Property Description
This end-terrace house, built around 1974, offers two floors with an additional converted attic space. With a living area of 138m², this property also includes a garage. Unfortunately, interior viewings are not available at this time.

Price Thoughts
The asking price of 320.000€ for this property in Essen seems to be a fair reflection of the size, location, and features of the house. However, potential buyers should consider the inability to view the interior before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Essen, Germany

Property Description:
Two single-family houses with equestrian facility - Historically attached single-family house on both sides, two stories, with a living space of 184 m² and no basement. Additionally, there is a detached single-family house, one story, with a basement, a living space of 115 m², a basement garage, and a covered terrace. The property also includes a rider's lounge, an office, a barn, an indoor riding arena, an open vehicle shelter, a workshop, a former bakehouse, and several stable buildings with a total of 32 horse stalls. The construction years of the residential houses range from about 1730 to 1967, while the barn, etc. were built in 1934 and the stables are estimated to be from 2008.

Layout:
The ground floor of the first single-family house includes a hallway, a bathroom, a kitchen, a bedroom, a dressing room, another kitchen, and the living room. The upper floor features a hallway, storage rooms, and three rooms. The basement includes a hallway, a storage room, a utility room, the boiler room, the house connections, and sanitary areas. The ground floor of the second single-family house features a hallway, a bathroom, a toilet, a bedroom, a guest room, a kitchen, and a living/dining room.

Heating is provided by gas and oil central heating.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a valuation of 1,220,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the valuation, making it possible to purchase the property for only 854,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a unique opportunity to acquire a versatile estate with equestrian facilities at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Zwei Einfamilienhäuser mit Reiterhof - Beidseitig angebautes historisches Einfamilienhaus, das zweigeschossig ist, über eine Wohnfläche von 184 m² verfügt und keinen Keller hat. Außerdem gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus, das eingeschossig ist, unterkellert, eine Wohnfläche von 115 m² hat und über eine Kellergarage und eine überdachte Terrasse verfügt. Zum Anwesen gehören außerdem eine Reiterstube, ein Büro, eine Scheune, eine Reithalle, ein offener Fahrzeugunterstand, eine Werkstatt, ein ehemaliges Backhaus und mehrere Stallgebäude mit insgesamt 32 Pferdeboxen. Die Baujahre der Wohnhäuser liegen bei etwa 1730 und 1967, während die Scheune etc. im Jahr 1934 erbaut wurden und die Ställe ab 2008 geschätzt sind.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss des ersten Einfamilienhauses befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine weitere Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorratsräume und drei Zimmer. Im Keller befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum, der Heizungsraum, die Hausanschlüsse und die Sanitärbereiche.Im Erdgeschoss des zweiten Einfamilienhauses gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.Erwärmung durch Gas- und ÖlzentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 854.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Essen, Germany

Property Description
This 7-family house is located in a prime location in Essen-Bochold. It is a very well-maintained property with solid building structure. The water pipes are made of copper and there has been no water damage for over 12 years. The two attic apartments were renovated about 20 years ago. All apartments have a balcony, and the ground floor unit includes a terrace with a garden. The house is fully rented out with a long-standing and reliable tenant base. The current annual cold rent (including garages) is 37,380.00 EUR.

Price Thoughts
Considering the prime location, excellent maintenance, and stable rental income, the asking price of 690,000 EUR is reasonable for this property in Essen. The potential for long-term rental income and appreciation make it a solid investment opportunity for buyers looking for a reliable source of passive income.

Objektbeschreibung                          Das 7-Familien Haus liegt in guter Lage in Essen-Bochold.Es ist ein sehr gepflegtes Haus mit guter Bausubstanz. Die Wasserrohre sind aus Kupfer. Seit über 12 Jahren kein Wasserschaden. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden erst vor ca. 20 Jahren ausgebaut. Alle Wohnungen haben ein Balkon. Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse mit Garten.Das Haus ist vollvermietet. Langjährige und solide Mieterstruktur.Aktuelle Jahreskaltmiete (inkl. Garagen): 37.380,00 EURBitte keine Makleranfragen.

