 From a buyer's perspective, this property is described as a 105.87m² freestanding, single-family home (Ytong-Bausatzhaus) without a cellar, with a fully equipped attic, 2 bedrooms (with a total of 69.86m²) and a bathroom on each level, a kitchen, dining area, a bathroom, and a terrace. The home is heated by a Wärmepumpenheizung through the floor, which means underfloor heating. It features PVC windows with thermal isolation and roller blinds. The property includes a carport, a garden, and is located in Petershagen.

For real estate investment, this property appears to be a good opportunity, especially considering the proposed price of 289.000€. With a potential 30% discount on the market value, you would be able to purchase the property for 202.300€. This could result in an appreciable return on investment, given the average price increase of properties in this area.

As for a lifestyle purchase, the property offers a comfortable living space with modern amenities, with additional rooms in the attic that could be converted into a home office or guest room. The garden and terrace provide outdoor entertainment options, while the location in Petershagen might appeal to those seeking a quiet, suburban lifestyle, close to nature, yet with easy access to local amenities.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m².Beheizung mithilfe von Wärmepumpenheizung über Fußbodenheizung. Es sind Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Petershagen, Germany

Property Description: 

Completion of the shell construction of a two-storey semi-detached house without a basement, with a ground floor and a planned net floor area of 348.22 square meters in 2022. Please contact us for any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 35,000.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 24,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your dream property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790. 

Thoughts on Price: Given the opportunity to secure a 30% discount on the market value, the price of 24,500.00 EUR for a property of this size and potential is quite attractive. The location in Petershagen adds to the appeal, making this a great investment opportunity for both homebuyers and investors looking to expand their property portfolio.

Objektbeschreibung                          Fertigstellung des Rohbaus eines zweistöckigen Doppelhauses ohne Keller, mit einem Grundgeschoss und einer geplanten Nettogrundfläche von 348,22 Quadratmetern im Jahr 2022.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 35.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached single-family house in Petershagen offers a comfortable living space of 131 m², with an additional double carport and tool shed totaling 51.5 m². Built in 2001, the house features a spacious layout with an entrance hall, utility room, bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. The upper floor includes a hallway, gallery, 3 children's rooms, bathroom, and a balcony. The property is heated by a gas central heating system and is in good condition with low maintenance requirements. The exterior grounds are well-maintained, providing a peaceful and pleasant atmosphere.

Price Evaluation
The current market value for this property is 294,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to only 205,800€. In addition, there are no additional notary fees or agency commissions to consider. This property presents a great investment opportunity at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer before it's too late.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 131 m², zusätzlich Doppelcarport mit Geräteschuppen, Nutzfläche 51,5 m², Baujahr 2001 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²; Dachgeschoss: Flur, Galerie, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia, insgesamt 55 m².Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Die Außenanlagen wirken gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This semi-detached single-family house is located in Petershagen and offers 93 m² of living space on one level, without a basement, and with a garage. Built in 1826, the property was expanded between 1980-83 to include a residential extension and garage. The layout consists of a hallway, bathroom, storage room, children's room, bedroom, kitchen, living room, and a covered terrace on the ground floor. The house is heated by a gas central heating system and features a tiled roof, Ytong stone exterior walls, and wooden windows with double glazing and shutters. The overall condition of the building is average and may require some updates to meet modern standards, particularly in terms of room size. Originally constructed as a worker's housing for a glassworks, there is some maintenance backlog to address.

Thoughts on price:

The property is listed at a market value of 112.000€, but there is an opportunity to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to 78.400€. With the option to avoid notary fees and agent commission, this could be a great investment opportunity for someone looking to purchase a property at a reduced cost. Given the unique history and potential for improvements, this property presents a chance for buyers to add value and make it their own.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1826 erbaut und 1980-83 um eine Wohnhauserweiterung und eine Garage erweitert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ziegeldachdeckung sowie Außenwände aus Ytong-Steinen und Porotonziegeln im Anbau. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich und entspricht nicht vollständig den heutigen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Raumgröße. Es besteht ein Instandhaltungsstau. Ursprünglich wurde das Haus als Arbeitersiedlungshaus für die Glashütte erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 112.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description of the property:
This beautiful single-family house, built around 2001, offers a comfortable living space of 131m² spread over one floor with an additional converted attic. The property also features a lovely terrace and a carport, as well as a detached tool shed. Although there is some minor maintenance backlog, the house is well-maintained and in good condition overall.

Price thoughts:
With its desirable location in Petershagen and its attractive features such as the terrace and carport, this property is priced at 294.000€Kaufpreis, which is a fair value considering the current market conditions. It presents a great opportunity for buyers looking for a cozy family home with potential for customization and personalization.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Terrasse, Carport vorhanden, freistehend, mit Geräteschuppen, leichter Unterhaltungsstau

 Based previous input, here's a description of the property in Petershagen from a buyer's perspective:

Property Type:​​​2
Year Built: Approximately 1826
Number of Floors: 1
Living Area: 93m²
Garage: Available
Maintenance Status: Normal

If we compare this property to the average price per square meter in the area(s), the property is priced above market value, making it a somewhat unfavorable real estate investment opportunity. 

However, if you are looking for a lifestyle purchase, the property can be seen as a good deal. The locality of Petershagen can provide peaceful living in a small picturesque town. Additionally, the fact that it's around 1826 makes it a unique and charming option, especially for those who appreciate character and history. 

The house is in one​​​ level, which can be a pro or con, depending on your personal preference. Roughly 93m² of living space is sufficient for a small family living together. The presence of a garage is always a bonus, as it adds an extra layer of convenience for vehicle storage.

In terms of investment potential, the high price may limit the number of potential buyers. However, due to the artisanal nature and historical value, this property could appeal to those looking for a cozy, unique apartment or for prospects who wish to invest in something quintessentially German. Investing hered would require well thought-out strategy and a select target audience.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau

Property description: 

Single-family house, built around 1962 with the last renovation in 2010. The property consists of one floor with a living space of 87m². It has a basement, partially underground, and a garage. The house is situated in 32469 Petershagen. There is a slight backlog in maintenance and a need for basic renovation.

Regarding the price of 224,500€, it seems fair considering the size of the property and the potential for renovation. It could be a great investment opportunity for someone willing to put in the effort to update and modernize the house. The location in Petershagen also adds to the value of the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2010, 1  Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, leicht erhöhter Unterhaltungsstau und grundlegender Renovierungsbedarf

House for sale in Petershagen, Germany

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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