 From a buyer's perspective, this property, located at 41515 Grevenbroich, offers 2 two-story houses with an estimated total living area of 131/90 m² (131 m² for House 1 and 90 m² for House 2). The property is said to have been constructed in 1850, although the second house was renovated in 1990.

House 1 features 131 m² of living space, with amenities including a kitchen, living room, and bathroom/WC on the ground floor, and two bedrooms, bathroom/WC, hobby room, and storage on the 1st floor. House 2 also provides 90 m² of living space with a kitchen, living room, bathroom/WC, and two bedrooms.

Both houses are heated via gas-fired central heating, and water is provided through a hot water heater. The properties share a connected T-shaped hallway with a garage on one side and a small yard on the other. Additionally, a detached barn is part of the property.

The condition of the property may require some attention, as there are signs of wear and tear, particularly in the vestibule, an area exposed to moisture and drafts. Furthermore, there is a need for renovation as the kitchens are dated and the bathrooms do not include a bathtub.

As a real estate investment, the property's location in Grevenbroich could be an attractive option as it is situated between the Rhein-Sieg-Kreis and the Rhein-Erft-Kreis, offering potential for growth and development in the area. However, it is essential to consider the expenses related to potential repairs and renovations, as the property's current condition may not meet the desirable standards of today's market.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious, albeit needing some renovation, living environment for someone who desires a rural setting yet still wants the convenience of amenities located close by. The two homes provide ample space for potential extensions or the creation of additional living spaces. The property's accessibility to personalized and budget-friendly renovations can also contribute to a potential buyer's appeal.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

This is a spacious and well-maintained semi-detached house located in Grevenbroich. Built in 1992, this property features two floors plus an attic, totaling 127 m² of living space. The layout includes a basement with a hallway, utility room, and storage space, as well as a ground floor with a foyer, cloakroom, guest toilet, open plan living and dining area, and kitchen. Upstairs, there is a hallway, bathroom/WC, and two children's bedrooms, with the attic converted into a master bedroom.

The house is heated by a central pump heating system fueled by solid fuels (coal) from 1991, while hot water is provided by an electric instantaneous water heater. The property is being offered at a listed price of 284,100 EUR and is currently being auctioned by the local district court. There is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, making the final purchase price 198,870 EUR, with no additional notary or agency fees.

This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home in a desirable location at a discounted price. For more information or to schedule a viewing, please contact us at the provided phone number. This listing is just one of many properties available in our monthly real estate auction catalog, offering buyers a chance to acquire their dream home at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house Billund with approximately 131/90 m² of living space, and includes a barn. The houses were built without a cellar or partially cellared. The construction date for each house was estimated to be around 1850. The houses are spread on two floors with four rooms each. The first floor contains two children's rooms, a bathroom, and a room for hobbies, while the ground floor consists of a living area and a guest toilet. There are two rooms and a bathroom on the second floor of the second house. The houses share an interior courtyard, with some signs of wear and tear.

This property offers a total living space of 221 m² (131 m² in house 1 and 90 m² in house 2) and is heated by gas, with warm water supplied through a circulation heater. Both houses have a porch on the front side, and a barn on the back.

The positive aspects of this property include the opportunity to purchase two homes at an attractive price, the space potential, and the ability to restore and modernize the houses to adapt to contemporary living standards. However, there are destroyed elements that may require significant repairs and renovation work.

As a real estate investment, the property could offer potential returns through renting out the apartments, although the exact rental income would depend on the market conditions, the state of renovation, and the local rental market. The location of the property is important in determining its value in the real estate market.

For a lifestyle purchase, the property would provide a large living space for a family or multiple families, with potential for relaxation and leisure. Owning two houses could offer flexibility for family needs or for generating additional income. However, the condition of the property and the potential renovation costs should be taken into consideration.

Please contact us at the provided phone number if you require further information, and we can provide assistance from Monday to Friday, 08:00-20:00, or on Saturdays and Sundays, 10:00-18:00. The auction will be held at the local court, and the estimates provided do not include additional costs such as notary fees and real estate agent's commission.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, which includes contact information and details to help you secure your dream property at a competitive price.

Property Description
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930.

Thoughts on Price
The property is listed for 272.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 190.400€. Additionally, there are no notary fees or broker commission involved in the purchase. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a charming, historic property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house, one story with a basement, offering 165 square meters of living space, a garden, and an attached garage. Built in 1960, this property in Grevenbroich, 41517 is currently up for auction through the local court. Unfortunately, we were unable to enter the property for a viewing. For further inquiries, please contact us by phone on weekdays from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.

Price Thoughts:
With a listed value of 227,000.00 EUR, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 158,900.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to consider. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious family home with potential savings. Contact us for more information and explore other exciting real estate opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house consisting of one floor with a basement and converted attic, as well as an annex serving as additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The year of construction is estimated to be around 1960, while the annex was likely built in the early to mid-1970s. The layout includes a basement with a boiler room and cellar rooms, the ground floor with a hallway, kitchen, bedroom, living room, the attic with a hallway, bathroom, 3 rooms, and a roof exit/balcony, as well as a storage room in the attic. Heating and hot water supply are provided by a gas-powered central heating system.

Thoughts on Price
With a listing price of 422,000.00 EUR, this property offers the potential for significant savings as it is being auctioned by the competent district court. Buyers may secure up to a 30% discount on the appraised value and pay only 295,400.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and commission for agents are waived. This property presents a valuable opportunity for buyers looking to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss.Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

More properties for you

Other for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

Other for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

House for sale in Grevenbroich, Germany

Verwandte Standorte in Deutschland

Verkaufsstandorte

Mietstandorte