Property Description

This single-family house, built around 2000, is located in Osnabrück and spans two floors with an attic conversion. The living space totals 142m² and includes a fully finished basement. Please note that the attic conversion is not legally approved. The property is currently owner-occupied.

As for the price of 256.000€, it is important to consider the location, size, and condition of the property. Osnabrück is a desirable area with good amenities and transportation links, which can contribute to the value of the property. Additionally, the spacious living area and included basement offer potential for customization and expansion. Overall, the price seems reasonable for the size and features of the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau baurechtlich nicht genehmigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Osnabruck, Germany

Property Description

This charming single-family house in Osnabrück has everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern ambiance. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility of additional living space. Here, everyone will find their personal paradise!

This property offers the following advantages:
- Fitted kitchen
- Renovated in 2019/2020
- Full basement
- New roof covering & insulation
- New electrical wiring, heating system, radiators, and pipes
- New bathrooms, plumbing, floors, walls, doors, fence, and carport
- Attic conversion possible for an additional approximately 32 sqm
- Bathtub
- And much more...

Thoughts on Price:
The asking price of 399,000€ for this renovated single-family house in Osnabrück seems reasonable considering the modern upgrades and amenities it offers. The added value of a new kitchen, basement, carport, and the potential for additional living space in the attic makes it a great investment for families looking for a comfortable and updated home in a desirable location like Osnabrück.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Osnabruck, Germany

Property Description
This row house is located parallel to Sutthauser Straße, making it centrally located to the city center. The layout with 2 bedrooms and an attic room provides ample space for a family with 2 children. The kitchen on the ground floor can potentially be opened up to the living room, allowing for a view of the garden from this area as well. You have two full bathrooms with shower and toilet facilities. From the upper floor, you have the option to sit on the balcony overlooking the garden, while the terrace on the ground floor at living height is perfect for breakfast. The house is fully basemented, offering necessary storage space for a washing machine, suitcases, and other items. Additionally, the possibility of a party or hobby room exists. From here, you can step directly into the garden to potentially hang laundry. Don't miss out on this opportunity for a perfect home and schedule a viewing appointment soon.

Price Thoughts:
The price of 226.000€ for this property seems reasonable considering its central location, ample living space for a family, and various amenities such as two full bathrooms, a balcony, a terrace, and a fully basemented storage space. The potential for customization, such as opening up the kitchen to the living room, adds value to the property. Overall, this property offers a good balance of space, location, and potential for the price.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus liegt parallel zur Sutthauser Straße und somit zentral zur Innenstadt. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem ausgebautem Dachraum bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die Küche im Erdgeschoss kann ggf. zum Wohnzimmer geöffnet werden, so dass man auch von hier aus in den Garten schauen könnte.Sie haben zwei vollständige Badezimmer mit Dusche und WC.  Aus dem Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf dem vorhandenen Balkon zum Garten zu sitzen, im Erdgeschoss lädt die Terrasse auf Wohnhöhe zum Frühstücken ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den nötigen Stauraum für Waschmaschine, Koffer und weitere Utensilien. Sogar ein Party- oder Hobbykeller wäre hier denkbar. Von hier aus können Sie auch direkt in den Garten gehen und ggf. Ihre Wäsche aufhängen. Überzeugen Sie sich von diesem Glück zum eigenen Heim und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Property description: This charming two-family house in the Sonnenhügel district in Osnabrück not only offers an idyllic location but also enough space for two families. With a total of 5 rooms and a living area of 118 m², there is plenty of room for individual design possibilities. The house also has an additional building plot, a garage, and 2 parking spaces. The renovation works, such as new pipes, gas heating, and electrical wiring, make the house a modern and comfortable home. With the fitted kitchen including electrical appliances, cellar and laundry room, as well as roof insulation and PVC windows, this house is perfect for families looking for a cozy and modern home. 

Thoughts on price: The price of €470.000 for this property in Osnabrück seems justified considering the amenities and features it offers, such as the additional building plot, garage, and modern renovations. The dual-family aspect also adds value for potential buyers looking for a spacious home for two families. Overall, this property provides a good opportunity for buyers seeking a comfortable and modern living space in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EBK inkl. E-Geräte- Keller & Waschküche- Garage + 2 Stellplätze- zusätzliches Baugrundstück- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik- Böden neu, Tapeziert und gestrichen- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011- 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:

This charming two-family house in the Sonnenhügel district of Osnabrück not only offers an idyllic location but also plenty of space for two families. With a total of 5 rooms and a living area of 118 m², there is enough room for individual design possibilities. The house also has an additional building plot, a garage, and 2 parking spaces. The renovation work, such as new pipes, gas heating, and electricity, make the house a modern and comfortable home. With the fitted kitchen including electrical appliances, cellar, and laundry room, as well as roof insulation and PVC windows, this house is perfect for families looking for a cozy and modern home.

