 For a long-term rental starting now, this beautiful new semi-detached house in Gernlinden is available. Through intelligent planning and thoughtful layout, it offers various usage possibilities. The house, built with massively guyed brickwork in 2021, has a groundwater heat pump (A+ Energy Rating), which positively impacts the environmental footprint and reduces utility costs. The representative front door leads you into the spacious entrance area. Straight ahead, you enter the oak-floored, light-filled living room with its spacious terrace. Through a sliding door, you access the kitchen with its impressive window front, which you can keep or customize as you like. The garden is bordered by greenery and trees. Up the stairs, you reach the upstairs hall and two large rooms that can be used flexibly. The larger room has a gorgeous balcony that invites relaxation. Additionally, there are a shower and bathtub on this floor. On the second floor, there are two more rooms and a spacious bathroom with shower and bathtub. Large windows offer panoramic views of the surrounding roofs and gardens. The basement features a brightly lit room with additional storage space and a second room with a standard window. The enormous hall, complete with space for storage units and a 9 qm bathroom with shower, concludes this basement unit, which can be used for offices, hobbies, and more.

Objektbeschreibung                          Zur unbefristeten Vermietung ab sofort gelangt diese wunderschöne Neubau-DHH in Gernlinden. Durch die intelligente Planung und das durchdachte Raumkonzept bieten sich vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus wurde 2021 in massiver Ziegelbauweise erstellt und verfügt über eine Grundwasserwärmepumpe (A+ Energierating), was sich positiv auf die Umweltbilanz und die Nebenkostenrechnung auswirkt.Durch die repräsentative Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Geradeaus kommen Sie in das mit geöltem Eichenparkettdielen ausgelegte lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großzügigen Terrasse. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in die Küche mit deren übers Eck gehenden Fensterfront, welche Sie übernehmen oder ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und gestalten können. Der Garten ist von viel Grün und Bäumen umgeben.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Abstellbereich sowie zwei großzügige Zimmer erwarten, welche sich vielseitig nutzen lassen. Angrenzend an das größere Zimmer befindet sich ein schöner großer Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Bad mit Dusche und BadewanneIm zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer, sowie ein großzügiges Duschbad mit Dachgaube. Hier könnte sich beispielsweise ein junger Erwachsener sein eigenes Reich aufbauen. Die Deckenhöhen von bis zu 3,50 m erzeugen ein imposantes Raumgefühl. Der Blick aus den Fenstern eröffnet ein Panorama auf die umliegenden Hausdächer und Gärten. Im Unterschoss gibt es ein tageslichthell beleuchtetes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls über ein normales Fenster verfügt. Der sehr großzügige Flur mit Stellplatz für Schränke und das 9 qm große Bad mit Dusche runden diese Keller-Einheit ab, die sich für Büro, Hobbies, usw. vielseitig nutzen lässt.

Other for rent in Maisach-Gernlinden - Bayern, Germany

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Standort

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