Property Description

This 7-family house is located in a prime location in Essen-Bochold. It is a well-maintained property with a solid construction. The water pipes are made of copper, and there has been no water damage for over 12 years. The two attic apartments were newly renovated about 20 years ago. Each apartment has a balcony, and the ground floor unit also has a terrace with a garden. The property is fully rented out with a long-standing and reliable tenant structure. The current annual cold rent (including garages) is €37,380. 

Thoughts on Price

Considering the desirable location, well-maintained condition, and stable rental income, the asking price of €690,000 is competitive in the current market. The property offers a great investment opportunity for those looking to add a multi-family home to their portfolio or continue renting out to generate income.

Property description: This double house with two floors, basement, 59/59 square meters of living space, equipped with a balcony and winter garden, as well as a carport, is assumed to have been built in 1911, with a fictional renovation in 1968. It enjoys predominantly good exposure to sunlight and natural light. There is a contractual arrangement that allows the owner, tenant, tenant farmer, usufructuary, and visitors of the house at Haus-Horl-Str. 31, parcel 193, to use and walk on a portion of the adjacent plot, parcel 192, courtyard and building area at Haus-Horl-Str. 29, as a driveway and walkway. There are no requests for floor plan changes, lateral extensions, terrace encroachments on the courtyard side, additional dormers in the attic, residential expansions in the attic, or on the courtyard buildings in the documents of the properties at Haus-Horl-Str. 29-33.

Price thoughts: The asking price for this property is 234,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 163,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property is one of many attractive listings available in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain these details and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit zwei Etagen, Keller, 59/59 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Balkon und Wintergarten sowie Carport, Baujahr angenommen 1911, in fiktiver Renovierung im Jahr 1968.Überwiegend gute Besonnung und Belichtung. Es besteht eine vertragliche Reglung, die es dem Eigentümer, Mieter, Pächter, Nießbrauchnehmer und Besuchern des Hauses Haus-Horl-Str. 31, Flurstück 193, ermöglicht, jederzeit eine Teilfläche des angrenzenden Grundstücks, Flurstück 192, Hof- und Gebäudefläche, Haus-Horl-Str. 29, als Fahr- und Gehweg zu nutzen und zu begehen. In den Unterlagen der Liegenschaften Haus-Horl-Str. 29-33 befinden sich keine Anträge für Grundrissänderungen, seitlichen Anbauten, Überbauungen der Terrasse auf der Hofseite, zusätzliche Gauben im Dachgeschoss, wohnbauliche Ausbauten im Dachgeschoss oder an den Hofgebäuden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This well-maintained 7-family house is located in a prime location in Essen-Bochold. The building is in excellent condition with solid construction, including copper water pipes. There have been no water damage incidents in over 12 years. The two attic apartments were recently renovated approximately 20 years ago. Each unit features a balcony, while the ground floor apartment includes a terrace with a garden. The property is fully rented out with long-standing and reliable tenants. The current annual net cold rent (including garages) is 37,380.00 EUR.

Price Thoughts
The asking price of €690,000 for this property reflects its prime location, excellent condition, and stable rental income. With a full occupancy and a solid tenant base, this investment opportunity offers a reliable source of income for any potential buyer. Considering the property's features and rental potential, the asking price is fair and represents a sound investment in the real estate market.

Property description:

This 7-family house is located in a prime location in Essen-Bochold. It is a well-maintained property with a solid structure. The water pipes are made of copper, and there have been no water damage incidents in over 12 years. The two loft apartments were renovated approximately 20 years ago. Each unit features a balcony, and the ground floor apartment has a terrace with a garden. The property is fully rented out with a long-standing and reliable tenant structure. The current annual cold rent (including garages) is 37,380.00 EUR.

Price thoughts:

The property is attractively priced at 690,000€ considering its excellent location, well-maintained condition, and reliable rental income. With its solid structure and long-term tenants, this investment has the potential to provide a stable and consistent return for the new owner.

House for sale in Essen, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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