Exclusivity. In close proximity to Aix-en-Provence, in one of the most sought-after areas, this recently renovated property is located at the foot of the Sainte-Victoire Massif with breathtaking views of the valley, the Chain of the Star and the Sainte-Baume Massif. Triple exposure. This villa offers a living area of approximately 235 sqm in the heart of a 5-hectare park filled with Mediterranean vegetation, in a natural area. 

This residence opens up to a spacious entrance hall, office, a large living/dining room, a custom-made semi-open kitchen, all leading out to extensive south-facing terraces with views. There are 4 suites, each with their own bathroom. The pool area offers numerous relaxation spaces and a dominant view of the valley. 

There is a possibility for additional development, offering numerous opportunities: artist's studio, wine cellar, cinema room, gym, 5th bedroom, etc. Independent 38 sqm garage. Parking space. Located in the heart of the remarkable Cengle site, in absolute tranquility, surrounded by exceptional greenery, 15 minutes from Cours Mirabeau, 20 minutes from the TGV station and Marseille Provence airport.

Regarding the price, this property is priced at €2,495,000, which is on the higher end due to its prime location, stunning views, extensive land area, and the recent renovation that has been done. The potential for further development also adds value to the property. It is a unique opportunity for those looking for a luxurious and private retreat near Aix-en-Provence.

Exclusivité. A proximité immédiate dAix-en-Provence, dans un secteur des plus prisés , propriété récemment rénovée au pied du Massif de la Sainte-Victoire avec vue imprenable sur la vallée , la Chaîne de lÉtoile et le massif de Sainte-Baume. Triple exposition.Cette villa offre une surface habitable d environ 235 m² au coeur dun parc denviron 5 hectares arboré dessences méditerranéennes, en zone naturelle.Cette demeure souvre sur un vaste hall dentrée, bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine sur mesure équipée semi-ouverte , le tout ouvert de vastes terrasses exposées Sud avec vue . 4 suites avec chacune leur salle deau. Lespace piscine offre de nombreux espaces détentes et une vue dominante sur la vallée.Possibilité daménagement supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : atelier dartiste, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport., 5ème chambre..Garage indépendant de 38 m². Place de parking. Au coeur du site remarquable du Cengle, au calme absolu, dans un cadre de verdure exceptionnel, à 15 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare Tgv et de laéroport de Marseille Provence.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Experience the splendor of this exceptional property nestled in the heart of the highly sought-after Mazarin neighborhood in Aix-en-Provence, housed in a 17th-century mansion. This character-filled duplex spans 195 m² on the first floor, boasting magnificent volumes accentuated by a ceiling height of 5.50 m and stunning views of a lush garden.

Property Features:
- Surface area: 195 m², flooded with natural light
- Reception rooms: A spacious living room and dining room totaling over 75 m², perfect for hosting in grand style
- Bedrooms: Three elegant bedrooms, including a 48 m² master suite for ultimate comfort
- Views: Dual orientation with unobstructed garden views
- Architectural details: Majestic ceilings, period moldings, and preserved authentic charm
- Additional features: Private cellar for storage

This rare gem of bourgeois elegance offers a refined setting in the heart of Aix-en-Provence. The Mazarin neighborhood, known for its tranquility and historic charm, provides a unique living environment within immediate proximity to the city's most beautiful monuments, art galleries, and boutiques.

Immerse yourself in a place where every detail tells a story and every space invites serenity. Don't miss this rare opportunity to own a piece of one of Provence's most beautiful neighborhoods.

Property Price Thoughts:
Considering the prime location in the coveted Mazarin neighborhood, the exceptional features, and the timeless elegance of this property, the listing price of 1200000 is reflective of its true value in the Aix-en-Provence real estate market. This property presents a unique opportunity for discerning buyers looking to indulge in luxury living in one of the most prestigious areas of Provence.

