 This property is described from a buyer's perspective as a 2-family, semi-detached house spanning two storeys and featuring a cellar, a double garage, and a total living area of 121.52 m². The house was built in 1952, with the garage following in 1958 and the windows being modernized in 1980. The room layout includes a foyer, a bedroom, a bathroom/toilet, a kids' room, a kitchen, a living room, and a covered terrace with 63.01 m² of space. The upper level features a foyer, a bedroom, a bathroom/toilet, a kids' room, a kitchen, a living room, and a room serving as a passageway. The house is heated by a gas central heating system, with a fireplace in the living room on the ground floor. The heating system provides warm water in the ground floor, while an electric boiler heats the water in the upper floors.

The property is estimated to be in a moderate to poor condition, with noticeable cracks and rising dampness in some areas. Interested parties may contact the listed phone number (0221-97459790) for more information.

This property is subject to auction at the local court, and the estimated market value is €220,000. With a 30% discount and the exclusive removal of notary and brokerage fees, the buying price would be €154,000. Purchasing this property could be a smart investment opportunity, as it is featured in a monthly catalog for cost-effective real estate auctions. Interested buyers may contact the provided phone number to obtain additional information.

Objektbeschreibung                          2-Familien-Reihenendhaus auf zwei Etagen und mit Keller, umfasst 121,52 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde ursprünglich 195 erbaut, die Garage folgte 1958 und 1980 wurden die Fenster modernisiert. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit 63,01 m² vor. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 58,51 m².Ein Zimmer im Obergeschoss fungiert als Durchgangszimmer. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Schlafzimmer im Erdgeschoss. Für Warmwasser im Erdgeschoss wird die Heizungsanlage genutzt, während im Dachgeschoss ein Elektro-Durchlauferhitzer installiert ist. Insgesamt weist das Gebäude einen mäßigen bis schlechten Bauzustand auf, mit deutlichen Rissbildungen und vereinzelt aufsteigender Feuchtigkeit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Essen, Germany

Property Description
This multi-family house, built around 1935, is located on the 1st floor and offers a living space of 85m². The layout includes 3 rooms, a kitchen, a bathroom, guest toilet(s), and a balcony. The property is situated in a convenient location in Essen, making it ideal for both investors and homeowners looking for a spacious and well-maintained living space. The property's price of 202.000€ reflects its value in the current market and presents a great opportunity for those looking to invest in real estate.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12.76%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC(s), Balkon

Property description:
This semi-detached house is perfect for a family, with two floors and a converted attic, offering a living space of 137.53 m², terrace, and garage. Built in 1974, the layout includes a WC, kitchen, and living room on the ground floor, a bathroom, master bedroom, and children's room on the upper floor, and another bathroom and two children's rooms in the attic. The property features insulated plastic windows and shutters.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court, with a market value of 320.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price 224.000,00 EUR. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commission. This is a great opportunity to acquire a spacious family home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, in zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137,53 m², Terrasse und Garage. Baujahr 1974. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer.Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden installiert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
Single-family house in half-timbered style, one-story with partial basement and converted attic. It has a living area of 202 m² as well as a one-story addition, formerly used as a stable and now serving as a storage room, laundry room, and bathroom, with a total area of 109 m². Two garages, a former blacksmith shop with 58 m² of usable space, and a woodshed complement the property. The main building dates back to 1832, with the addition built in 1952. The layout includes a hallway, a room, a kitchen, and a living room on the ground floor, while the attic consists of a hallway, a bathroom, a separate toilet, and four more rooms, as well as another bathroom/ toilet. Heating is likely provided by an oil heating system, with an additional Swedish stove. The rear part of the attic has also been converted, although no building permit could be found for this. These rooms may only be used as hobby or storage rooms, not living spaces. The house is in need of significant renovation with outdated fixtures. The blacksmith shop is dilapidated, and a full interior inspection was only partially possible. 

