This charming T5 house of 145m² in a sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just a few minutes from Aix-en-Provence, is sure to capture your heart. Built on two levels, the property offers on the ground floor a spacious and bright living room of 55m² with a contemporary kitchen, all opening onto the sunny South-facing exteriors. Two 12m² bedrooms, a bathroom, a laundry room, and separate toilets complete this level. 

The first floor boasts a 33m² master suite with a dressing room, a spacious bathroom with storage, a 10m² bedroom with built-in wardrobe, and independent toilets. The outdoor space is equally charming with a beautiful terrace and a quiet and sunny 370m² garden. Added bonus with the possibility to build a private pool away from prying eyes. The house is equipped with double glazing and reversible air conditioning. The roof, facade, and electricity have been recently redone. A garage and a crawl space complete the picture.

Situated at the crossroads of a residential neighborhood, Lake Bimont, and the Sainte Victoire massif, this house undoubtedly offers an idyllic living environment. Easy access to amenities and public transport. Tax foncière is 2060€. 

As for the price of 680000, it is well justified by the prime location, the spacious and well-maintained property, as well as the possibility to add a pool. This property is a great value and a worthwhile investment in a highly desirable area. Schedule a visit to truly appreciate the beauty and potential of this home.

Coup de cœur assuré à seulement quelques minutes dAIX-EN-PROVENCE. Charmante maison T5 de 145m² située dans un quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde.Édifié sur deux niveaux, le bien offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² et sa cuisine contemporaine, le tout donnant sur les extérieurs exposés Sud.Deux chambres de 12m², une salle de bains, une buanderie et des Wc séparés viennent compléter ce niveau.Létage, quant à lui, offre une suite parentale de 33m² avec dressing, une vaste salle deau avec rangement, une chambre de 10m² avec placard intégré et des toilettes indépendantes.Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec sa belle terrasse et son jardin de 370m² ensoleillés et au calme.Cerise sur le gâteau avec la possibilité de construire une piscine à labri des regards.La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. La toiture, la façade et lélectricité ont été refaites.Un garage et un vide sanitaire complètent le tableau.À la croisée des chemins dun quartier pavillonnaire, du lac de Bimont et du massif de la Saint Victoire, cette maison vous offrira, sans nul doute, un cadre de vie idyllique. Accès facile aux commodités et transports en commun.Contactez-moi directement .Informations financières :La taxe foncière est de 2060€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Experience the splendor of this exceptional property nestled in the heart of the highly sought-after Mazarin neighborhood in Aix-en-Provence, housed in a 17th-century mansion. This character-filled duplex spans 195 m² on the first floor, boasting magnificent volumes accentuated by a ceiling height of 5.50 m and stunning views of a lush garden.

Property Features:
- Surface area: 195 m², flooded with natural light
- Reception rooms: A spacious living room and dining room totaling over 75 m², perfect for hosting in grand style
- Bedrooms: Three elegant bedrooms, including a 48 m² master suite for ultimate comfort
- Views: Dual orientation with unobstructed garden views
- Architectural details: Majestic ceilings, period moldings, and preserved authentic charm
- Additional features: Private cellar for storage

This rare gem of bourgeois elegance offers a refined setting in the heart of Aix-en-Provence. The Mazarin neighborhood, known for its tranquility and historic charm, provides a unique living environment within immediate proximity to the city's most beautiful monuments, art galleries, and boutiques.

Immerse yourself in a place where every detail tells a story and every space invites serenity. Don't miss this rare opportunity to own a piece of one of Provence's most beautiful neighborhoods.

Property Price Thoughts:
Considering the prime location in the coveted Mazarin neighborhood, the exceptional features, and the timeless elegance of this property, the listing price of 1200000 is reflective of its true value in the Aix-en-Provence real estate market. This property presents a unique opportunity for discerning buyers looking to indulge in luxury living in one of the most prestigious areas of Provence.

