Property description:
Leasehold for a single-family house from the manufacturer Hanse-Fertighaus. The house is one story with a basement and converted attic, with a living space of 120 sqm and a garage. Built in 1962 and partially renovated in 2006. The layout includes: In the basement, there is a hallway, three basement rooms, and the heating room. On the ground floor, there is a foyer, a bedroom, a bathroom with WC, an office, a kitchen, a living room, and a covered terrace. The attic has a hallway, another children's room, another bathroom with WC, and two additional utility rooms. The house has a gas central heating system and a fireplace in the living room. It is well-equipped, but some investments are needed, especially in the basement area. The garden is facing south. The leasehold runs until November 30, 2060. Approval from the property owner (Hansestadt Lübeck) is required for the award of contract.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 375,000.00 EUR. With a potential discount of 30%, the final price could be as low as 262,500.00 EUR, excluding notary fees and agent commission. This property offers good value and potential for investment, especially considering the discounts available. A unique opportunity to acquire a property with potential in a desirable location like Lübeck.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus des Herstellers Hanse-Fertighaus. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im Jahr 2006 umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei weitere Nebenräume.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es ist mit einer guten Ausstattung ausgestattet, jedoch sind teilweise Investitionen erforderlich, insbesondere im Kellerbereich. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30. November 2060. Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers (Hansestadt Lübeck) erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 375.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubeck, Germany

Property Description
This property consists of a single-story house with a partially finished basement, an attic, and a living area of 63 m². Additionally, there is a former restaurant with a 3-room apartment, also single-story with an attic and a living area of 46/79 m². There is also an annex (rear house) with a 3-room apartment, single-story with a living area of 47 m². The property also includes three garages and a stable building. The main building dates back to 1928, the restaurant was built in 1970, and the garages were added in 1978. The heating is provided by a gas central heating system. Please note that it was not possible to view the inside of the building.

Thoughts on Price
The listed price for this property is 280,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the valuation price, bringing it down to 196,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to worry about. This property offers a unique opportunity for potential buyers to acquire a diverse residential and commercial property at a potentially discounted price. Contact us for further details and to explore this opportunity further.

Objektbeschreibung                          Das Wohnhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 63 m². Es verfügt außerdem über eine frühere Gaststätte mit einer 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von 46/79 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau (Hinterhaus) mit einer 3-Zimmer-Wohnung, einstöckig mit einer Wohnfläche von 47 m². Die Immobilie umfasst außerdem drei Garagen und ein Stallgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928, die Gaststätte wurde 1970 erbaut und die Garagen wurden 1978 hinzugefügt.Heizung durch Gas-Zentralheizung; es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen; eine potenzielle Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks mit dem angrenzenden Nachbargrundstück im Südwesten ist möglich, jedoch noch nicht genehmigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property is a farmstead located in Lübeck, consisting of a residential and agriculture building, a machinery hall, a livestock barn, six shelters, and a slaughterhouse with unknown construction year. The property also includes agricultural land. While the interior of the buildings could not be viewed, it is apparent that there is a need for renovation in terms of the building infrastructure. 

Price:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 500,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 350,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived in this purchase. 

Overall, this property offers potential for those interested in agricultural operations and development opportunities. The discounted price presents a great investment opportunity for someone looking to acquire a unique property in Lübeck.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftlich genutzte Hofstelle  mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einer Maschinenhalle, einem Viehstall, sechs Unterständen und einem Schlachthaus in unbekanntem Baujahr. Zusätzlich gehören landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; jedoch ist offensichtlich, dass an der Gebäudeinfrastruktur Renovierungsbedarf besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lubeck, Germany

Property description: 
Leasehold for a single-family house from the manufacturer Hanse-Fertighaus. The house is one story with a basement and converted attic, with a living area of 120 sqm and a garage. Built in 1962 and partially renovated in 2006. The layout includes a hallway, three basement rooms, and a boiler room in the basement. The ground floor features a hallway, a bedroom, a bathroom with WC, a study, a kitchen, a living room, and a covered terrace. The attic has a hallway, another child's room, another bathroom with WC, and two additional rooms. The house has gas central heating and a fireplace in the living room. Good amenities, but some investments required, particularly in the basement. South-facing garden. Leasehold until November 30, 2060. Approval of the property owner (Hansestadt Lübeck) required for awarding the bid.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 375,000.00 EUR, but there is an opportunity to secure a 30% discount, bringing the price down to 262,500.00 EUR. This is a significant reduction that could make this property a great investment opportunity. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property, along with many others, is featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Property Description
Townhouse for a family with two floors and a basement, converted attic, 103 m² living space, built in 1900. Room layout: ground floor with hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room, terrace; upper floor with hallway, separate toilet, bedroom, bathroom/toilet, children's room; attic with hallway and three rooms; attic with storage room (4 m²). 

There is a gas heating system from 1998, which serves as underfloor heating in some areas. In addition, there is a wood-burning stove in the living room, fueled from the hallway. There is a backlog in renovation and modernization work. This property is being auctioned at the local district court. Appraised value: 175,000.00 EUR. 

You may secure a 30% discount on the appraised value and pay only 122,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your dream property at a great price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price: The property seems to offer a good amount of living space and potential for a family. The price of 175,000 EUR is reasonable considering the size and location of the property. With the opportunity to secure a 30% discount, the potential savings make this property even more appealing for buyers looking for a project to renovate and make their own.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Einteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss mit Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer; Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern; Spitzboden mit Abstellraum (4 m²).Es gibt eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, die in einigen Bereichen als Fußbodenheizung dient. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der vom Flur aus befeuert wird. Es besteht ein Rückstand bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 175.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a leasehold on a semi-detached single-family house (also known as a settlement house), consisting of one floor with a partial basement and a converted attic. The living area is 60 square meters, with a small extension and a former stable on the property. The house was built in 1949/50, with the extension added in 1952. Due to its proximity to Bundesstraße 75 and a gas station, interior viewings were not possible. The leasehold expires on December 31, 2047. 

Price thoughts:
The property is currently being auctioned at a market value of 110,000.00 EUR. However, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the total cost for this property only 77,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property, along with others, is featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht an einer Einfamilien-Doppelhaushälfte (sog. Siedlungshaus), bestehend aus einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen kleinen Anbau sowie einen ehemaligen Stall. Das Haus wurde 1949/50 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1952.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; das Anwesen befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 75 und einer Tankstelle - Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2047.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 110.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with 2 floors and a cellar, featuring a finished attic, offering a total living area of 103 m². The house, built in 1900, has been divided into a ground floor with hall, guest WC, kitchen, and living/dining room, along with an attached terrace. The upstairs floors offer space for individual preferences. The house features a gas heating system installed in 1998, which also serves as a floor heating system in some areas. A fireplace stove in the living room is additionally fueled by a flue from the hallway. The property requires some renovations and improvements.

The property is listed for €175,000, but as a potential buyer, you can secure a 30% discount on the estimated market value of €175,000, bringing the total price down to €122,500. This price includes no notary fees or commission, making it an attractive offer.

This property is located in Lübeck, Germany, which puts it in an advantageous position due to this region's rich history and culture. The property can be seen as an excellent real estate investment opportunity and a great lifestyle purchase thanks to its charming layout and attractive price.

The monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG magazine provides more information about the house at the telephone number 0221-97459790, and it is advised to get in touch for more details or to arrange a visit. Also, please be advised that the sale is conducted through a court auction, so potential buyers are advised to check local regulations regarding the process.

House for sale in Lubeck, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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