Property Description

Detached building with four apartments, spread over two floors plus a basement and converted attic. The total living space is 362 square meters. The house features a balcony, terrace, outbuilding, a large garden, and four parking spaces. The main house was built in 1963, with additions made in 1975, 1981, and 1995. The attic was expanded in 1996 and completed in 1998. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from Buderus, model Logano G212, manufactured between 1988 and 1990. 

Price Thoughts

The property is listed for 912,000 euros, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 638,400 euros. This includes savings on notary fees and agent commission. With its spacious layout and attractive features such as the garden and multiple parking spaces, this property offers great value for those looking to invest in a versatile real estate opportunity in Rüsselsheim. Reach out for more information on this property or others available in the area through the contact provided.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Gebäude mit vier Wohnungen, auf zwei Etagen plus Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 362 Quadratmeter. Zum Haus gehören Balkon, Terrasse, Nebengebäude, ein großer Garten und vier Parkplätze. Baujahr des Haupthauses ist 1963, Anbauten erfolgten in den Jahren 1975, 1981 und 1995. Das Dachgeschoss wurde 1996 aufgestockt und 1998 ausgebaut.Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung von Buderus, Modell Logano G212, hergestellt zwischen 1988 und 1990.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 912.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 638.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Russelsheim, Germany

Description:
This detached single-family house in prefabricated construction (manufacturer Swedish Element Houses) is up for auction. The house has one floor, a basement area, and a finished attic with a total of 120 square meters of living space and 90 square meters of usable space. Additionally, there is a garage with an area of 16.82 square meters, built in 1976. The main property dates back to 1974.

The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a cellar room, the boiler room, a shower room, and a kitchen. On the ground floor, there is a hallway, a bedroom, a bathroom with a toilet, a children's room, a living/dining room with an open kitchen, and access to the terrace. The attic has a hallway, two children's rooms, and another bathroom with a toilet.

The heating is provided by a gas central heating system with an additional wood stove and air conditioning units in the living spaces. A viewing of the interior was not possible, but the overall external condition of the building indicates a mostly satisfactory construction status.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned off at a market value of 522,300.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 365,610.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price. 

Please feel free to contact the provided phone number for further inquiries or to secure more information about this property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Fabr. schwedische Elementhäuser) steht zur Versteigerung. Das Haus hat ein Geschoss, einen Kellerbereich und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 120 Quadratmetern Wohnfläche und 90 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Fläche von 16,82 Quadratmetern, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Hauptimmobilie stammt aus dem Jahr 1974.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, der Heizungsraum, ein Duschbad und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen und Klimageräten in den Wohnräumen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch lässt der äußere Zustand des Gebäudes einen größtenteils zufriedenstellenden Bauzustand erkennen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 522.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 365.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house for two families with two floors, without a basement, with 132 square meters of living space and 53 square meters of usable space. The property also features a garage with a parking space in front, a shed with an annex, a plastic pool, and another shed. The building was constructed in 1921 and was expanded in 1960/61, 1997, and 2013. Window modernization took place in 2017. 

The layout includes on the ground floor an entrance hall, a bedroom, a hallway, a bathroom, a dining room, a kitchen, a living room, and a balcony totaling 58.89 square meters. The upper floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, two children's rooms, a kitchen, a living room, and a balcony with 76.29 square meters of space. The basement contains a hallway and five rooms totaling 53.58 square meters.

The property is heated by a gas central heating system; hot water is provided by the heating system and a water heater. A viewing of the upper floor and attic was not possible. The residential building appears well-maintained and in good condition.

