Property description: 
Two single-storey residential buildings without a basement or partially basemented, with converted attic space, totaling 131/90 m² of living space, as well as a barn. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1850. 

Layout of the rooms: 
House 1:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/toilet, storage room, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/toilet, hobby room, total of 131 m²

House 2:
Ground floor: hallway, storage room, guest toilet, bedroom, storage room, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/toilet, total of 90 m²

Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room via gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heater; The front of the houses has a driveway gate, while the rear is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows signs of structural damage. 

Price thoughts: 
The property is listed for sale at a price of 425,000 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 297,500 EUR for the property. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities available in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description
Detached single-family house, 1-story with partial basement and converted attic. The total living and usable space is 227/100 square meters. The house features a terrace, a garden, and a double garage with an area of 45 square meters. Built in 1961 and extensively renovated and expanded in 1994, including the garage extension. The layout is as follows: The basement includes hobby rooms, storage rooms, utility connections, a laundry room, and the heating room on an area of 100 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a shower room, a toilet, two storage rooms, a kitchen, a dining room, a living room, and the terrace (11.75 square meters). The attic has a hallway, two bathrooms, a storage room, and four rooms, with a total area of 110.25 square meters. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from 1994. The structural condition is normal with minimal maintenance needs. There is ample sunlight and natural light. 

Price Thoughts
The listed price of €922,000 seems reasonable considering the size, condition, and features of the property in Grevenbroich. With the potential to secure a discount of up to 30%, the final price of €645,400 could be a good opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with a garden and garage in a desirable location. The property's history of renovations and updates also adds value and peace of mind for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 227/100 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 umfassend saniert und erweitert, einschließlich des Garagenanbaus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Hausanschlüsse, eine Waschküche und der Heizungsraum auf einer Fläche von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse (11,75 Quadratmeter). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum und vier Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 110,25 Quadratmetern.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand ist normal mit nur geringfügigem Unterhaltungsbedarf. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 922.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description: 
A historic semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930. This property is being auctioned at the local district court with a market value of 272,000.00 EUR. You may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at the provided telephone number to acquire this information and purchase your desired property at a favorable price. 

As an experienced real estate agent, I believe this property offers great potential for buyers looking for a charming historic home with the opportunity to customize and renovate. The discounted price makes it an attractive investment opportunity, especially considering the waived additional costs. The location in Grevenbroich adds to the property's appeal, as it is a desirable area with amenities and transportation options nearby. Don't miss out on this chance to own a unique piece of history at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From the buyer's perspective, this property is a 2-story, detached double house with a total living space of 217 m². It includes an annex with partial basement and flat roof, and it was built in 1962 with the annex added in 1975. The property offers a garage and the following layout: hallway, WC, storage room, pantry, kitchen, and living room on the ground floor. The annex includes a bathroom and another room. Heating is provided by a gas central heating system and hot water boiler with an electric overflow heater.

For a real estate investment, this property seems like a good opportunity, with an asking price of 340,000€. Additionally, the estimated market value suggests a potential savings of 30% on the asking price, making the actual purchase price 238,000€. This includes no notary fees and brokerage. With the provided information, you can secure this property for a more affordable price.

As a lifestyle purchase, the location of Grevenbroich may appeal to families or couples seeking a quieter, suburban environment. The house provides ample space for a growing family, with multiple bedrooms and living areas. The nearby amenities, sports facilities, and the general atmosphere of the area could make it an attractive choice for those considering it as a new home. With a garage available, the property is also an option for those looking for adequate parking.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Freestanding single-family house consisting of one floor with a basement and converted attic, as well as an extension for additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The construction year is estimated to be around 1960, while the extension was likely built in the early to mid-1970s. The layout includes a basement with a boiler room and cellar rooms, the ground floor with entrance hall, kitchen, bedroom, living room, the attic with hallway, bathroom, 3 rooms, and a roof access/balcony, as well as a storage room in the attic. Heating and hot water preparation with gas-powered central heating.

Price:
This property is being auctioned by the local district court with a market value of 422,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value and only pay 295,400.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss.Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given rehearsal, this property is located in Grevenbroich, Germany.The property de

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Grevenbroich, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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