 From a buyer's perspective, this property located in Weißenfels, Sachsen-Anhalt, offers a great deal for both real estate investment and lifestyle purchase. The property features a well-maintained, spacious house with a total living area of 250 square meters spread across two separate apartments on three floors, which can be used for revenue generation through rental income.

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Objektbeschreibung                          Das gesamte Grundstück - inklusive Haus wird mit einer großen Wohnfläche und einen tollen Preis angeboten.Das Haus wurde im Jahr 1982 auf einem 1200 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, weitere 800 Quadratmeter wurden dazu gepachtet. Der Preis für das Pachtgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 250 Quadratmeter verteilt auf zwei separate Wohnungen auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung in der ersten und zweiten Etage hat 5 Zimmer, zwei Bäder und wird über einen schönen Eingangsbereich mit mehreren Treppenstufen betreten. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche mit Essbereich und eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des  weiteren gibt es eine 18 Quadratmeter große überdachte Terrasse.Die großen Fenster im Wohnzimmer, in der Diele und in der Küche lassen viel Licht in die Räume und bieten einen tollen Ausblick in den Garten und auf das Grundstück. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen separaten Eingang betreten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer kleinen Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über einen Abstellraum.Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau mit einer kleinen Wohnung und weitere Räumlichkeiten mit Dusche und WC, die bisher als Zimmervermietung genutzt wurden. Des weiteren gibt es dort noch ein großer Raum mit einer angrenzenden Küche und zwei weiteren unfertigen Zimmern.Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Elektroheizung durch Nachtstrom.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser, ein Carport mit 4 Stellplätzen und ein Pool. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge ist gegeben.

Other for sale in Weißenfels                   - Sachsen-Anhalt, Germany

 As a potential buyer, this property located in Weißenfels, Sachsen-Anhalt offers a fantastic opportunity for real estate investment and a comfortable lifestyle. The property's main house, spanning approximately 250m², is divided into two separate apartments, offering a total of 5 beds, 2 baths, and a well-equipped kitchen in the upper floors. Additionally, the ground floor apartment features 3 bedrooms, a living room with mini-kitchen, a bathroom, and a storage area.

The large, covered terrace is an excellent added feature, providing ample space for outdoor relaxation and entertainment. The house is fully equipped with an electro-heating system through night tariff, ensuring warmth throughout the year. Moreover, the property has access to two garden houses, a carport with space for 4 vehicles, and a pool, further enhancing its appeal for buyers searching for a combination of investment potential and a fantastic lifestyle.

In terms of investment, this property offers excellent value for money, given the size, location, and included amenities. The purchasing of both the main house and the leased land is included in the stated price of 390.000€. With such a competitive price, buyers have the opportunity to generate rental income from the additional rooms in the annex building or consider transforming some of the space into short-term rental units for additional income.

On the lifestyle front, the property boasts a lovely garden and an extensive, well-maintained ground, providing a peaceful and serene environment suitable for raising a family or retirement. The proximity to various amenities and the small-town atmosphere of Weißenfels also add to the charm of this property. All in all, this is a fantastic opportunity for both investors and those seeking a dream home in a picturesque location.

Objektbeschreibung                          Das gesamte Grundstück - inklusive Haus wird mit einer großen Wohnfläche und einen tollen Preis angeboten.Das Haus wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 1200m² großen Grundstück errichtet, weitere ca. 800m² wurden dazu gepachtet. Der Preis für das Pachtgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250m² verteilt auf zwei separate Wohnungen auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung in der ersten und zweiten Etage hat 5 Zimmer, zwei Bäder und wird über einen schönen Eingangsbereich mit mehreren Treppenstufen betreten. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche mit Essbereich und eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des  weiteren gibt es eine ca. 18m² große überdachte Terrasse.Die großen Fenster im Wohnzimmer, in der Diele und in der Küche lassen viel Licht in die Räume und bieten einen tollen Ausblick in den Garten und auf das Grundstück. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen separaten Eingang betreten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer kleinen Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über einen Abstellraum.Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau mit einer kleinen Wohnung und weitere Räumlichkeiten mit Dusche und WC, die bisher als Zimmervermietung genutzt wurden. Des weiteren gibt es dort noch ein großer Raum mit einer angrenzenden Küche und zwei weiteren unfertigen Zimmern.Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Elektroheizung durch Nachtstrom.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser, ein Carport mit 4 Stellplätzen und ein Pool. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge ist gegeben.

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