Property Description: Mixed-use building (two apartments, retail space) consisting of two floors and basement, converted attic, living space: 105/62 sqm, total of 167/62 sqm living/usable space, with a single-story annex without basement (practice) of 40 sqm usable space. Additionally, there is an attached storage room with a garage and outdoor facilities. The building was constructed in 1950. The heating is presumed to be through a central heating system. A viewing was only possible on the ground floor of the main building (retail space). Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

Thoughts on Price: The property is being auctioned off by the local court at a market value of 330,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire it at a discounted price through the auction process.

Objektbeschreibung                          Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, Ladenlokal), bestehend aus zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 105/62 m², insgesamt 167/62 m² Wohn-/Nutzfläche, mit einem einstöckigen Anbau ohne Keller (Praxis) von 40 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Lagerraum mit Garage und Außenanlagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte vermutlich über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung konnte nur im Erdgeschoss des Hauptgebäudes (Geschäftslokal) durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property Description: This family-friendly semi-detached house is single-storey with a partial basement and converted attic. The living space is 100 square meters, including a single-storey annex, two garages, and a garden. The building dates back to 1915. The property is heated by a gas central heating system for hot water. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price Thoughts: The property is being sold at a market value of 150,000.00 EUR, but there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 105,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, dazu gehört ein einstöckiger Anbau, zwei Garagen und ein Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: This semi-detached house is perfect for a family, with one floor plus a partial basement and converted attic. The living space is 100 square meters, including a one-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915 and is heated by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewings are not possible at this time.

Thoughts on price: The property is being auctioned by the local court with a market value of 150,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 105,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to contend with, making this a great deal for anyone looking to purchase a property at a reduced cost. This property, along with many others, is featured in our monthly catalog of cost-effective real estate auctions. Contact us now to secure this information and purchase your dream property at a bargain price.

Property Description: 
This two-story, detached two-family house in Hamm offers a living space of 147 square meters and a utility area of 24 square meters. Built around 1900, the property includes a partially covered terrace, a small garden, a single-story extension, two garages, and outbuildings. Additionally, there is a shared ownership interest in a pathway (35 square meters). The layout comprises of two separate units: 
Unit 1 - Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 2 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, storage room, 4 rooms.
Unit 2 - Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, room; Upper floor: hallway, room.
The property is heated by a 1998 Wolf gas central heating system with low-temperature technology. While a physical viewing was not possible, the heating system is reported to be in a normal condition. 
Located in a convenient area in Hamm, this property offers a unique opportunity for potential buyers.

Thoughts on Price:
With a listed value of €371,000, this property presents a great investment opportunity for anyone looking to purchase a house in the area. Additionally, the possibility of securing a discount of up to 30% on the market value brings the total price down to €259,700, making it even more appealing. Not having to pay notary fees or agency commission further adds to the attractiveness of this property. Considering the features and potential of this property, it is priced competitively and offers good value for money. Buyers looking for a spacious, well-maintained home should definitely consider this property in Hamm.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 24 Quadratmetern. Es verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen kleinen Garten, einen einstöckigen Anbau, zwei Garagen, Nebengebäude und wurde schätzungsweise um 1900 erbaut. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil von 3/11 an einem Weg (35 Quadratmeter). Die Raumaufteilung beinhaltet: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 4 Zimmer. Wohnung 2 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Zimmer; Obergeschoss: Flur, Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf, die mit Niedertemperaturtechnik ausgestattet ist und aus dem Jahr 1998 stammt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch befindet sich die Heizungsanlage in einem normalen baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 371.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-storey single-family row end house without a basement and with a flat roof is available for auction. The living space is 118 sqm and there are two parking spaces as well as a wooden garden house. The house was built in 2018 and has the following room layout: On the ground floor, there are a hallway, utility/heating room, guest toilet, kitchen, living room, and terrace with a total of 59 sqm. Upstairs, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, and a storage room, also with 59 sqm. The single-family house is heated by an air/water heat pump with a hot water storage tank. A rough estimate revealed that due to the existing maintenance backlog, structural defects, and damage to the building, a value deduction of approximately 5,000 EUR was set. Some of the defects include horizontal cracks in the walls and a slightly sunken floor on the ground floor. Additionally, the garden is in a neglected state.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a traffic value of 355,000.00 EUR. With the possibility of securing a 30% discount on the traffic value, the property can be purchased for only 248,500.00 EUR. Notary fees and broker commissions are also waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity. This property is one of several interesting properties featured in our monthly cost-effective Real Estate Auction Catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus ohne Keller und mit Flachdach steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt 118 m² und es gibt zwei Parkplätze sowie ein Holz-Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 59 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum, ebenfalls mit 59 m².Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Eine grobe Schätzung ergab, dass aufgrund des bestehenden Instandhaltungsstaus, der baulichen Mängel und der Beschädigungen am Gebäude eine Wertminderung von ca. 5.000 EUR angesetzt wurde. Zu den Mängeln zählen unter anderem horizontale Risse in den Wänden und ein leicht abgesackter Fußboden im Erdgeschoss. Zudem ist der Garten in einem vernachlässigten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two-story residential and commercial building with two apartments and a retail space, fully basemented and with an converted attic. The living area is 105 m², with a total usable area of 167 m². In addition, there is a single-story annex without a basement, used as a practice space, offering a usable area of 40 m². A storage area with a garage and outdoor facilities is also attached. The building was constructed in 1950.

The heating is provided by a central heating system, and it was only possible to view the ground floor of the main building (with the retail space). Please contact us for further inquiries by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned off at the competent local court. Market value: 330,000.00 EUR. Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only 231,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these information now to acquire your desired property at a reasonable price.

Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:

The property is priced at 330,000 EUR, but with the potential for a 30% discount on the market value, the final price would be 231,000 EUR. This price reduction, along with waived notary fees and agency commissions, presents a great opportunity for a savvy investor or buyer looking to acquire a property with both residential and commercial potential. With its central location in Hamm and the additional amenities such as the storage area and garage, this property offers good value for the price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house is perfect for a family, with one floor plus a partially finished basement and an attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915 and is heated by a gas hot water central heating system. Unfortunately, interior viewing was not possible. This property is being auctioned at the local district court with a valuation of 150,000.00 EUR. There is a potential 30% discount on the valuation, making the purchase price 105,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. Contact us for further details and to secure this property at a discounted price.

House for sale in Hamm, Germany

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