Property Description
This property is a STREIF-House, known for its energy efficiency. Each STREIF-House is built as a KfW 40 EE energy efficiency house as standard. The exterior walls are built to Passive House standards, and the house features efficient heating technology with integrated residential ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic indoor climate that is especially beneficial for allergy sufferers. For more information and personalized assistance, feel free to inquire with a STREIF construction consultant.

Thoughts on Price
The price of €389,000 for this property in Herten is reflective of the high-quality construction and energy-efficient features of the STREIF-House. The cost of ownership is likely to be lower due to reduced energy consumption, making it a valuable long-term investment. Additionally, the fantastic indoor climate and allergen-friendly design add to the property's appeal and may justify the price for buyers looking for a comfortable and environmentally friendly home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Other for sale in Herten, Germany

Property description: This semi-detached house (apartment no. 1) with one floor, basement, and converted attic, offers 117m² of living space, along with a loft and garden with a greenhouse. Built in 1896, the layout includes: basement - hallway, 2 cellar rooms; ground floor - hallway, WC, kitchen, living/dining room; attic - hallway, 2 children's rooms, bedroom; attic - storage room. Heating and hot water supply are provided by district heating with partially underfloor heating. There is some overdue maintenance required. The total land area is 1,431m², but only the share of 421/1,000 is being acquired.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 166,000,00 EUR. There is a possibility of receiving a 30% discount on the market value, reducing the cost to 116,200,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is one of the many interesting properties available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and to secure your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 117 m² Wohnfläche, zusätzlich Dachboden und Garten mit Gewächshaus, Baujahr 1896. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Speicher: Bodenraum.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.431 m², jedoch wird nur der Anteil von 421/1.000 erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property Description:
Semi-detached house (Apartment No. 1) with one floor, basement, and converted attic, 117 sqm living space, additional attic and garden with greenhouse, built in 1896. Room layout: Basement: hallway, 2 cellar rooms; Ground floor: hallway, WC, kitchen, living / dining room; Attic: hallway, 2 children's rooms, bedroom; Attic: floor space. Heating and hot water supply are provided by district heating with underfloor heating in some areas. There is some overdue maintenance required. The total plot size is 1,431 sqm, but only the share of 421/1,000 is being acquired.

Price Thoughts:
With a listed market value of 166,000.00 EUR, this property presents an opportunity for potential buyers to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price just 116,200.00 EUR. Notary costs and agent fees are waived, potentially providing additional savings for interested buyers. This property, available for auction at the relevant district court, offers potential for investment and further development. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Property Description:

This property in Herten is a STREIF house, known for being energy-efficient homes. Each STREIF house is built to the standard of an Energy Efficiency House KfW 40 EE*. Certification for KFN and GNQ is also possible! The exterior walls are built to Passive House standards and feature efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic living environment that is especially beneficial for allergy sufferers. 

Price Thoughts:
The asking price of 399.000€ for this property reflects the high quality and energy-efficient features that this STREIF house offers. With its environmentally friendly design and modern amenities, this property is a great investment for anyone looking for a sustainable and comfortable home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. KFN und GNQ Zertifzierung möglich!(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Property Description
This property is a semi-detached single-family house with one floor and a partial basement. The living space is 94 square meters and includes an extension, a garden, and a garage. The exact year of construction is unknown, but it is believed to have been built around 1926. The layout on the ground floor consists of an entrance area, kitchen, hallway, bathroom, and 2 rooms. The attic has a hallway, another bathroom, and 2 rooms. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system installed between 2011 and 2013. Part of the house has underfloor heating. The property is located in the mining settlement of Bertlich.

Price Thoughts
The property's listed price is 200,000€ but there is a potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 140,000€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking for a budget-friendly investment in a historical residential area. Interested buyers should act quickly to take advantage of this potential discount.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweiser Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 94 Quadratmeter und es gibt einen Anbau, einen Garten und eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es um 1926 erbaut wurde. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss wie folgt aus: Eingangsbereich, Küche, Flur, Badezimmer und 2 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer und 2 Zimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die zwischen 2011 und 2013 installiert wurde. Ein Teil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung. Die Immobilie befindet sich in der Bergarbeitersiedlung Bertlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 200.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
This semi-detached house (apartment no. 1) offers one floor, a basement, and a converted attic, with a living space of 117 square meters. In addition to a garden with a greenhouse, the property also includes an attic and was built in 1896. The layout of the rooms includes a basement with a hallway and 2 rooms, the ground floor with a hallway, WC, kitchen, and living/dining room, the attic with a hallway, 2 children's rooms, and a bedroom, and a storage room in the attic. The heating and hot water supply are provided through district heating with some rooms having underfloor heating. There is a maintenance backlog on the property. The total plot size is 1,431 square meters, but only a share of 421/1,000 is being acquired.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 166,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to acquire this property for only 116,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to purchase your desired property at a discounted price.

House for sale in Herten, Germany

Eigenschaften

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Objektbeschreibung

Standort

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