 As a buyer perspective, this property is located in Grafenau, Baden-Württemberg. It offers 5.5 rooms and a garden. The property has been renovated in 2020, boasting a modern, energy-efficient design that comprises a practical coat rack, and built-in kitchen appliances. The layout has comfortable living spaces, a cozy balcony with a panoramic view, and separate living areas. The kitchen consists of Bosch appliances that are included in the rent. The house has been divided into two floors, with a basement and a utility room with a second kitchen, which can be used as an option. The house is also connected to a carport on-site. Given its location, this property promises a sunny and family-friendly lifestyle, making it a potentially good investment. However, it is recommended to conduct further market research to assess the potential return on investment and to make an informed decision.

Objektbeschreibung                          Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in beliebter, sonniger und familienfreundlicher Lage? Dann bieten wir Ihnen ein vielseitiges Reihenhaus mit 5,5 Zimmer und Garten, in 2020 aufwendig renoviert, mit sehr niedrigem Energieverbrauch.Das in 2007 erbaute Reihenhaus wird ohne bewegliche Möbel zur Miete angeboten und hat folgende Aufteilung:Nahezu eben gelangen Sie von der Straße in den Eingangsbereich. Im Flur befindet sich ein praktischer Spiegeleinbauschrank sowie das Gäste-WC mit Fenster. Anschließend gelangt man zur separaten modernen Einbauküche - ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten (Küche in der Miete bereits enthalten). Der Boden ist entlang des gesamten Stockwerkes mit hochwertigem Design-Vinyl ausgelegt (2020). Über den Flur gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit herrlichem Blick über das Tal, der zusätzlich mit einer elektrischen Markise versehen ist und über einen angenehmen Holzboden verfügt.Das Obergeschoß verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer und 2 helle Zimmer, die als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ebenso befindet sich hier das praktische Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet.Im Obergeschoss erreicht man über eine Ziehleiter den Dachboden, der viel Platz für Stauraum bietet.Über die Treppe mit massiven Holzstufen erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich zunächst der Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der eine zweite voll ausgestattete Küche beinhaltet. Ein zweites Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenso auf diesem Stock. Daran schließt ein toller heller Wohnraum an, der vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Gästezimmer, Hauptschlafzimmer, Hobby- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Garten, welche 2022 neu angelegt worden sind. Der Garten verfügt über ein massives Gartenhaus, der diesen in 2 Ebenen und damit nutzbare Flächen aufteilt, die über eine Treppe verbunden sind. Die obere Fläche mit Terrasse lädt zum regelmäßigen Entspannen ein. Zusätzlich wird der Garten vor der Terrasse durch ein hochwertiges Edelstahlgeländer umschlossen, sodass hier bei Grillpartys die Erwachsenen auch die Kleinkinder ohne Gefahr Ihre Zeit genießen können. Auf der unteren Ebene kann der Hobbyhandwerker/ Hobbygärtner auf seine Kosten kommen. Die Fläche bietet Möglichkeiten zum Gemüseanbau und auch den dafür notwendigen Wasseranschluss. Im Gartenhaus befindet sich Licht/Strom und eine kleine Werkbank sowie noch Platz für die Gartengeräte.Das Haus befindet sich in einem Reihenhauskomplex von 5 Einheiten, jedoch ist jede Einheit für sich selbständig.Zum Haus gehört ein teilweise überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus.Das Haus ist ab sofort verfügbar. Bitte keine Haustiere, nur Nicht-Raucher

House for rent in Grafenau - Baden-Wurttemberg, Germany

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Objektbeschreibung

Standort

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