Appartement Bourgeois Quartier MAZARINDécouvrez ce bien dexception niché au coeur du très prisé quartier Mazarin, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle. Situé au premier étage, ce duplex de caractère sétend sur 195 m² et offre des volumes somptueux, sublimés par une hauteur sous plafond de 5,50 m et une vue imprenable sur un jardin verdoyant.Caractéristiques :Superficie : 195 m², traversant, baigné de lumièrePièces de réception : Un salon spacieux et une salle à manger de plus de 75 m², parfaits pour recevoir en grand styleChambres : Trois chambres élégantes, dont une suite parentale de 48 m², pour un confort absoluVue : Double orientation, avec vue dégagée sur le jardinDétails architecturaux : Plafonds majestueux, moulures dépoque, et cachet authentique préservéAnnexes : Cave privative, idéale pour le rangementCe bien rare à lélégance bourgeoise constitue un véritable écrin de raffinement au coeur dAix-en-Provence. Le quartier Mazarin, pris pour son calme et son charme historique, vous offrira un cadre de vie unique, à proximité immédiate des plus beaux monuments, galeries dart et boutiques de la ville.Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité. Une opportunité rare à saisir dans lun des plus beaux quartiers de Provence.DPE : E (258 Kwh/m2/an) Ges : E (67 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

For sale: superb new Top Floor apartment of 115 sqm located in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. This exceptional property features 4 bedrooms, a bright living room, a sunny terrace of 107 sqm, and an elevator for optimal comfort. You will also enjoy 2 indoor parking spaces. 

Located halfway between Parc de la Torse and the city center, this new prestigious address in Aix-en-Provence offers a luxurious and green residence with new apartments ranging from 2 to 5 rooms with terraces and underground parking. 

Privileged location: shops and amenities within walking distance, close to the city center and main roads. 

As for the price of 1,434,000 Euros, it reflects the high quality of the property, its prime location, and the luxurious amenities it offers. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged location. Contact us for more information or to schedule a viewing today.

À vendre: superbe appartement neuf Dernier Etage de 115 m² situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Ce bien exceptionnel dispose de 4 chambres, dun salon lumineux, dune terrasse ensoleillée de 107m2, ainsi que dun ascenseur pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de 2 places de parking intérieures.A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence.Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol.Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.Prix demandé: 1 434 000 Eur. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien dexception dans un emplacement privilégié. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite dès aujourdhui.Référence agence : 0000

4 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this superb property located 20 minutes from Aix-en-Provence on the edge of a pond. Nestled in the heart of a privileged environment, this 7-room house with a living area of 200 sqm offers an exceptional living space.

The main assets of this property lie in its incredible outdoor space. Two terraces invite you to relax and admire the breathtaking view of the pond. The house itself is charming with its three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a 30 sqm master suite with a private bathroom. A fitted and equipped kitchen offers optimal comfort. A fully equipped cinema room adds a touch of luxury to this exceptional residence. The three levels of this 1950s house are in excellent condition.

The 3,760 sqm plot offers numerous possibilities for outdoor activities or creating a garden. Furthermore, the property located on the edge of the pond in the town of Vitrolles provides direct access to the Marettes beach, just a few steps away.

Amenities are within easy reach. Just 20 minutes from Aix-en-Provence, you can enjoy both a preserved setting and the lively life of the city. Primary and nursery schools are accessible within less than a 10-minute walk, ensuring convenient access for families. Public transportation is easy with four train stations within a 10-minute drive, including the Aix TGV station. Additionally, the proximity to Marseille-Provence airport is particularly convenient for travel.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting. Contact our team now for more information on this house for sale. We will be happy to answer your questions and arrange a visit for you to fully appreciate this real estate gem, just 20 minutes from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 890,000, which is reflective of its exceptional location, ample outdoor space, and luxurious amenities such as the cinema room and master suite. The convenient access to schools, public transportation, and the airport adds to the overall value of the property. The property offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end residence close to Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d\Aix-en-Provence en bordure d\étang. Nichée au coeur d\un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d\une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l\étang.La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d\eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état.Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d\activités en plein air ou de création d\un jardin. De plus, la propriété située au bord de l\étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement.Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d\Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d\un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d\Aix Tgv. En outre, il convient de souligner la proximité de l\aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages.Ne manquez pas cette opportunité unique d\acquérir une propriété d\exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d\informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d\organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d\Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac : Adc Délivrée par Cci de Marseille-Provence

Just 5 minutes from Cour Mirabeau, this former bastide of 240 sqm, completely renovated in 2022 with high-quality materials, is nestled on a flat and landscaped plot of 1600 sqm. It offers an idyllic living environment combining comfort, brightness, and space.