Appartement Bourgeois Quartier MAZARINDécouvrez ce bien dexception niché au coeur du très prisé quartier Mazarin, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle. Situé au premier étage, ce duplex de caractère sétend sur 195 m² et offre des volumes somptueux, sublimés par une hauteur sous plafond de 5,50 m et une vue imprenable sur un jardin verdoyant.Caractéristiques :Superficie : 195 m², traversant, baigné de lumièrePièces de réception : Un salon spacieux et une salle à manger de plus de 75 m², parfaits pour recevoir en grand styleChambres : Trois chambres élégantes, dont une suite parentale de 48 m², pour un confort absoluVue : Double orientation, avec vue dégagée sur le jardinDétails architecturaux : Plafonds majestueux, moulures dépoque, et cachet authentique préservéAnnexes : Cave privative, idéale pour le rangementCe bien rare à lélégance bourgeoise constitue un véritable écrin de raffinement au coeur dAix-en-Provence. Le quartier Mazarin, pris pour son calme et son charme historique, vous offrira un cadre de vie unique, à proximité immédiate des plus beaux monuments, galeries dart et boutiques de la ville.Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité. Une opportunité rare à saisir dans lun des plus beaux quartiers de Provence.DPE : E (258 Kwh/m2/an) Ges : E (67 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Aix-En-Provence. In the sought-after village of Ventabren, a contemporary Bastide-style villa built in 2011, approximately 230 m2, nestled in the heart of a landscaped park of 3200 m². South exposure. This charming property opens on the ground floor to a beautiful living space with a kitchen equipped with a Lacanche stove, a dining room, a living room with a wood-burning fireplace, all open to a large terrace and pergola shaded by a magnificent wisteria. The house boasts a second large covered terrace with direct access to the kitchen. The sleeping area includes a master suite with direct access to the terrace, bathroom, and dressing room, as well as a second bedroom. 

The first floor consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms. The decoration is refined, with materials that perfectly blend the charm of the old with the contemporary (exposed beams, travertine floors, wrought iron). The pool area, terraces, and lush garden filled with Mediterranean plant species invite relaxation. A carport, pantry/laundry room, and storage room complete the property. 

In absolute tranquility, in close proximity to all the amenities of the village. Just 20 minutes from the TGV train station and 30 minutes from Marseille airport. 

As for the price of 1,890,000, it reflects the value of this exquisite property in a prime location with high-quality construction and luxurious finishes. The spacious living areas, well-appointed bedrooms, and beautiful outdoor spaces make it a truly desirable home for those seeking comfort, style, and tranquility in Aix-En-Provence. The price is a reflection of the luxurious lifestyle this property offers and the high demand for properties in this exclusive area. It is truly a gem worth the investment.

Aix-En Provence. Dans le village prisé de Ventabren, villa contemporaine de type Bastide construite en 2011 denviron 230 m2, au coeur dun parc paysager de 3200 m². Exposition Sud.Cette propriété de charme souvre en Rdc sur un bel espace de vie avec cuisine équipée dun piano Lacanche, dune salle à manger, salon avec cheminée bois, le tout ouvert sur une vaste terrasse et pergola ombragée par une magnifique glycine. La maison possède une seconde vaste terrasse couverte avec accès direct à la cuisine. Lespace nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle de bain et dressing, 1 seconde chambre.Létage se compose de 3 chambres et 2 salles deau.La décoration est raffinée, les matériaux allient à la perfection le charme de lancien au contemporain ( poutres apparentes, sol en travertin, fer forgé)Lespace piscine, les terrasses, le jardin arboré dessences méditerranéennes invitent à la détente. Un carport, cellier/lingerie, local de rangement complètent le bien.Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités du village. A 20 mn de la gare Tgv , 30 mn de laéroport de Marseille.

5 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Ideally located just 15 minutes from Aix-en-Provence, this magnificent property of 360 sqm combines Provencal charm and modern amenities, set in a peaceful countryside setting. Nestled on a fenced and wooded plot of 8,000 sqm, this estate consists of a fully renovated bastide and an independent guest house.

Main bastide - 8 exceptional rooms
Spread over 2 levels, the bastide offers:
A spacious and bright living room with direct access to a modern open kitchen and a dining room extended by a terrace.
A spacious master suite on the ground floor with dressing room, office, and private bathroom.
Upstairs, 4 bedrooms including one with a shower room and dressing room, as well as an additional bathroom.
A functional basement housing a laundry room.

Independent guest house - 100 sqm
Ideal for hosting guests or for rental, this guest house offers 3 living rooms, a comfortable and independent space.

Exceptional exteriors
A carefully maintained landscaped garden, offering a green and relaxing setting.
A 6x12m swimming pool, ideal for sunny days.
A secure double garage for your vehicles.

This prestigious property combines the traditional charm of Provencal bastides and the comfort of high-end amenities. Located close to amenities and main roads, it offers a rare opportunity to live in a natural environment while remaining close to Aix-en-Provence. Seller's fees apply - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on price:
The price of this property seems justified considering its ideal location, the high-quality renovations, the beautiful amenities, and the spacious living areas both in the main bastide and the guest house. The extensive grounds and exceptional exteriors add to the value of this property, making it a desirable investment for those seeking a luxurious countryside retreat near Aix-en-Provence.