Price Thoughts:

The asking price of 470,000€ for this property is justified considering the spacious living area, additional building plot, garage, and modern renovations that have been done. The house offers great potential for two families or for those looking to live in a comfortable and updated home in a desirable neighborhood like Sonnenhügel in Osnabrück. Overall, this property presents a good investment opportunity for buyers looking for a versatile and well-maintained home.

Property description
This charming bungalow offers a cozy home with an ideal layout that perfectly implements well-thought-out living concepts for modern living. The house exudes a well-kept atmosphere that appeals to both families and couples. With four well-proportioned rooms, the property provides ample space for a variety of living ideas. Spread over one floor, there are approximately 91 m² of living space, offering the practical advantage of short distances in everyday life. The heart of the property is the spacious living room, which leads directly to the sunny terrace and the easy-care landscaped garden, and also connects to the small but fine kitchen. The bathroom and additional guest WC provide comfort and practical flexibility in daily life. The party cellar is another highlight, opening up additional usage possibilities, whether as a hobby room, retreat, or for social occasions. The outdoor area invites you to relaxed hours and offers an optimal environment for BBQ evenings or summer gatherings. An additional garden shed completes the outside area and provides practical storage space for garden tools or furniture. A garage is available for vehicles. The bungalow, built in 1979, is in good condition, but modernizations such as the renewal of the wooden windows, heating system, and floors have the potential to customize the property to your own preferences. Here, functionality, coziness, and a high quality of life come together to create a home where both big and small wishes can be fulfilled. The property is part of a leasehold property with 53 years remaining and an annual leasehold fee of 1,512.88 €. Don't wait any longer - schedule a viewing appointment now and be impressed by this charming bungalow.

Thoughts on the price:
The property is well-maintained and offers a comfortable living space with potential for modernization. The location in Osnabrück is desirable, and the layout of the bungalow is functional and appealing. The additional features such as the party cellar, garage, and garden shed add value to the property. The leasehold arrangement should be taken into consideration when evaluating the price. Overall, the asking price of 199,000€ seems fair for the amenities and potential of this charming bungalow in Osnabrück.

Objektbeschreibung                          In diesem charmanten Bungalow erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer idealen Raumaufteilung, die durchdachte Wohnkonzepte für modernes Wohnen perfekt umsetzt. Das Haus besticht durch eine gepflegte Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen. Auf einer Etage erstrecken sich rund 91 m² Wohnfläche, die den praktischen Vorteil kurzer Wege im Alltag bieten. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten hinausführt und auch die Verbindung zur kleinen, aber feinen Küche schafft. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und praktische Flexibilität im Alltag. Der Partykeller stellt ein weiteres Highlight dar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, als Rückzugsort oder für gesellige Anlässe. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet eine optimale Umgebung für Grillabende oder sommerliche Zusammenkünfte. Eine zusätzliche Gartenhütte rundet den Außenbereich ab und schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.Der 1979 erbaute Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bieten Modernisierungen wie die Erneuerung der Holzfenster, der Heizungsanlage und Fußböden Potenzial, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Hier vereinen sich Funktionalität, Gemütlichkeit und ein Höchstmaß an Lebensqualität, das ein Zuhause ausmacht, in dem sich große und kleine Wünsche gleichermaßen erfüllen lassen.Die Immobilie ist Teil eines Erbpachtgrundstücks mit einer Restlaufzeit von 53 Jahren und einer jährlichen Erbpacht von 1.512,88 €. Warum noch warten? Jetzt einen Besichtigungstermine vereinbaren und sich von dem Bungalow  beeindrucken lassen.

Property Description:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein! Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden. Die Aufteilung im Überblick: Wohnung I (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet. Wohnung II (Obergeschoss): Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Price Thoughts:
With its spacious living areas, beautiful garden with a unique swim pond, and separate units for flexible living arrangements, this Zweifamilienhaus offers a great opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle. The property has been well-maintained and renovated in recent years, offering a modern and updated living space. The additional features such as the summer kitchen in the garden house and the large double garage add to the overall value of the property. Priced at 489.000€, this property presents a solid investment opportunity for those looking for a high-quality home in a desirable location like Osnabrück.

Objektbeschreibung                          Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.Die Aufteilung im Überblick:Wohnung I (Erdgeschoss):Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietetWohnung II (Obergeschoss):Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche,  4 Zimmer, Flur, vermietetGerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

House for sale in Osnabruck, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

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