On the ground floor, you will find a spacious reception area, a fully equipped kitchen with a central island, a pantry, and a laundry room, as well as a dining room and a living room, all opening onto a beautiful terrace. A bedroom with its bathroom completes this level. Upstairs, you will discover 3 bedrooms, including a master suite, accompanied by 2 shower rooms.

The garden, adorned with Mediterranean plants, and the heated saltwater pool add a touch of serenity to this enchanting setting. This property, ready to be inhabited and furnished with high-end designer furniture, represents a unique opportunity to live in an exceptional environment in Aix-en-Provence. Seller's fees included.

As for the price, the property's location in Aix-en-Provence, along with its high-quality renovation and luxurious features, justify the price of 2090000. The unique combination of comfort, space, and design make this property a rare find in the real estate market.

À seulement 5 minutes de Cour Mirabeau, cette ancienne bastide de 240 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, est nichée sur un terrain plat et paysagé de 1600 m². Elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort, luminosité et espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste réception, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, un cellier et une buanderie, ainsi quune salle à manger et un salon, tous souvrant sur une belle terrasse. Une chambre avec sa salle de bain complète ce niveau. À létage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, accompagnées de 2 salles deau.Le jardin, agrémenté de plantes méditerranéennes, et la piscine au sel chauffée ajoutent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Cette propriété, prête à être habitée et meublée avec du mobilier design haut de gamme, représente une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

4 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this modern apartment of 62.14 sqm, located in a recent and secure residence, just 15 minutes from La Rotonde and close to public transportation.

Inside:
- A living space of 24.53 sqm with an open kitchen, designed for a warm and functional layout.
- Two comfortable bedrooms, ideal for creating your personal retreat.
- A modern bathroom of 5 sqm, offering all the necessary comfort.

Outside:
- A beautiful terrace of 22.7 sqm for moments of relaxation in the open air.
- A private garden of 51.36 sqm, perfect for enjoying nature in peace.
- All accompanied by a private garage for added convenience.

This place offers spacious volumes and a pleasant setting. An address that, with a personalized arrangement, will reveal its full potential.

As for the price of 349,000, it is in line with the market value of similar properties in the area. The location, modern amenities, and private outdoor spaces make this property a great investment for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement moderne de 62,14 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 15 minutes de la Rotonde et à proximité des transports.À lintérieur :Un espace de vie de 24,53 m² avec cuisine ouverte, pensé pour un agencement chaleureux et fonctionnel.Deux chambres confortables, idéales pour créer votre cocon personnel.Une salle de bain moderne de 5 m², offrant tout le confort nécessaire.À lextérieur :Une belle terrasse de 22,7 m² pour des moments de détente en plein air.Un jardin privatif de 51,36 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.Le tout accompagné dun garage privé pour plus de confort.Ce lieu offre de beaux volumes et un cadre agréable. Une adresse qui, avec un aménagement personnalisé, saura révéler tout son potentiel.Venez découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence !

2 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the heart of Aix-En-Provence - Nord, this stunning villa sits on a spacious plot of approximately 1500m2. Completely renovated, this 240m2 property features an entrance opening up to a double reception area of 100m2, a dining room, and a fully equipped American kitchen. The ground floor also includes one bedroom with an en-suite bathroom and a laundry room.

Upstairs, there is a convertible hall, a master suite with a dressing room, a bathroom, and a terrace, as well as two additional bedrooms and a bathroom. Outside, the property boasts a terrace overlooking a beautifully landscaped garden and a heated swimming pool (10x5). With a garage and parking for up to 5 vehicles, there is also the possibility for a Car Port.

Just a 5-minute drive from the center of Aix-en-Provence, this property offers both luxury and convenience. With its premium location and top-tier amenities, this villa is a true gem in one of the most sought-after areas in Aix-en-Provence.

As for the price of €2,220,000, it reflects the exceptional quality and features of this property, making it a worthwhile investment for those seeking a luxurious and comfortable living space in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence - Nord. Au coeur dune parcelle denviron 1500m2, villa entièrement rénovée denviron 240m2.Entrée donnant sur double réception de 100m2, salle à manger et cuisine américaine équipée. 1 chambre avec salle deau. Buanderie.A létage, 1 hall aménageable. Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. 2 chambres, 1 salle deau.A lextérieur, terrasse avec jardin arboré et piscine chauffée (10x5). Garage et parking pour 5 véhicules. Car Port possible.A 5 minutes en voiture du centre ville dAix-en-Provence.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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