Price Thoughts
The property in Rüsselsheim is priced at 375,000 euros, but there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, making the final purchase price 262,500 euros. Additionally, there are no notary fees or real estate agent commission to consider. This property presents a great investment opportunity with potential for significant savings. Contact us for further information and to explore this and other appealing properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien mit zwei Etagen, ohne Keller, mit 132 Quadratmetern Wohnfläche und 53 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Stellplatz davor, einen Schuppen mit Anbau, ein Folienfreibad und einen weiteren Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1921 erbaut und in den Jahren 1960/61, 1997 und 2013 erweitert. Eine Modernisierung der Fenster fand 2017 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Schlafzimmer, einen Nebenflur, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 58,89 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 76,29 Quadratmetern Fläche. Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 53,58 Quadratmetern.Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasserbereitung durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer; eine Besichtigung des Obergeschosses und Dachgeschosses war nicht möglich; das Wohngebäude macht einen gepflegten und gut instandgehaltenen Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 375.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-family house with two floors, a basement, and converted attic space offers a total gross floor area of 261 m². Additionally, it features a patio in the garden and a single garage. Originally built in 1936, the property underwent an extension in 2014 and an attic conversion in 2021. The bathrooms were modernized in 2021/22. The layout comprises of a cellar with hallways, storage rooms, and a laundry room; a ground floor with a WC, bathroom, 3 rooms, and terrace; an upper floor with a hallway, bathroom, kitchen, and 2 rooms; and an attic floor with a hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2008. The property is mostly average in terms of amenities, with the overall condition being well-maintained.

Price Consideration:
With a listing price of 550,000 EUR, this property is a great investment opportunity for those looking for a spacious and updated home in a desirable location like Rüsselsheim. The fact that the property is being auctioned and could potentially be purchased with a 30% discount, bringing the price down to 385,000 EUR, makes it even more appealing. Additionally, the opportunity to avoid notary fees and agent commissions adds to the overall value proposition of this property. Considering the size, condition, and location of the property, it's clear that this is a unique opportunity to acquire a desirable home at a potentially discounted price. Don't miss out on the chance to secure this property and make it your own. Contact us today for more information and to discuss the next steps in potentially owning this beautiful property.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 261 m², sowie einem Freisitz im Garten und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde 1936 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 2014 und einem Dachgeschossausbau im Jahr 2021. Die Badezimmer wurden 2021/22 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller - Gang, Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss - WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Terrasse; Obergeschoss - Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss - Flur, Badezimmer, 3 Zimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 bereitgestellt. Die Ausstattung ist größtenteils durchschnittlich und der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 550.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-family house with extension, consisting of two floors and a basement, with a living and usable area of ​​93/101 m², built in 1908. The layout includes a cellar room, a laundry room, and a boiler room in the basement, a hallway, a toilet, a kitchen, a living/dining room, and a garden on the ground floor, and a hallway, a bathroom, and two bedrooms on the upper floor. The property is heated by a gas central heating system from 2004, while hot water is provided by a water heater. 

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 331,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to acquire the property for only 231,700.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is a great opportunity to purchase a property at a discounted price. Contact us for further information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit Erweiterung, bestehend aus zwei Etagen und Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 93/101 m², Baujahr 1908. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und Garten, sowie im Obergeschoss eine Diele, ein Bad und zwei Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 331.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A unique house for one to two families, two stories with a basement, 64/56 m² living space, balcony, and winter garden, as well as a garage. The house was built in 1953 and the garage was constructed in 1955. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there is a hallway, laundry room, and three cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, bathroom, bedroom, kitchen, and living room. On the upper floor, there is a hallway, kitchen, bathroom/toilet, bedroom, and living room. It was not possible to inspect the interior. 

Price Thoughts
The property is listed at a selling price of 500,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the appraised value, bringing the cost down to 350,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to worry about. This property offers a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious home at a potentially discounted price. Don't miss out on this opportunity to purchase your dream property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein eigenständiges Haus für ein- bis zwei Familien, zweistöckig mit Keller, 64/56 m² Wohnfläche, Balkon und Wintergarten, sowie Garage. Baujahr des Hauses ist 1953 und die Garage wurde 1955 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Russelsheim, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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