Située idéalement à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette magnifique propriété de 360 m² combine charme provençal et prestations modernes, au cœur dun cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure se compose dune bastide entièrement rénovée et dune maison damis indépendante.Bastide principale – 8 pièces dexceptionRépartie sur 2 niveaux, la bastide offre :Un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse.Une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative.À létage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi quune salle de bain supplémentaire.Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie.Maison damis indépendante – 100 m²Idéale pour recevoir des invités ou pour une location, cette maison damis offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant.Extérieurs exceptionnelsUn jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant.Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées.Un double garage sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the heart of Aix-En-Provence - Nord, this stunning villa sits on a spacious plot of approximately 1500m2. Completely renovated, this 240m2 property features an entrance opening up to a double reception area of 100m2, a dining room, and a fully equipped American kitchen. The ground floor also includes one bedroom with an en-suite bathroom and a laundry room.

Upstairs, there is a convertible hall, a master suite with a dressing room, a bathroom, and a terrace, as well as two additional bedrooms and a bathroom. Outside, the property boasts a terrace overlooking a beautifully landscaped garden and a heated swimming pool (10x5). With a garage and parking for up to 5 vehicles, there is also the possibility for a Car Port.

Just a 5-minute drive from the center of Aix-en-Provence, this property offers both luxury and convenience. With its premium location and top-tier amenities, this villa is a true gem in one of the most sought-after areas in Aix-en-Provence.

As for the price of €2,220,000, it reflects the exceptional quality and features of this property, making it a worthwhile investment for those seeking a luxurious and comfortable living space in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence - Nord. Au coeur dune parcelle denviron 1500m2, villa entièrement rénovée denviron 240m2.Entrée donnant sur double réception de 100m2, salle à manger et cuisine américaine équipée. 1 chambre avec salle deau. Buanderie.A létage, 1 hall aménageable. Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. 2 chambres, 1 salle deau.A lextérieur, terrasse avec jardin arboré et piscine chauffée (10x5). Garage et parking pour 5 véhicules. Car Port possible.A 5 minutes en voiture du centre ville dAix-en-Provence.

Dune superficie de 245 m² loi Carrez, ce très bel appartement en duplex est à vendre. Il se situe au dernier étage, sur le toit de lun des plus beaux hôtels particuliers du XVIIème siècle du centre historique dAix-en-Provence.Accessible par un ascenseur privatif, il se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte dentrée permet daccéder au garage (double), à lescalier, à lascenseur privatif et au hall dentrée côté Est de lhôtel particulier.Au troisième étage, ce niveau dispose de quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle deau, deux toilettes, une buanderie ainsi quune petite terrasse.Au quatrième étage, accessible par un escalier central, se situe les pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine, une suite parentale et une belle terrasse accessible depuis le salon, la salle à manger et la suite.Sa position au coeur du centre historique, le calme et le côté apaisant du lieu, la lumière naturelle qui sen dégage, la taille et lélégance de lappartement (volume des pièces, cheminées, qualité des matériaux utilisés?), sans aucun vis-à-vis, confirment le côté unique et exceptionnel de ce bien rare sur le marché.

5 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Nestled along Chemin du Four in the heart of the Cézanne district, the 'Quatuor' Residence offers an exceptional living environment characterized by lush greenery and tranquility, all while being conveniently close to local amenities. Just a few minutes' walk from the historic center of Aix-en-Provence, this development presents a selection of individual duplex villas ranging from 140 to 160 square meters, each featuring private gardens and swimming pools. Each villa is also equipped with a garage. 'Quatuor' epitomizes elegant architecture, with a meticulous selection of high-quality materials adhering to sustainability principles. The construction meets RE 2020 standards and boasts premium features such as 120x120 ceramic tiles, Marazzi ceramics, aluminum joinery, Jacob Delafon sanitary fittings, and a heat pump heating system. Scheduled for delivery in the third quarter of 2026, this stunning project is set to bring joy to many future residents.

Nichée chemin du four, au cœur du quartier Cézanne, le cadre arboré offre à la Résidence Quatuor un emplacement de vie privilégié, intime et calme non loin des commodités.À seulement quelques minutes à pieds du centre historique dAix-en-Provence, Homki vous propose une sélection de villas individuelles en duplex de 140 à 160m² avec piscine et jardin privatifs, chacune delle offre un garage.QUATUOR se veut lexpression dune architecture élégante. Les matériaux ont fait lobjet dune sélection rigoureuse, sinscrivant dans une démarche de durabilité. Normes Re 2020, carrelage 120x120, faïence Marazzi, menuiseries en aluminium, sanitaire Jacob Delafon, système de chauffage sur pompe à chaleur.Livrée au 3e trimestre 2026, cette belle réalisation promet de faire des heureux.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au Rsac de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-En-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi directement .Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

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