Price thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a listed market value of 620,000.00 EUR. Buyers have the potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 434,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers great potential for buyers willing to invest in renovations and updates. Contact us for more information and take advantage of the opportunity to purchase this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Fachwerkstil, eingeschossig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 202 m² sowie einen eingeschossigen Anbau, der ehemals als Stall genutzt wurde und jetzt als Abstellraum, Waschküche und Bad dient, mit insgesamt 109 m² Nutzfläche. Zwei Garagen, eine ehemalige Schmiede mit 58 m² Nutzfläche und ein Holzschuppen ergänzen das Anwesen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1832, der Anbau wurde 1952 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während das Dachgeschoss über einen Flur, ein Bad, ein separates WC und vier weitere Zimmer, sowie ein weiteres Bad/WC verfügt.Die Heizung erfolgt wahrscheinlich mit einer Ölheizung, und es gibt zusätzlich einen Schwedenofen. Der hintere Teil des Dachgeschosses des Hauses wurde ebenfalls umgebaut, allerdings konnte keine Baugenehmigung dafür gefunden werden. Diese Räume dürfen nur als Hobby- oder Abstellräume genutzt werden und nicht als Wohnräume. Das Haus ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand mit veralteter Ausstattung. Die Schmiede ist baufällig, und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 620.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family house in half-timbered style, single-storey with partial basement and converted attic. It has a living space of 202 m² as well as a single-storey extension, which was formerly used as a stable and is now used as a storage room, laundry room, and bathroom, with a total usable area of 109 m². Two garages, a former forge with 58 m² of usable area, and a wooden shed complete the property. The building dates back to 1832, with the extension added in 1952. The layout includes on the ground floor a hallway, a room, a kitchen, and a living room, while the attic has a hallway, a bathroom, a separate toilet, and four additional rooms, as well as another bathroom/toilet. The heating is likely provided by an oil heating system, with an additional Swedish stove. The rear part of the attic of the house has also been converted, but no building permit was found for it. These rooms may only be used as hobby or storage rooms and not as living spaces. The house is in need of extensive renovation with outdated fixtures. The forge is in a dilapidated state, and a complete interior inspection was only partially possible.

Thoughts on Price: The property is being offered at a listed price of 620,000 EUR, which includes potential savings of up to 30% off the market value, bringing the cost down to 434,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in this transaction. The price reflects the current condition of the property and the potential for renovation and improvement. The historical charm and unique features of the house present an opportunity for a buyer with a vision to restore this property to its former glory. 

If you have any further questions or would like to schedule a viewing, please contact us at the provided phone number. This property is being auctioned by the respective district court.

Property Description

This property consists of apartments and a former restaurant. It spans one to two floors, partially basemented, and includes a converted attic. The total living area is 258 square meters, with a usable area of 227 square meters. In addition, there is a former bowling alley with a usable area of 37 square meters, as well as other outbuildings including a workshop (57 square meters), six garages, storage, and ancillary buildings. The building complex dates back to the years 1879 to 1927. Heating is provided by a gas boiler. Due to the various slopes of the main building's roof, the house extends over three floors on the southeastern and rear sides. Some of the outbuildings are in a deteriorated condition, and the redevelopment process has already been initiated. A complete interior inspection was only partially possible.

Price Thoughts

The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 170,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, allowing for the acquisition of this property for only 119,000.00 EUR. Additionally, notary and agent fees are waived. This property presents a unique opportunity for buyers to obtain a property at a reduced cost compared to the market value. With the potential for a significant discount, this property offers good value for investors or those looking for a renovation project. Contact us for more information and to learn more about this and other properties available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude verfügt über Wohnungen und eine ehemalige Gaststätte. Es erstreckt sich über ein bis zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 258 Quadratmeter, die Nutzfläche 227 Quadratmeter. Darüber hinaus gibt es eine ehemalige Kegelbahn mit einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern, sowie weitere Anbauten, darunter eine Werkstatt (57 Quadratmeter), sechs Garagen, Lager- und Nebengebäude. Das Gebäudeensemble stammt aus den Jahren 1879 bis 1927.Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufgrund der verschiedenen Neigungen des Dachs des Hauptgebäudes erstreckt sich das Haus auf der südöstlichen und rückwärtigen Seite über drei Stockwerke. Einige der Anbauten befinden sich in einem gefährdeten Zustand und das Umlegungsverfahren wurde bereits eingeleitet. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 170.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Single-family house with separate apartment, built around 1985, living space: 180m², garage included, entries in the land charge register. 

Thoughts on price:

The asking price of 412,000€ seems reasonable for a property of this size and age, especially considering the added value of having a separate apartment. The location in Essen also adds to the attractiveness of this property, making it a good investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1985, Wohnfläche: 180m², Garage vorhanden, es bestehen Eintragungen im Baulastverzeichnis

House for sale in Essen, Germany

Descripción de la propiedad

Ubicación

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