some on long-term leases. They are fully furnished and equipped, from bedding to kitchen appliances.

The living space is distributed as follows across the different apartments:
- In the basement, one apartment with approximately 50m²
- On the ground floor, two apartments of around 39m² and 54m² each
- On the first floor, two apartments of 44m² and 46m² each
- In the attic, three apartments of 20m², 22m², and 35m² each
- A separate apartment in the extension with a living space of around 50m²

There is a shared laundry room for tenants in the basement of the house. Additional documents regarding this property can be provided upon request.

Thoughts on price:
The price of 449.000€ for this property seems reasonable considering its long-standing rental history, prime location in the center of Bad Pyrmont, and the fact that it is fully rented out. With potential for stable rental income and the opportunity to further increase property value through renovations or updates, this property could be a good investment opportunity.

Property description:
Two-family house built around 1962, with 2 floors and an attic conversion, offering a total living space of 256m² and a usable area of 85m². The property is currently vacant, allowing for immediate occupancy or potential rental income.

Price thoughts:
Considering the size of the property and its location in Bad Pyrmont, the asking price of 298.200€ seems reasonable. The property's spacious layout and potential for rental income make it a valuable investment opportunity for buyers looking for a home with additional rental potential.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you