Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:

Two single-storey residential buildings without a basement or partially basement, with converted attic, totaling 131/90 sqm of living space, as well as a barn. The construction year is unknown but estimated to be around 1850. Layout of the rooms:
House 1:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/ WC, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/ WC, hobby room, totaling 131 sqm
House 2:
Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/ WC, totaling 90 sqm
Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room through gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply through instantaneous water heaters; The front of the houses has a gate passage, while the rear area is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows structural damage.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 425,000.00 EUR. There is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 297,500.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, there are no notary fees or agent commissions required. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description
The offered property is a semi-detached house, single-storey with a basement and converted attic. It has a living area of 127 square meters and a usable area of 61 square meters. Additionally, there is a covered terrace and a double garage with a usable area of 29.5 square meters. The house was built in 1957, the garage was added in 1966 and renovated in 1978. The room layout of the house is as follows: In the basement, there is a laundry room, the boiler room, and additional basement rooms. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a kitchen, and a living/dining room. In the converted attic, there is a hallway, another bathroom, a kitchen, and four rooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2016. The building is currently occupied by two families, but a single-family use is assumed for the future.

Thoughts on Price
The property is being offered at a traffic value of 403,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 282,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 61 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 29,5 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut, die Garage 1966 hinzugefügt und 1978 umgebaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Diele, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Gebäude wird derzeit von zwei Familien bewohnt, jedoch wird für die Zukunft eine Nutzung als Einfamilienhaus unterstellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 403.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house features two floors and a basement, with an attic that has been converted into living space. It has a total living area of 127 m², along with a garden and garage. Built in 1992, the layout includes a basement with a hallway, utility room, and storage space. On the ground floor, there is a hallway, cloakroom, WC, and an open-plan living and dining area with a kitchen. The first floor consists of a hallway, bathroom/WC, and two children's rooms, while the attic level offers a master bedroom. Heating is provided by a central pump heating system fueled by solid fuels (coal) from 1991, with hot water supplied by an electric water heater. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00, at 0221-97459790.

Price Evaluation:
This property is being auctioned by the local district court with a market value of 284,100.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 198,870.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two single-story residential buildings with no basement or partially basemented, with converted attic space, 131/90 sqm of living space, as well as a barn. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1850. Room layout: House 1: Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/WC, hobby room, total of 131 sqm. House 2: Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/WC, total of 90 sqm. Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room via gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heaters. The front of the houses has a driveway gate, while the rear is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows signs of structural damage. 

Price thoughts:

The listed price of 425.000€ for this property seems reasonable considering the size, age, and layout of the buildings. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 297.500€ is a great incentive for potential buyers to consider. Additionally, the fact that notary fees and agency commissions are waived adds further value to the deal. Given the unique features and potential cost-saving opportunities associated with this property, it presents an attractive investment opportunity in the real estate market.

This charming detached single-family home, built in 1960, offers a spacious living area of 165 square meters on a single level, complemented by a full basement, a garden, and an attached garage. Nestled in a quiet neighborhood of Grevenbroich, this property exudes a sense of comfort and potential. Although no interior visits have been conducted, the exterior and surrounding environment suggest a sturdy structure with opportunities for renovation and modernization. The ample outdoor space presents possibilities for landscaping or personal outdoor projects, making it an appealing option for families or individuals seeking a serene residence. With its convenient location, residents can enjoy the tranquility of suburban living while still being within reach of local amenities and transport links. This property represents not just a home, but a chance to invest in a desirable area with the potential for value appreciation over time.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given rehearsal, this property is located in Grevenbroich, Germany.The property de

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Grevenbroich, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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