Property Description:
Building with mixed use (two apartments, commercial space), consisting of two floors and basement, converted attic, living area: 105/62 m², total of 167/62 m² living/usable space, with a single-storey annex without basement (practice) of 40 m² usable space. Additionally, there is an attached storage room with garage and outdoor facilities. The building was constructed in 1950. The heating system is believed to be centralized. A viewing was only possible on the ground floor of the main building (commercial space).

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 330.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 231.000,00 EUR for the above-mentioned property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting real estate options featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, Ladenlokal), bestehend aus zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 105/62 m², insgesamt 167/62 m² Wohn-/Nutzfläche, mit einem einstöckigen Anbau ohne Keller (Praxis) von 40 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Lagerraum mit Garage und Außenanlagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte vermutlich über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung konnte nur im Erdgeschoss des Hauptgebäudes (Geschäftslokal) durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property description:
This single-family house, built around 2018, is spread across two floors with a living space of 118m². Located in 59071 Hamm, this property offers a modern and spacious living environment for potential buyers.

Thoughts on price:
With a Kaufpreis of 355.000€, this property is reasonably priced considering its newer construction and generous living space. The location in Hamm also adds value to the property, making it a desirable investment for those looking for a comfortable and contemporary home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2  Etage(n), Wohnfläche: 118m²

Property Description
This semi-detached multi-family house in Hamm offers three 3-room apartments spread over two floors, with a basement and attic. Each apartment has a living space of 80 sqm, totaling 240 sqm. The property also includes double and four row garages, originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, the row garage was built in 1959, and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers from the years 1979/78 and 2005. The old boilers will need to be replaced. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Thoughts on Price
With a listed market value of €262,000, this property offers a potential opportunity for buyers to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to €183,400. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions. This property is one of many interesting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information on how you can acquire your dream property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
One-sided attached multi-family house with three 3-room apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living area of 80 sqm, totaling 240 sqm. Also included are double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, while the row garages were built in 1959 and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers dating back to 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Due to the property being sold at auction, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of €262,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €183,400. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and potentially obtain your dream property at a discounted price.

Property Description:
A two-story single-family row end house without a basement and with a flat roof is up for auction. The living space is 118 m² and there are two parking spaces as well as a wooden garden house. The house was built in 2018 and has the following room layout: On the ground floor there are a hallway, utility/heating room, guest toilet, kitchen, living room, and terrace with a total of 59 m². Upstairs there is a corridor, a bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, and a storage room, also with 59 m². The heating of the single-family house is done by an air/water heat pump with a hot water storage tank. A rough estimate revealed that due to existing maintenance backlog, structural defects, and damage to the building, a value reduction of approximately 5,000 EUR has been set. Some of the defects include horizontal cracks in the walls and a slightly sagging floor on the ground floor. Additionally, the garden is in a neglected state.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a market value of 355,000 EUR. However, due to the existing issues and maintenance needs, there is potential for a discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to 248,500 EUR. This could be a good opportunity for buyers looking to invest in a property that they can improve and add value to. Be sure to explore all the details and consider the potential renovation costs before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus ohne Keller und mit Flachdach steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt 118 m² und es gibt zwei Parkplätze sowie ein Holz-Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 59 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum, ebenfalls mit 59 m².Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Eine grobe Schätzung ergab, dass aufgrund des bestehenden Instandhaltungsstaus, der baulichen Mängel und der Beschädigungen am Gebäude eine Wertminderung von ca. 5.000 EUR angesetzt wurde. Zu den Mängeln zählen unter anderem horizontale Risse in den Wänden und ein leicht abgesackter Fußboden im Erdgeschoss. Zudem ist der Garten in einem vernachlässigten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This semi-detached house is perfect for a family, with one floor plus a partially finished basement and an attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915. Heating is provided by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewings are not possible at this time. 

As for the price, this property is being auctioned at a starting value of 150,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 105,000.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted rate.

Overall, this property offers a unique opportunity for a family looking for a spacious home with character. Don't miss out on the chance to own this piece of real estate in Hamm.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, dazu gehört ein einstöckiger Anbau, zwei Garagen und ein Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This charming semi-detached house, built around 1915, offers a living space of approximately 100m² spread over one floor. The house comes with a basement and is partially underground. It also includes two garage spaces for parking. Unfortunately, interior viewings are not currently available.

In regards to the price of 150.000€, it is worth considering the historical charm and character of the property, as well as its convenient location in Hamm. Additionally, the inclusion of two garage spaces adds value to the property. Overall, the price seems reasonable for a semi-detached house of this size and age in this area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

House for sale in Hamm, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

More properties for you